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抵押協議書

時間:2023-01-09 10:19:31 協議書 我要投稿

抵押協議書

  在發展不斷提速的社會中,很多情況下我們需要用到協議,協議協調著人與人,人與事之間的關系。到底應如何擬定協議呢?下面是小編為大家收集的抵押協議書,希望能夠幫助到大家。

抵押協議書

抵押協議書1

  甲方________縣土地開發中心。住所地:________縣城為民路中段路東。

  法定代表人王_______,經理。

  乙方_______縣_______農村信用合作社。住所地:____縣____鎮____村。

  法定代表人________民,主任。

  甲方于________ 年________月________日向乙方申請借款100萬元,并以自己享有合法處分權的位于________縣城迎賓大道中段南側的________縣新世紀廣場房地產一處提供抵押。為妥善處理抵押貸款的相關事宜,經甲乙雙方充分協商,達成如下協議:

  一、借款合同簽訂后,甲方對抵押房地產進行轉讓、出售、變賣、出租等,必須事先征得乙方書面同意。

  二、在事先征得乙方書面同意甲方對抵押房地產進行處置的,由甲方與相對人簽訂相關合同,并依法承擔稅費。

  三、合同價款由甲方通知乙方派人收取,甲方不得自行收取,收取款項后,甲方向合同相對人出具收款憑證。

  四、符合上述條件后,甲方需要為合同相對人辦理產權轉移手續的,乙方應當出具同意產權分割轉移的書面證明。

  五、甲方在乙方開立一般帳戶,處置抵押房地產取得的價款全部轉入該帳戶。

  六、帳戶資金用于償還借款本息,由乙方進行專戶管理,未經乙方書面同意,不得挪作他用。

  七、轉入帳戶的全部資金為100萬元提供質押擔保,在借款本息清償完畢之前,該帳戶乙方不予辦理銷戶手續;未經乙方書面同意,甲方不得將該帳戶資金轉入甲方其他帳戶。

  八、借款本息全部清償完畢后,本協議自動解除。

  九、本協議自雙方當事人簽章之日起生效。

  十、本協議作為抵押擔保借款合同的組成部分,與抵押擔保借款合同具有同等法律效力。

  十一、本協議一式四份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管單位________縣國土資源管理局及乙方主管單位________縣農村信用合作社聯合社備案一份。

  甲方________縣土地開發中心(蓋章)

  法定代表人(簽章)

  乙方____縣__農村信用合作社(蓋章)

  法定代表人(簽章)

  ___________年_________月_______日

抵押協議書2

  押人(以下簡稱甲方):

  住址:

  抵押權人(以下簡稱乙方):

  住址:

  身份證號碼:

  甲方因,向乙方申請借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議:

  第一條、借款金額為:元整(¥:元)。

  第二條、借款期限:自年月日起至年月日止。共計:年。期限屆滿之日清償。

  第三條、甲方以坐落于(建筑面積:平方米,產籍號)自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

  辦妥抵押權設定時,乙方應將全部借款一次交付與甲方。

  第四條、辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。

  第五條、抵押擔保范圍:擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。

  第六條、借款利率:按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

  第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。

  第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

  第九條、本約期限屆滿前后,若甲方還清借款,乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。

  第十條、本協議簽訂后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

  第十一條違約責任

  違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

  第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償,直至甲方還清乙方全部本息為止。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  日期:____________

抵押協議書3

  甲方:身份證:

  乙方:身份證:

  乙方現有一輛輛奧迪Q5車,車架號:LFV3B28R5A3011400車牌號:蒙KLH797車主劉慧。

  甲乙雙方本著互利互信的原則,因乙方出現資金周轉不利不能按期歸還甲方,現甲、乙雙方就欠款及車輛抵押達成如下協議:

  一、乙方現欠甲方人民幣¥:600,000.00元(大寫陸拾萬元整)(其中不包括利息,具體以借款單為準),乙方愿以該車作為抵押。

  二、抵押期限為兩個月,如乙方到期不能還清欠款及利息,(具體借款總額及利息借款單上面有明確說明).則甲方將上訴鄂爾多斯市人民法院。

  三、乙方還款進度:乙方在20xx年3月31日之前歸還人民幣:

 。ぃ300,000.00元(大寫叁拾萬元整)及相關利息,乙方在20xx年4月30日之前歸還剩余欠款及利息。所有欠款及利息歸還后甲方將車輛歸還乙方。

  四、承諾及聲明

  甲方承諾在乙方還款期間,甲方完好保存車輛,在乙方還清借款,并在此期間甲方將該車存放在車庫內;

  乙方承諾該車輛在20xx年3月13日星期二之前未做任何抵押,乙方聲明該車在20xx年3月13日星期二之前所有事故責任、民事責任、經濟糾紛等一切事物均由乙方承擔。

  五、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份具有同等法律意義。

  本協議附件:甲乙雙方身份證復印件各一份。

  甲方:

  乙方:

  簽訂地點:

  簽訂時間:

抵押協議書4

  債權人(甲方):_____________________性別:_______年齡:_____

  籍貫:____________________身份證號碼:_________________________

  電話:____________________住址:_____________________________

  債務人(乙方):_____________________性別:_______年齡:_____

  籍貫:____________________身份證號碼:_________________________

  電話:____________________住址:_____________________________

  甲乙雙方經過友好協商,在平等自愿、協商一致的基礎上,就____________有關事項協議如下:

  第一條還款內容

  1、還款金額:___________人民幣(大寫______________________元)。

  2、還款期限:自簽訂此協議之日起乙方____________至______年______月______日前還清。

  3、利率:按照的利率執行,具體為:____________________________。

  第二條抵押物

  乙方將______________作為還款的抵押。抵押期限:自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止。

  第三條甲乙雙方的義務

 。ㄒ唬┘追降牧x務:

  1、對甲方交來抵押物的單證妥善保管,不得遺失、損毀。

  2、在甲方到期還清所有本協議規定的款項后,將抵押物的單證完整交給甲方。

 。ǘ┮曳降牧x務:

  1、應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

  2、乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。

  第四條違約責任

  1、乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的,乙方應負責違約責任。

  2、乙方逾期還款,甲方為追回本協議項下欠款本息及實現債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等)均有乙方承擔。

  第五條不可抗力

  1、不可抗力是指本協議雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件:戰爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似事件。

  2、任何一方因不可抗力不能履行本協議規定的全部或部分義務,該方應盡快通知其他方,并須在不可抗力發生后______日內以書面形式向其他方提供詳細情況報告及不可抗力對履行本協議的影響程度說明。

  3、發生不可抗力,任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協議義務而使其他方蒙受的任何損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任盡可能及時采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項責任而給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。

  4、各方應根據不可抗力對本協議履行的影響程度,協商確定是否終止本協議,或是繼續履行本協議。

  第六條其他約定事項

  1、本協議條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準

  2、_____________________________________________________________

  3、_____________________________________________________________

  第七條爭議解決

  因履行本協議所發生的、或與本協議有關的一切爭議,簽約各方應通過友好協商解決,如果協商不成,協議任何一方均有權向___________人民法院訴訟裁決。

  第八條協議生效

  本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式_________份,其中甲方執________份,乙方執________份。

  合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

  身份證號碼:____________________身份證號碼:______________________

  聯系方式:______________________聯系方式:______________________

  _______年_______月_______日

抵押協議書5

  抵押權人:xx有限公司(以下簡稱甲方)

  抵 押 人:xx大廈(以下簡稱乙方) xx年xx月xx日,xx有限公司與xx實業有限總公司簽訂協議書一份,規定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業有限總公司,xx實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議:

  第一條 抵押擔保的債權

  乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與xx實業有限總公司簽訂的協議書規定的大xx實業有限總公司應支付的xx萬元補償款,其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元;xx年xx月xx日支付xx萬元。

  第二條 抵押物

  乙方愿提供座落于xx市xx路 號的xx大廈的房產作xx實業有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積xx平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為xx;土地使用證號 。

  第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

  第四條 抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

  第五條 本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

  第六條 因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

  第七條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。

  甲方: 乙方:xx大廈

  代表: 代表:

  年 月 日

抵押協議書6

  甲方(賣方)省 市 (區、縣)

  姓名手機身份證號 乙方(買方): 省 市 (區、縣)

  姓名手機身份證號經雙方多次洽談協商,甲乙雙方達成以下協議,共同履行承諾。

  一、甲方愿將車型為 車,發動機號碼 ,車架號碼: 的舊機動車四輛賣乙方。

  二、雙方決定車價為 拾 萬 仟 佰元(小寫 元整。)付款方式:

  三、1、首付車款 萬仟元整。

  2、剩余車款等甲方將本檔案手續過戶提檔完畢后,車款一次性付清,過戶費用由 方全部負責。

  四、年 月 日時以前的所有事故責任、民事責任、經濟糾紛由甲方負責。

  年日時以后的所有事故責任、民事責任、經濟糾紛由乙方負責。

  五、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

  以上幾點均由雙方當事人在場協議商定,如發生其它糾紛可向當地有關部門申請解決。

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  中介人:

  簽訂日期:日

 。ū竞贤皇絻煞,甲乙雙方各執一份)

抵押協議書7

  由于宋斌在20xx年xx月3日向曲學進借現金叁拾伍萬元整(¥35萬元)至今沒有償還,雙方本著公平、平等的原則訂立如下協議:

  1、 宋斌自愿將臨工沃爾沃挖掘機一臺(型號(300)出廠編號:VLG06300006140090)抵押給曲學進。

  2、抵押期間曲學進有權利用該設備進行施工,本設備施工所產生的利潤,根據結算后的實際金額(除去本車所產生的費用,如修車保養、司機工資、調動托運費等)剩余款項用來償還欠款。

  3、設備抵押期間(注:欠款未還清期間),宋斌與其他單位和個人,發生的任何經濟糾紛與曲學進無任何關系。

  4、如果在此期間,曲學進無法對該設備正常使用。宋斌所欠款項根據實際金額由宋斌繼續償還。

  5、曲學進使用該設備純利潤達到所欠款項,雙方清算后該協議自動解除。

  6、本協議未盡事宜雙方本著平等協商共同解決,如無法解決可起訴至當地法院。

  7、本協議一式兩份,雙方各執一份。簽字后即刻生效。

  借款人: 債權人:

  證件編號: 證件編號:

  年 月 日

抵押協議書8

  合同編號:_________

  抵押人(甲方):_________

  住所:_________

  通訊地址:_________

  電話:_________

  開戶金融機構及賬號:_________

  抵押權人(乙方):_________

  住所:_________

  電話:_________

  授權代理人:_________

  為確保_________號《_________銀行個人消費借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款:

  第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

  第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限為_________年,自乙方將借款劃入《借款合同》規定的賬戶之日起計算,即 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

  第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

  第五條抵押擔保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

  第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。

  第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

  第八條抵押期間內,甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。

  第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的,甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。

  在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人,并與保險人在保險單中特別約定,一旦發生保險事故,保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

  甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

  第十條抵押期間內,如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,損害賠償金應作為保證金,由甲方存入乙方指定的賬戶,在借款人未足額清償債務之前,甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。

  第十一條抵押物價值減少,甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

  第十二條抵押期間內,抵押物造成環境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。

  第十三條抵押期間內,未經乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

  第十四條抵押期間內,經乙方書面同意,甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

  第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償,實現抵押權。

  第十六條抵押期間內,發生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息:

  1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

  2.借款人被宣告失蹤,而其財產代管人拒絕履行本合同的;

  3.借款人喪失民事行為能力,而其監護人拒絕履行本合同的.;

  4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;

  5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

  6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力。

  第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。

  違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。

  乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬

  戶中的資金予以相應的扣劃。

  第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

  1.支付處分抵押物所需的費用;

  2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

  3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

  4.支付其他費用。

  第十九條其他約定事項:

  1._________。

  2._________。

  3._________。

  第二十條合同爭議的解決

  本合同在履行過程中發生爭議,各方可以協商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

  在協商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

  第二十一條本合同滿足以下條件后生效:

  1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

  2.本合同經雙方簽字或蓋章。

  第二十二條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

抵押協議書9

  抵押人(以下簡稱甲方):____________

  抵押權人(以下簡稱乙方):____________

  甲方向乙方借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:

  1、抵押物事項:

  1)、房屋所有權證:x房權字第 號 房屋共有權證:x房共字第 號 土地使用權證: 字第 號

  2)、名稱:

  3)、座落:

  4)、建筑面積: m2 ;用地面積: m25)、抵押房地產價值:

  2、抵押范圍:

  3、借款金額: 元人民幣( ¥)。

  4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

  5、借款種類:

  6、借款用途:

  7、甲方以位于 自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到xx市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后 天內將全部資金付給甲方。

  8、借款利率:

  9、還款方式:

  10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  11、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。

  12、違約責任

  1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  2)、甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  13、雙方認為需要約定的其他事項。

  14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房管處留存一份。

  甲方: 乙方:

  簽約時間:____年____月____日

  貸款方:中國________ 銀行____分(支)行(或信用社);

  法定代表人:________ 職務:____

  地址:________ 郵碼:____ 電話:________

  借款方:____ (單位或個人);

  法定代表人:________ 職務:____

  地址:________ 郵碼:____ 電話:________

  保證方:________

  法定代表人:________ 職務:____

  地址:________ 郵碼:____ 電話:________

  借款方為進行____ 生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并由____作為保證人,貸款方業已審查批準,經三方協商,特訂立本合同,以期共同遵守。

  第一條 貸款種類_______________________________________________

  ____________________________________________________

  第二條 借款用途_______________________________________________

  ____________________________________________________

  第三條 借款金額____人民幣(大寫)________________元整。

  第四條 借款利率為月息千分之____,利隨本清,如遇國家調整利率,按新規定計算。

  第五條 借款和還款期限

  1.借款時間共____年零____個月。自____年____月____日起,至____年____月____日止。

  2.借款分期如下:

  貸款期限

  貸款時間

  貸款金額

  第一期

  ____年____月底前 元

  第二期

  ____年____月底前 元

  第三期

  ____年____月底前 元

  3.還款分期如下:

  歸還期限

  還款時間

  還款金額

  還款時間利率

  第一期

  ____年____月底前 元

  第二期

  ____年____月底前 元

  第三期

  ____年____月底前 元

  第六條 還款資金來源及還款方式

  1.還款資金來源:____________________________________________

  2.還款方式:________________________________________________

  第七條 保證條款

  1.借款方用____做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還借款方。

  2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

  3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

  4.借款方有義務接受貸款方檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

  5.有保證人擔保,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。

  第八條 約定條款

  由于經營管理不善而關閉、破產,確實無法履行合同的,在處理財產時,除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外,應優先償還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建設等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。

  第九條 違約責任

  一.借款方的違約責任

  1.借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。

  2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。

  3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

  二、貸款方的違約責任

  1.貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

  2.銀行工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。

  第十條 合同變更或解除。

  1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規定允許變更或解除合同的情況發生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

  2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。

  本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  第十一條 本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式____份,報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。

  貸款方:____________(公章)

  代表人:____________

  日期:____________

  借款方:____________(公章)

  代表人:____________

  日期:____________

  銀行帳戶:____________

  保證方:____________(公章)

  代表人:____________

  日期:____________

  銀行帳戶:____________

抵押協議書10

  貸款人(抵押權人):_________

  法定地址:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  借款人(抵押人):_________

  電話:_________

  住址:_________

  有效身份證編號:_________

  借款人為購買_________(以下稱“房產商”)的_________(以下稱“房產”),向貸款人申請貸款,根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定,經雙方協商同意,訂立以下條款,共同遵守。

  第一條貸款幣種、金額和期限

  1. 貸款幣種:_________

  2.貸款額為_________元(大寫_________)整。

  3.貸款期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。

  第二條利率和利息的計算

  1. 貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加_________個百分點(libor+_________%)。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的libor。libor采用_________個月浮動。

  2.貸款利息以貸款的實際發放天數計收,以360天為一年。

  3.結息方式:_________。

  第三條貸款條件

  1. 借款人必須向貸款人提供下列資料:

  ( 1)《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

  (2)與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

  (3)房產商出具的購房預付款的憑證。借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,今后有關購房費用,均通過該賬戶結算。

  第四條提款

  借款人不可撤銷地授權貸款人,根據“預購房合同”規定,當貸款人收到房產商付款通知書后,主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的賬戶,并借記借款人賬戶。向借款人發出付款通知書。

  第五條還款

  1. 借款人應遵照本合同 .

  2.每次還款日前十五天之內,借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,主動在購房專戶中扣除其款項,無須事先通知借款人。

  第六條提前還款

  1. 借款人如果提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書面通知貸款人。

  2.提前還款只限于還款期序的倒序進行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

  3.借款人提前還款,應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至 %補償金。

  (1 )借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款,應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

  (2)借款人在獲得超過一年后提前還款,應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

  第七條手續費及其他費用

  1. 手續費:貸款合同簽訂后,借款人應在本合同簽訂后_________日之內向貸款人支付貸款金額的_________%手續費。

  2.在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用,均由借款人支付。

  3.由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用,均由借款人承擔。

  第八條保險

  借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥,抵押物的保險手續,投保金額不得低于抵押物的總價值,投保期限應長于貸款期限 -3個月,保險單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險單正本送交貸款人。

  第九條借款人的保證

  1. 保證按合同規定,按時按金額還本付息。

  2.向貸款人提供一切資料真實可靠,無任何偽裝和隱瞞事實。

  3.抵押房產的損毀,不論任何原因,均須負責賠償貸款人的損失。

  第十條貸款人的責任

  1. 按合同有關規定,準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的賬戶。

  2.借款人按合同規定,付清貸款總額,利息以及其它應付款項之后,將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

  第十一條違約及處理

  1.下列事項構成違約:

  (1 )借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息,造成貸款逾期和欠息;

  (2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能;

  (3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

  2.違約的處置:

  (1 )當借款人發生上述 .

  ( 2)的行為時,貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收____年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  鑒(公)證意見:______

  經辦人:______

  鑒(公)證機關(章)

  ___年___月___日

抵押協議書11

  經中國XX銀行縣支行營業所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方)充分協商,簽訂本合同,共同遵守。

  第一、自____年月日至____年月日,由貸款方提供借款方貸款____元。借款、還款計劃如下:

  第二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算,與逾期貸款罰息同,即為____%。

  第三、貸款利率,按銀行貸款現行利率計息。如遇調整,按調整的新利率和計息辦法計算。

  第四、借款方應按協議使用貸款,不得轉移用途。否則,貸款方有權停止發放新貸款,直至收回已發放的貸款。

  第五、借款方如不按規定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數,按借款利率的____%計算。

  第六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3天,提出延期申請,經貸款方同意,辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款,加收罰息。

  第七、借款方以,價值____元,作為借款抵押品,由貸款方保管(或公證機關保管)。公證費由借款方負擔。

  第八、貸款到期后1個月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產,抵還借款本息。

  第九、本協議書一式份,借貸款雙方各執正本1份,公證機關1份。

  第十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

  借款方

  借款單位(人) (章)

  負責人(章)

  經辦人(章)

  貸款

  貸款單位(章)

  審批組長(章)

  信貸員(章)

  公證單位

  公證機關(章)

  公證人(章)

  簽約日期:____年月日

  簽約地點:____

  注:"借款方"與貸款之間的空檔填寫貸款種類。

抵押協議書12

  甲方:XX縣總工會:代表:

  乙方:工會辦公樓施工方:喬X

  乙方已將承攬甲方的工會辦公樓(亦稱職工俱樂部工程)及附屬工程建成竣工,并已通過有關部門驗工審核,即將交付使用,為避免工程交付后在法定維護時間內雙方因維護事宜發生爭議,經雙方協商達成如下協議:

  一、乙方將建筑過程的有關資料整理齊全交甲方一份保管。

  二、甲方按有關規定從應付給乙方的工程款中扣除XX萬元做為樓房維護的保證金。

  三、乙方負擔維護工程的時間從交付使用至20xx年底。

  四、 維修責任的劃分:屬于甲方責任或不可抗拒災害損壞的維護,乙方不負擔維修費。屬于自然損壞的由乙方負擔維修費。如對損壞責任有爭議,需由建筑質監部門判明責任后按責負擔。

  五、 在乙方負擔維護工程的時間內,如有損壞需要維修,甲方必需要約乙方,甲方如無要約乙方,則視為無需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內未動工維護,甲方有權另找工程隊進行維護。其維護費甲方從乙方留存的維護保證金中扣除。

  六、如乙方無違背甲方要約,或在要約內進行了維護,甲方應于20xx年底結算返還給乙方留下的維護保證金的一半,20xx年底返還結算清。

  七、為保證甲方如期將乙方的維護保證金足額返還,甲方將臨街門洞門房上的兩間二層房及出行的樓梯,還有門洞的共有出路權向甲方作質押(本協議稱抵押或質押物)。

  七、雙方承諾是合法的獨立民事主體,具備完全民事行為能力,能獨立履行本合同的義務并承擔民事責任。簽署和履行本協議是雙方真實的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質押、擔保、占有、被封查、被扣押、被監管、被限制交易等任何權利限制,甲方所質押的物品,在此前未發生任何違法行為牽涉。

  八、乙方在質押物質押期間,因不可抗因素造成的損壞或自然損壞,乙方不負責其賠償。

  九、本協議為質押性質,如質押到規定日,甲方未按本協議規定將應返還給乙方的維護保證金返還結清,可再給出甲方一個月的籌款時間,具體最晚至20xx年X月XX日XX時仍返還不清,乙方開始擁有該物權即為該合同履行完畢。且此后乙方如對該房屋租賃,出讓,甲方應積極配合,包括出具委托、證明等資料。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印后立即發生法律效力。本協議下的質押物附屬物品或其他債權債務憑證等為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。本協議各條款的標題僅為方便查閱而設,不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款,雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉準確無誤的理解。

  甲方: 代理人: 乙方:

  日期: 年 月 日

  簽訂合同和履行地點:

抵押協議書13

  物業抵押,是指抵押人以其合法的房地產,以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。物業抵押法律關系成立后,債務人到期不能清償債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產折價、拍賣或者變賣所得的價款優先受償。

  物業抵押擔保協議書樣本

  甲方(債權人):_________

  法定代表人:_________

  住址:_________

  郵編:_________

  聯系電話:_________

  乙方(債務人):_________

  法定代表人:_________

  住址:_________

  郵編:_________

  聯系電話:_________

  鑒于:

  1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,后_________公司將該債權轉至甲方名下。

  2.為擔保該債權之實現,乙方得甲方同意,自愿將其兩處物業轉讓甲方,故此,甲、乙雙方經協商一致,達成讓與擔保合同,合同如下:

  第一條 擔保物

  乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(后附位置圖及權屬合約)。

  1._________寫字樓_________個單位共_________平方尺(其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二樓3個單位b、c、d座共_________平方尺);

  2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。

  第二條 產權之移轉

  基于前述乙方物業現仍掛在_________名下,乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續,轉至甲方名下。

  第三條 債務履行再展期

  上述擔保物業暫不作償還貸款處理,在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內,若乙方履行債務完畢,甲方應當將該物業返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務,則甲方有權處分該物業并優先受償。

  第四條 雙方權利義務

  1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方須自行妥善保管擔保標的物,并負責維修、保養,享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。

  2.乙方未完全履行債務前,非經甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。

  3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能,足以危害甲方權利時,甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的,甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優先受償。

  4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前,乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

  第五條 風險承擔

  本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

  第六條 擔保物之處置

  本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的,乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價,并由甲方優先受償,乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有,不足部分由乙方繼續清償。

  第七條 費用負擔

  甲方就本合同擔保物優先受償前,該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。

  第八條 其他

  乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方出現解散或破產之情形,本合同擔保物不列入清算范圍,其時甲方有權提前處分擔保物。

  第九條 本合同附件與本合同具同等法律效力,本合同未盡事宜,依有關法律規定及銀行貸款規定辦理。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

抵押協議書14

  __________:

  你__________年分兩次向本人借款總計人民幣____________________元(大寫:___________________元整),后本人因資金需要要求你予以還款,但經多次協商后,你拒不償還上述欠款,其行為已經嚴重的侵害到了本人的合法權益。

  根據民法典規定,你已經違約,本人有權要求你償還。故今再次向你催款,限你于_____年_____月_____日前還清所借款項,并支付相應逾期還款利息,否則為維護本人的合法權益,本人將向人民法院提起訴訟。

  催收人:___________________

  ____年____月____日

  車輛抵押協議書

  甲方(抵押權人/債權人):__________

  住所地:__________

  身份證號碼:__________

  電話:__________

  乙方(債務人):__________

  住所地:__________

  身份證號碼:__________

  電話:__________

  丙方(抵押人):__________

  住所地:__________

  身份證號碼:__________

  電話:__________乙方于_____年_____月_____日向甲方借款_____元,乙方至今未償還。為了保證甲方債權的實現,丙方自愿向甲方提供抵押。為明確雙方權利、義務,依據《民法典》及其他有關法律法規,雙方經平等協商一致,訂立本合同。

  一、具體情況

  為了保證甲方債權的實現,丙方以車輛作為抵押,若乙方不能償還欠款,屆時以該車輛實際價值作為償還。對于資不抵債部分,甲方保留追償權,可要求乙方繼續償還。

  二、車輛信息

  車輛品牌:__________行駛證號碼:__________

  車牌號碼:__________發動機號碼:__________

  三、抵押登記

  1、甲丙雙方約定丙方應配合甲方到有關登記部門辦理抵押登記手續。

  2、抵押登記事項發生變化,依法需進行變更登記的,甲丙雙方各應在登記事項變更之日起_____日內到有關登記部門辦理變更登記。

  3、抵押登記費用由丙方承擔。

  四、抵押物毀損或價值減少的處理

  1、在本合同主債權獲得完全清償之前,丙方的行為足以使抵押財產價值減少的,甲方有權要求丙方停止其行為。抵押財產價值減少的,甲方有權要求丙方恢復抵押物的價值或者要求丙方賠償減少的財產價值。丙方不按要求履行的,甲方有權行使抵押權,可以拍賣、變賣抵押物。

  2、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的,丙方應立即采取措施防止損失進一步擴大,并立即書面通知甲方。

  五、違約責任

  1、下列事項之一即構成或視為丙方在本合同項下違約:

  丙方未按本合同的約定及時配合甲方辦理抵押登記,履行擔保責任。

  丙方在本合同中所做的聲明不真實或違反其在本合同中所做的承諾。

  丙方違反本合同的規定,擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。

  丙方以任何方式妨礙甲方依合同有關約定處分抵押物。

  (5)發生本合同第五條所述抵押物毀損或價值減少的情形,丙方應當為甲方提供等價值的擔保。

 。6)丙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。

  2、出現前款規定的違約事件時,甲方有權視具體情形分別或同時采取下列措施:

  要求丙方限期糾正其違約行為,及時承擔違約責任或者擔保責任,可以要求丙方按照借款總額的______%支付違約金。

  要求丙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。

  可通過訴訟方式行使抵押權/進行抵押登記。

  甲方認為必要的其他合法救濟措施。

  六、變更、修改

  1、本合同經雙方協商一致,應當以書面形式進行變更或修改,任何變更或修改均與本合同具有同等法律效力。

  2、除法律、法規另有規定或當事人另有約定外,本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

  七、法律適用與爭議解決

  1、本合同適用于中華人民共和國法律。

  2、凡因履行本合同而產生的一切爭議、糾紛,雙方可先通過協商解決。協商或調解不成的,依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

  八、強制執行條款

  當主合同借款人、抵押人不履行或不完全履行合同所約定的義務時,抵押人自愿接受依法強制執行。

  九、費用

  除依法另行確定或當事人另有約定外,因本合同訂立、履行及爭議解決發生的費用(包括訴訟費、律師費用)由丙方承擔。

  對于屆時對于車輛實際價值約定不清時,交于相關機構評估費用由方承擔。

  十、其他約定

  1、在不影響本合同其他約定的情形下,本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

  2、除另有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為法律文書送達地址。

  3、本合同中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用,不得用于對條款內容及當事人權利義務的解釋。

  十一、合同生效與抵押權設立

  1、本合同自甲乙丙雙方簽字、捺印之日起生效;抵押人是自然人的,需由抵押人本人簽字并經其財產共有人同意。

  2、抵押權于合同生效之時設立,但依法應當辦理登記的,自抵押登記辦理完畢之日起設立。

  3、本合同一式叁份,甲乙丙叁方執壹份,各份具有同等的法律效力。

 。ㄒ韵聼o正文)

  甲方(簽字捺。篲_________

  簽署時間:__________年_____月_____日

  乙方(簽字捺。篲_________

  簽署時間:__________年_____月_____日

  丙方(簽字捺印):__________

  簽署時間:_________年_____月_____日

  附:各方身份證復印件

抵押協議書15

  為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。

  甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

  雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

  第一條

  甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

  第二條

  根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條

  經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

  第四條

  甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

  第六條抵押房地產現由___________________________使用。

  甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

  在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

  第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

  第八條

  抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

  第九條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十條

  本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條

  本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

  第十二條

  在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

  第十三條

  抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

  第十四條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

  第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

  第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

  第十七條雙方商定的其它事項:

  甲方(簽章):甲方(簽章):

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  地址:地址:

  聯系電話:聯系電話:

  合同簽定地點:

  合同簽定時間:年月日

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