超市合作協議14篇
隨著社會不斷地進步,越來越多人會去使用協議,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。寫協議需要注意哪些問題呢?以下是小編為大家整理的超市合作協議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
超市合作協議 篇1
授權方(以下簡稱甲方):
經營方(以下簡稱乙方): 合作協議合同
本合同旨在確認乙方為甲方經營美容項目。為明確甲、乙雙方的責、權、利,本著真誠、自愿、平等、互惠互利和共同發展的原則,為共同拓展市場,特訂立以下合同:
第一條 經營區域:
甲方授權乙方的經營區域為
第二條 合同期限:
合同有效期自 月月日止。
第三條 甲、乙雙方的權利和義務:
3.1 甲方向乙方提供由非透明玻璃圍成不低于100平米區域。并配備吊頂,空調,洗手工
作間,水、電線路等固定設施。
3.2 在合同生效之日起三個月內甲方除按實數收取水電費用外不扣點不收取管理費,次月
起,甲方按當月營業額的10%收取乙方聯營費。如當月營業額達到1萬五千元時則甲方按當月營業額的15%收取乙方聯營費。如當月營業額達到2萬元以上則甲方按當月營業額的20%收取乙方聯營費,雙方協商聯營費率不超過20%。
3.3 乙方需交納進場保證金一萬五千元,在出現下列情況之一時,甲方需向乙方全額退還
保證金。
3.3.1 乙方經營滿一年。
3.3.2 乙方正常經營并超過15%繳納聯營費滿八個月以上。
3.3.3 甲、乙雙方協商一致可終止合同的(除扣除相關費用外,剩余款項可全額退還)。
3.4 乙方所經營項目為賣場經營范圍內中的一項,故無需獨立辦理營業執照,無需交納
各項稅收。并保證合法經營則甲方協調處理外部關系。
3.5 乙方必須在所屬區域經營沒有甲方書面同意不得超出經營區域和經營范圍,甲方統一
管理并有權制止非法經營或經營與本協議以外的項目。甲方為乙方做好宣傳活動,乙方做好配合與后期服務。
第四條 結算方式
甲方于次月15日之前向乙方按實際銷售額結算上月營業款。
第五條 合同終止
5.1 任何一方違反本協議的,除賠付守約方的所有損失外還有權單方面解除合同。
簽名:
日期:年 月 日
超市合作協議 篇2
甲方:_____
乙方:_____
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 根據《中華人民共和國民法典》,本著平等互利的原則,經雙方友好協商,就乙方申請運營甲方旗下__________網上超市及相關業務等,達成本合同條款如下:
第一條、合作目的
1、互利,優勢互補,資源共享,實現共贏。
2、人氣,共同發展校園消____市場。
3、__________網上超市的知名度和影響力,塑造品牌美譽度,擴大市場范圍。
第二條、合作項目
1、甲方授權乙方在_______市____________高校內進行網上超市的獨家運營,并且經甲方允許可以使用甲方提供的商業名稱、商標、服務標準以及相關宣傳品等。
2、乙方在區域內享有獨家經營權并享受區域保護政策及優先加盟當地其他高校的政策。
第三條、合作時間合作期限為________年,自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望,以本協議為基礎重新簽訂協議。風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
第四條、甲方的權利與義務
1、合同生效____天內,甲方負責為乙方開通分站,并規定統一網站后臺使用權限,按照乙方的需求保證網站前臺后臺的正常運行,并做好相關的技術工作。
2、甲方提供全國聯盟站統一的基于網絡的績效管理辦公系統。
3、甲方有權對乙方的運營管理等各方面提出修改意見。
4、如乙方運營出現長期虧損,乙方在甲方規定的期限內(____天),未按照甲方指示解決問題即不能正常運營的情況下,甲方在該區域內將有權另選合作伙伴,同時扣除乙方交納的網絡服務費并取消乙方的資格及所享受的權利。
5、甲方有權保留對網站系統的修改權和解釋權,如網站程序出現問題,造成網上超市不能正常經營,甲方須在接到信息反饋后24小時內解決該問題。
第五條、乙方的權利和義務
1、乙方獲準在授權范圍內享有甲方網站系統的使用權及網上超市經營權,并且獨自享有本地__________網絡廣告業務的所有收入。
2、乙方在自主運營,自負盈虧的前提下,要嚴格遵守國家有關法律法規及甲方的各項規章制度,如違反,責任乙方自負。
3、乙方應按時出席甲方召開的網絡會議和接受甲方的各項工作的網絡培訓。
4、乙方在網上超市運營中要嚴格規范操作程序,所有的商品銷售一律在電腦系統中完成;如違反規程操作或誤漏等,后果由乙方自負。
5、乙方不得擅自將區域運營權轉讓他人,并不得利用甲方提供的資源經營其他與___________網上超市無關的商業活動,否則甲方有權取消乙方運營資格。
6、乙方不得有如擅自披露公司運營秘密等違反公司忠實義務的行為。
7、乙方經甲方授權后,可以自行生產__________品牌的產品,并有權利面向全國其他分站供貨。風險提示:
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
第六條、保密雙方對在本協議下知悉的另一方的任何商業秘密均負有保密義務,任何一方在任何時候均不得向
第三方披露另一方的商業秘密,非經另一方書面許可不得向任何
第三方泄露。任何一方違反本條規定的,應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
第七條、違約責任
1、本合同簽訂后,如果一方違約給對方造成經濟損失,違約方應根據損失程度向對方進行經濟賠償。
2、一方承擔違約責任的同時,合同的其它條款可以繼續履行。
第八條、合同的終止或解除
1、由于不可抗力原因致使本合同不能履行或不能全部履行時,雙方應于____日內通報對方,可以提前終止合同,雙方免于責任及賠償。
2、經雙方協商一致可變更或解除合同,并提前通知對方結清雙方的債權債務。
3、任何一方不履行合同規定的義務,另一方有權書面通知對方終止合同和利益關系(未造成損失的),如有損失,由不作為方承擔責任。
4、任何形式的終止合同,甲方均不再退還乙方交納的網絡服務費。
第九條、附則
1、本協議自雙方授權代表簽字、蓋章之日起正式生效。在有效期內如一方要求中止協議,須提前向另一方提出解除本協議的書面通知,如果對方同意解除協議,則協議在對方在書面通知上簽字后自動廢止。
2、經甲乙雙方書面同意的協議附件是本協議不可分割的部分,與協議正文具有同等法律效力。任何變更事宜,均需書面文件。
3、本協議一式____份,甲乙雙方各執____份。
甲方:_____
聯系人:_____
聯系電話:_____
簽約日期:________年____月____日
乙方:_____
聯系人:_____
聯系電話:_____
簽約日期:________年____月____日
超市合作協議 篇3
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商,根據《中華人民共和國合同法》等法律法規,本著平等互利、誠實守信、各施所長的原則,達成以下合作協議:
一、 合作內容
1、乙方為甲方在淘寶、天貓等各類電商銷售平臺銷售的芒果、石榴、荔枝、獼猴桃等農特產品提供貨源、包裝、發貨等服務。
2、乙方負責貨源渠道、產品質量、包裝快遞的把控。
3、甲方負責產品的線上推廣銷售、客服及售后客服的處理。
4、甲方所需產品的名稱、規格、等級、數量等要求須提前1 天通知乙方,如數量較大,超過 ,應提前3天通知乙方,以便乙方有充足的時間備貨。如甲方通知備貨時間不足雙方約定的時長,則乙方將盡力準備,如有少許延誤,甲方將予以理解,并不由乙方承擔延誤責任。
5、乙方須按甲方所需產品的規格、等級、數量等要求及時將產品送達甲方或甲方指定地點。
6、在本協議有效期內,如乙方根據市場情況,需要調整產品價格時,應及時以書面形式通知甲方,經雙方書面協商一致后,從雙方約定日期起,按新價格執行。
二、質量標準:
1、甲方向乙方提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼、法人代表身份證等相關證件復印件、乙方向甲方提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼、法人代表身份證及農副產品資質證件、食品加工許可證等合法有效證件復印件,同時提供原件以供甲方核驗。
2、乙方所供應的產品必須符合《中華人民共和國食品衛生法》的要求。
3、若乙方提供有機、綠色、無公害等生鮮農副產品,應向甲方提供相關檢測報告及證件原件。
三、交貨時間、地點和運輸方式及合作方式
1、交貨時間:由甲方根據實際情況確定并通過短信、微信等方式告之乙方。
2、交貨地點:根據產品的不同用途,交貨地點由甲方根據實際情況確定并通過短信、微信等方式告之乙方。
3、運輸方式: 乙方為甲方代辦貨運,運費由客戶承擔,甲方可先行墊付,在每次與乙方結算時連同貨款一并支付給乙方,乙方須提供運費發票作為要求甲方支付的憑證。
4、合作方式:乙方按雙方共同確認的市場價給甲方供貨,不再分取任何利潤。
四、雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、乙方自本合同簽訂后三日內應對所提供的產品具體費用以清單的形式詳細列出提交給甲方,并雙方簽字確認后作為本合同計算費用的單價依據;
2、甲方負責銷售的產品由乙方打包發出,包括貨物包裝、快遞方式等一系列問題由乙方決定和完成。由運輸問題導致的產品損耗,或因產品質量本身問題(如過期、變質、以次充好等)等原因造成的退換貨,由乙方承擔產品退換貨相關費用(但要求甲方客服與顧客溝通提供產品相關問題憑證,否則乙方不予以賠付解決)。
3、甲方指派專人負責與乙方就該項目進行對接。
4、甲方有權對乙方所供應配送的產品的質量、單價等定期考察市場,進行調研,并對調研的結果進行考核和評估,然后通報給乙方。
5、甲方與乙方合作期間,甲方不得把乙方的個人信息、商業機密和技術機密泄露給其他第三方。
(二) 乙方權利和義務
1、乙方接到甲方訂單后必須及時備貨,并于指定時間、地點保質保量按時配送給甲方或甲方的網絡訂單地址,不得延誤(陰雨天除外)。如乙方延遲發貨的,每逾期一日,應按照當筆訂單總額的1%向甲方支付違約金,甲方有權在應支付給乙方的結算費用中優先扣除,前述違約金不足以彌補甲方損失的,乙方應另行補足;如乙方所供應的產品出現質量問題,乙方將無條件接受甲方的退貨或換貨;如因產品本身質量問題而引起食物中毒等食品安全事故,由乙方承擔一切法律責任及經濟責任;若甲方由此承擔責任的,有權向乙方追償。
2、網絡訂單,運輸過程中如出現破損、遺失、損壞、變質、非收貨人原因延遲到貨現象,甲方客服應要求收貨人將實際物品狀態、訂單及時拍照并通知乙方,乙方接到通知后確認情況,如屬實,乙方將先行賠付或補發。
3、乙方每次供貨都須提供乙方簽字或蓋章的送貨單,送貨單上注明產品名稱、等級、數量、單價、金額、送貨人等信息。
4、乙方有權按照協議的規定及時獲得甲方支付的費用。
5、乙方與甲方合作期間,乙方不得把甲方的公司信息、店鋪信息、個人信息、商業機密和技術機密泄露給其他第三方。
(三)雙方共同責任
1、雙方保持密切及時溝通,盡量避免雙方在合作過程中產生誤解。
2、對于影響項目實施的不可預見的變化、發展或其他問題,雙方都應及時通知對方作出合理的調整,并形成書面的補充協議。
五、驗收
大宗貨物乙方產品送達甲方時,甲方派專人負責過秤、驗收,雙方在送貨單上簽字確認。 網絡訂單由甲方指定的買家驗收。
六 、付款方式
記賬方式,每天下午5點雙方進行對賬,對賬節點為前一天下午3點至當天下午3點的賬單,核實無誤雙方簽字。甲乙雙方在每個星期一核對上一周的訂單數量及金額,核對無誤后,乙方提供有效的送貨單(發貨單照片)及合法等額的發票原件,甲方收悉后將貨款匯入至乙方對公賬戶。
乙方對公賬戶信息:
戶名:
開戶行:
賬號:
七、合作期限
本協議從雙方簽訂、蓋章之日起生效,有效期一年。
八、 違約責任
1、本協議簽訂后,甲乙雙方必須嚴格遵守協議中的每項條款,任一方違反本協議中的條款,均視為該方違約,因其違約行為而產生的法律責任和經濟損失均由違約方負責。
2、一方如果有違反本協議約定或明顯有違反商業道德的行為,致使另一方遭受損失的,則另一方有權按該規定中的相應條款,要求違約一方承擔責任和不低于所遭受經濟損失三倍的賠償。
九、 合同變更和終止
1、在本協議有效期內,未經雙方書面同意,任何一方不得擅自修改、變更本協議的內容。
2、本協議履行過程中,經雙方書面同意需要對協議中的條款和內容進行修改和補充的,雙方應另行達成書面協議。新達成的書面協議將具有與原合同同等的法律效益。
3、因不可抗力或政府政策的調整致使本協議無法繼續履行的,雙方應按照國家法律法規等有關規定友好協商解決本協議的善后事宜。
十、其他
1、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效,其所有確認的附件均為不可分割的整體,具有同等法律效力。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等效力。
2、本協議未盡事宜或在履行過程中發生爭議,甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利的原則友好協商解決。若協商解決不成時,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
法人代表簽章: 法人代表簽章:
日期日期
超市合作協議 篇4
甲方:
乙方:
為投資經營超市商場,甲、乙雙方經平等協商一致,特依據我國《合同法》的相關規定,達成如下合作協議:
一、合作經營項目:
二、合作經營的場所:
三、合作經營的期限:合作經營期限先暫定為_______年,自_年_月_日始起至_年_月_日止。實際履行的合作期限以甲方的實際經營期限為準。
四、雙方的投資比例
1、本協議項下的合作項目的投資總額估算為:_______萬元,由甲方對該項目投資_______%的經營資金:_______萬元,其中由甲方從自己所占_______%股份中給予乙方不超過總投資_______%的投資股份,同時由乙方對甲方按不超過總投資_______%的標準投入經營資金:萬元。
2、乙方根據甲方商場的的開辦進度及甲方通知將前述所需資金交給甲方,則視為乙方在本協議項下的投資款已實際到位。甲方收到乙方投資款后,應出具相應收款憑證,并保證專款專用,不得將乙方投資資金濫用或挪用。
五、雙方的權利與義務
1、本協議簽訂后,甲方即開展投資建設,盡快組織生產經營,并負責對外簽署租賃合同及辦理工商登記等手續。
2、本協議簽訂后,乙方即協助甲方考察尋找經營場所,幫助甲方盡快投資經營。
3、甲方投資生產后,在乙方出資到位的情況下,甲方從自己所占_______%股份中給予乙方不超過總投資_______%的經營股份,并聘任乙方擔任甲方商場的經營經理。
4、甲方商場經營投產后,乙方的生產經營管理活動對甲方負責,接受甲方的領導。若經營虧損則由乙方承擔與投資比例相一致的不超過_______%的經營責任。
六、利潤分配:
甲方根據乙方不超過_______%的經營股份,按年度與乙方結算乙方利潤分配額,并按甲方商場月銷售額(煙草及利潤額低于_______%的商品的銷售額除外)的千分之一享受經理報酬和待遇。
其他約定事項:
本協議未盡事宜,雙方可協商制定補充協議予以明確。
八、本協議一式貳份,甲、乙雙方各持壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
簽約日期:_______年_______月_______日
超市合作協議 篇5
甲方名稱 聯系電話地 址
乙方姓名 性別 居民身份證號碼住 址 文化程度出生日期 聯系電話戶口所在地 簽訂日期
鑒于甲方已經如實告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、勞動報酬以及乙方要求了解的其他情況。甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、法規的規定,在合法、公平、平等、自愿、協商一致的基礎上,加以雙方自愿訂立本勞動合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條 勞動合同期限
本合同為 類型確定本合同期限(請選擇:有固定期限、無固定期限)
1、固定期限:有效期自 年月日起至 年 月 日止,試用期自 年月日起至 年月 日止。
2、無固定期限:有效期自 年月日起,試用期自 年月日起至 年月 日止。
第二條 工作內容和工作地點
1、根據甲方工作需要,乙方同意在甲方經營的 店
內從事營業員工作,工作崗位為,甲方保留根據需要修改乙方工作職責和職位說明的權利。
2、乙方同意:甲方有權在特殊情形出現時調整乙方的工作崗位、工作內容、勞動報酬。乙方應服從甲方的安排。
第三條 工作時間和休假
1、工作時間為全天制:7:00—19:00。
2、乙方按照上述所選擇的營業時間工作在商場,營業時間外乙方應完成必要貨物的整理、擺放等甲方安排的工作。
3、乙方享有每月 天的假期。
第四條 勞動報酬
1、乙方的勞動報酬由甲方依法確定并分配,乙方的工資方式為:“基本工資+提成”構成。
2、乙方在法定工作時間內基本工資為元人民幣/月,提成以每月日至次月 日期間銷售總額為基數,并按照相應的提成比例進行考核。
3、乙方在試用期期間工資為 元人民幣/月,其他績效部分依照上條。
4、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資,發薪日期每月15日支付乙方上月的工資,
第五條 勞動紀律
乙方必須遵守國家法律、法規,嚴格遵守甲方規定的各項規章制度及員工守則、勞動紀律。乙方應遵守的甲方勞動紀律包括但不限于下列條款:
1、嚴格遵守甲方的考勤制度,不得遲到、早退、曠工,未經請假善自離開崗位的,按照曠工處理。
2、結束在甲方的工作時間、應當做好交接工作,包括對甲方所屬分類文件及財務的交接。
3、乙方不得損害甲方名譽和利益。
4、乙方不得泄露甲方的商業秘密。
第六條 勞動合同解除
1、經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
2、甲方有權根據本合同與乙方立即解除勞動合同。
3、乙方辭職應提前30日(試用期內提前2日)以電話方式通知甲方,并完成與甲方的工作交接,歸還甲方的財務,履行與甲方約定的其他義務。否則,甲方可不予辦理解除合同手續。
第七條 違約責任
1、甲乙雙方約定違反本合同規定給對方造成損失的,應當賠償對方經濟損失。
2、乙方未提前30日內通知甲方解除本合同,甲方有權要求乙方繼續履行合同,并有權要求乙方承擔賠償責任。
第八條 其他約定
1、本合同的未盡事宜,雙方可以訂立補充協議,補充協議的規定與本合同不一致的,以補充協議為準。雙方另有約定
的以雙方約定為準,與國家、地方政府有關法律,法規相的,按照有關規律、法規執行。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執行一份。
甲 方:
簽字日期:方: 乙簽字日期:
超市合作協議 篇6
甲方:_______________
乙方:_______________
經甲、乙雙方充分協商,就合伙從事“神木縣浩宇超市,”自愿達成如下協議: 雙方同意信守:
第一條:合伙宗旨:共同合作,合法經營,利益共享,風險共擔。
第二條:合伙名稱:神木縣浩宇超市 經營地址:神木縣東興街南段
第三條:合伙經營項目和范圍:煙酒副食、日用百貨、預包裝食品零售。
第四條:合伙期限暫定五年,自本合伙協議簽訂之日起計算。合伙期限屆滿,經各合伙人協商一致可以續展延長經營期限,也可以根據市場情況提前終止合伙經營。提前終止合伙或者延長合伙經營應須提前六個月取得各合伙人的一致意見,在期滿前辦理完畢有關手續。
第五條: 出資金額、方式期限。
1、 神木縣浩宇超市總投資肆佰萬元(¥4000000.00元)。
2、 甲方以現金方式出資叁佰貳拾萬元(¥3200000.00),占總投資總額的80%。
3、 乙方以現金方式出資捌拾萬元(¥800000.00)。乙占投資總額的20%。
4、 合伙人的出資,于 年 月 日以前交齊。
5、 本合伙出資甲方占投資總額的80%,乙方占投資總額的20%,作為確定盈余分配和債務承擔的基礎。
6、 合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條:合伙人的分工、權利與義務。
1、 甲、乙協商一致共同推舉甲方作為合伙負責人,全面負責合伙業務的日常經營與管理。客戶協調,業務開拓等事宜,并享有每月1500元的工資待遇。
2、 乙方享有對財物賬日的監管權利,對于涉及財務,賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項在超過1000元額度(500元以下的應各自記賬、留存憑證、定期對賬),應須甲乙雙方協商一致方可進行。
第七條:盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經營、共同合作,共擔風險,共負盈虧。
1、 盈余分配,扣除店里的水、電、暖氣、租金、職工工資、稅金等日常經營費用,剩余的按雙方的投資比例分配,平均分配預支每月5日前結算上一月的賬目,進行盈余分配。
2、 債務承擔,合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,由各合伙人按投資比例分擔,任何一方對外償還后,另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
第八條:違約責任:
1、 合伙人未經其他合伙人一致同意而轉上其財產份額的。如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、 合伙人違反本協議導致合伙損失的,應當對其他合伙人承擔。
賠償責任。
第九條:經協商一致,合伙人可以修改本協議在對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
第十條:合同爭議解決方式。
凡因本協議有關的一切爭議,合伙人之間其同協商,如協商不成,可在刑事法院處理。
第十一條:本合同一式兩份,合伙人各執一份,本合同經雙方合伙人簽字,蓋章后生效。
合伙人甲方簽字:_______________
____年____ 月 ____日
合伙人乙方簽字:_______________
____年____ 月 ____日
超市合作協議 篇7
甲方:xx-xxx有限公司
乙方:
為投資經營超市商場,甲、乙雙方經平等協商,依據我國《合同法》的規定,達成如下合作協議:
一、合作經營項目:xx-xxx購物中心
二、合作經營的場所:位于________,以甲方所選定的經營場所為準。
三、合作經營的期限:合作經營期限為____年,自______年___月___ 日始起至_______年___月___日止。的合作期限以甲方的經營期限為準。
四、投資比例及方式
1、本協議項下的合作項目的投資總額估算為:_______萬元,甲方對該項目投資________萬元,占總額的___%;乙方的投資方式為:___
(1)乙方對該項目投資________萬元占總額的___%。此筆資金為貸款由甲方支付利息,每月利息1%元。根據乙方自愿及經營需要,乙方的投資可以轉為原始股份,參與經營、分紅。(債轉股需簽訂協議)
(2)乙方可以對該項目投資________萬元占總額的___%,以加盟連鎖形式進行經營。(需簽訂加盟經營協議)
(3)乙方可以對該項目投資________萬元占總額的___%,以承包租賃門店、廣場內區域等業態進行經營。(需簽訂承包租賃合同)
(4)乙方可以對該項目投資________萬元占總額的___%, 擔任艾伊斯克生態廣場總經理進行經營管理。
2、乙方根據甲方商場的開辦進度及甲方通知,將前述資金交給甲方,則視為乙方在本協議項下的投資款已到位。甲方收到乙方投資款后,應出具收款憑證,并專款專用,不得將乙方投資資金濫用或挪用。
簽名:
日期:年 月 日
超市合作協議 篇8
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
根據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等互利、自愿誠信的原則,經友好協商,達成如下協議:
甲方聲明
甲方是在中華人民共和國境內合法成立并有效存續的經濟實體,擁有社區e服務_______所有權和管理權以及全國營銷服務系統,愿意為乙方提供的商品或服務提供全國性營銷服務。
乙方聲明
乙方是在中華人民共和國境內合法成立并有效存續且并非處于清算、解散或破產過程的經濟實體,愿意成為社區e服務的合作伙伴,并有能力履行各項義務。
約定事宜
乙方為甲方提供約定的商品甲方向乙方提供線下及線上宣傳。
甲方權利與義務
甲方為乙方提供網絡宣傳平臺和傳統媒體宣傳。
甲方為乙方在消費群體中做相關宣傳介紹并進行相關推薦,以提升乙方的知名度。
乙方權利與義務
甲方簽名:______________乙方簽名:______________
日期:_______年_______月_______日
超市合作協議 篇9
訂貨方:_________(以下簡稱"甲方")
住所地:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
稅務登記:_________
開戶銀行:_________
帳號:_________
供貨方:_________(以下簡稱"乙方")
住所地:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
稅務登記:_________
開戶銀行:_________
帳號:_________
雙方經友好協商,在平等、互利的基礎上,達成如下協議:
第一條 商品價格
一、商品的價格:
進貨價格:乙方以□1、出廠價□2、批發價□3、供貨價,并給予單面折扣_________%為甲方的進貨價格。
售貨價格:由甲方參考乙方提供的建議零售價及市場價格自行決定。
第二條 訂貨
一、甲方將根據乙方提供的商品報價信息,就每一個特定商品的訂貨提交訂貨單,訂貨單上明確商品名稱,規格,數量,包裝,價格,交貨地點,交貨時間等條款。
二、甲方有權在訂貨單發出后的3個工作日內撤回或修訂訂單。
三、乙方收到訂貨單后,若對訂貨單上的價格,數量等條款有異議,應于收到訂貨單之日起3日內書面通知甲方,未書面通知的則視為完全同意訂貨單的條款。
第三條 商品要求
甲方向乙方采購的商品包括該商品本身以及該商品的包裝,簡介,使用方法說明書,警示說明書,保證(修)書,售后服務卡等其他有關資料和該類商品所須之隨附義務。乙方向甲方提供的商品及其銷售符合國家法律法規,符合國家,地區,行業標準及雙方確認的其他標準或樣品,完全符合本合同以及甲方提交的訂單要求,并保證:
一、產品質量
1、不存在危及人身,財產安全的危險,符合保障人體健康和人身,財產安全的國家標準,行業標準。
2、具備產品應當具備的使用性能,對產品存在使用性能的瑕疵作出說明。
3、符合在產品或者其包裝上注明采用的產品標準,符合以廣告,產品說明,實物樣品等方式表明的質量狀況。
二、產品或者產品包裝上的標識真實,并符合下列要求:
1、有產品質量檢驗合格證明。
2、有中文標明的產品名稱,生產廠廠名和廠址。
3、根據產品的特點和使用要求,需要標明產品規格,等級,所含主要成分的名稱和含量的用中文相應予以標明。需要事先讓消費者知曉的,在外包裝上標明,
或者預先向消費者提供有關資料。
4、限期使用的產品,在顯著位置清晰的標明生產日期和安全使用期或者失效日期,
5、使用不當,容易造成產品本身損壞或者可能危及人身,財產安全的產品,有警示標志或者中文警示說明。
三、乙方保證不存在以下欺詐行為
1、在商品中摻雜,摻假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品。
2、生產國家明令淘汰的商品或者銷售失效,變質的商品。
3、偽造商品的產地,偽造或者冒用他人的廠名,廠址,偽造或者冒用認證標志,名優標志等質量標志。
4、銷售的商品應當檢驗,檢疫而未檢驗、檢疫或者偽造檢驗,檢疫結果。
四、乙方發現其提供的商品或者服務存在嚴重缺陷,即使正確使用或者接受服務仍然可能對人身,財產安全造成危害的,保證立即告知甲方,并采取防止危害的措施。
五、乙方向消費者提供有關商品或者服務的信息真實,沒有引人誤解的虛假宣傳,沒有發布虛假廣告,欺騙和誤導消費者,使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的行為。
七、乙方提供的商品沒有侵犯他人專利以及以非專利產品冒充專利產品,以非專利方法冒充專利方法等侵犯他人專利權。
八、乙方提供的商品沒有侵犯他人著作權或者與著作權有關的權利
九、乙方提供的所有商品清潔,整齊,包裝完好,適宜銷售,送貨時不得有任何包裝破損或潮濕,變色,凡有保質期的商品如果保質期大于六個月的,乙方商品送達甲方指定收貨地時其商品保質期距到期日的時限不得少于保質期規定的一半,否則甲方有權拒收,如果商品保質期小于六個月,則不應少于其保質期的三分之二,否則甲方有權拒收。
十、乙方因違反以上第一款至第八款的承諾而侵犯消費者的人身與財產安全、知情權,消費者因購買,使用乙方提供給甲方的商品受到人身,財產以及其他合法權益損害而向甲方要求賠償的,甲方賠償后,有權向乙方追償。甲方追償的金額包括:(1)甲方賠償給消費者的全部金額,(2)甲方因賠償事件而支出的全部費用,包括但不限于:商品修理費,退還商品運輸費,鑒定部門的鑒定費,檢驗檢疫部門的檢驗費,仲裁費,訴訟費,律師費,差旅費,交通費。(3)甲方所支付資金的利息,利息的起算時間從每一筆資金支出的當天算起,利率按銀行同期貸款利率的300%計算。如果因此而影響甲方的商業信譽,導致甲方的客流量減少,銷售額下降的,甲方有權向乙方要求賠償因此而受到的損失。
十一、乙方因違反本條第三,六,七,八款的承諾,導致其提供給甲方的商品被國家執法部門扣留,查封,沒收的,甲方有權要求乙方返還已支付的貨款,停止向乙方支付尚未支付的所有貨款,并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。 十二、如乙方有違反上述所做的承諾之一的,甲方有權單方面解除本合同,停止向乙方支付尚未支付的所有貨款,并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。
第四條 送貨原則
一、乙方嚴格按甲方提交的定貨單確定的商品名稱,數量,規格,包裝,地點,按時向甲方送貨。
二、乙方在向甲方交貨時要攜帶甲方提交過的訂貨單以及與之相對應的乙方送貨單。甲方收貨部門驗貨后,向乙方出具"甲方訂貨單的第四聯",并在乙方送貨單上簽字蓋章,并留存上述底單備查。如果訂貨單與送貨單的"數量"等項目不一致,則以訂貨單的為準。盡管甲方收貨部門在乙方的送貨單上簽字蓋章,但是這并不表明甲方對送貨單上的"單價"及"金額"的確認,而只是對送貨單上的"數量"等條款的確認,乙方不得將送貨單上的金額作為向甲方結算貨款的依據,也不得將送貨單上的金額作為向甲方主張其他權利的依據。送貨單上所列商品的單價以與之相對應的訂貨單價作為該商品的單價。
三、乙方應按訂單按時交貨。乙方如要求變更送貨期,應至少提前3天向甲方提交書面要求,并征得甲方書面同意方可運抵。(1)如果乙方延期交貨,甲方有權拒收,由此產生的運輸等費用由乙方自負。(2)乙方交貨每延遲一天,應向甲方支付該訂貨單含稅金額_________%的違約金。(3)如果乙方提前交貨,甲方也有權拒收,但會盡量安排收貨,乙方交貨每提前一天,應向甲方支付該收貨金額(含稅)_________%的倉儲占用費。甲方可在乙方的貨款中扣除本款所述的違約金及倉儲占用費。
第五條 收貨原則
一、甲方或甲方指定的收貨人有權拒收所有違反本合同以及訂單條款的商品。對此,乙方應無條件及時運返該商品,并自負運費和承擔相應責任,由此給甲方造成的相應損失,乙方應承擔賠償責任。
二、甲方或甲方指定的收貨人有權要求乙方對包裝損壞商品給予及時調換并有權拒收。被拒收的商品乙方應及時運返,對甲方造成的相應損失乙方應承擔賠償責任。
第六條 交貨及驗收
一、交貨
1、交貨時間:乙方在接到甲方訂貨通知后,應在_________小時內送到。
2、交貨地點:乙方應將商品送到甲方的營業場所或甲方指定的其他地點。
3、運輸及保險費用由乙方承擔。
二、驗收
1、驗收由甲方商管課人員會同超市工作人員,依據甲方開立的訂貨單進行驗收。如發現乙方提供的.商品在質量、包裝、標識、有效期等方面存在不合格情況,甲
方有權拒收。乙方應將商品運回,并承擔相應的費用及責任。
2、乙方同意向甲方提供有正確的北美通用產品條碼(簡稱UPC條碼)/國際通用商品條碼(簡稱EAN條碼)的商品,否則甲方有權拒收無正確UPC/EAN條碼的商品。稱重商品條碼由乙方按照甲方提供的標準自行制作粘貼,費用由乙方承擔。
3、在交貨時,驗收由甲方與乙方雙方人員共同參加,根據《訂貨單》做外觀和數量上的清點,并進行抽驗,乙方因故不在場時,由甲方本著誠信的原則自行驗貨,驗貨結果視為乙方認可。
4、對于不能立即驗貨的商品,甲方應妥善保管商品和包裝,乙方全權委托甲方在消費者選購時開箱驗貨。
第七條 退換貨
一、消費者從甲方購買乙方提供的商品,造成消費者財產損害的,甲方按照消費者的要求退貨后,有權將該商品無條件地退回給乙方。
二、消費者從甲方購買乙方提供的商品,屬于國家規定或者乙方承諾實行"包修,包換,包退"的,甲方按照消費者的要求退貨后,有權將該商品無條件地退回給乙方。
三、消費者從甲方購買乙方提供的商品,在保修期內兩次修理仍不能正常使用的,甲方按照消費者的要求退貨后,有權將該商品無條件退回給乙方。
四、消費者從甲方購買乙方提供的商品,依法經有關行政部門認定為不合格的,甲方按照消費者的要求退貨后,有權將該商品無條件退回給乙方。
七、退貨換貨的業務流程:
1、甲方采用向乙方提交"退(換)貨單"的方式,通知乙方所需退換商品的名稱,規格,包裝,數量,價格,時間,地點。
2、退(換)貨單之日起,乙方須在5個工作日從甲方的營業場所提取該退(換)貨單所列的商品,并由乙方授權人員簽字或蓋章確認。
3、如果乙方未能在規定的時間內將該條所述的退換商品提走,也沒有向甲方提交書面的延期提貨通知書的,則視為乙方放棄了上述退換商品的所有權,甲方可以自由處理該退換商品,所得收入歸甲方所有,并將上述退換商品的貨款從應付乙方的貨款中扣除。
八、凡符合上述所約定的退換貨條件,在任何時間內,乙方均不得以貨款的支付問題、訴訟等理由予以拒絕。
第八條 進貨方式與貨款結算
一、進貨與結算方式:
甲乙雙方可選擇下列之一種進貨與結算方式:
1、□經銷:
貨款結算:甲方結算部門根據"訂貨單"確定乙方的實際供貨數量,并根據訂貨單確定乙方所提供商品的單價,再根據這兩者確定乙方的送貨金額,扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費用后,即為應付乙方的貨款金額。
2、□代銷:
貨款結算:甲方收到乙方的貨物后,以實際賣出的數量向乙方進行結算。甲方結算部門根據"訂貨單"確定乙方的實際供貨數量,并根據訂貨單確定乙方所提供商品的單價,再根據這兩者確定乙方的送貨金額,扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費用后,即為應付乙方的貨款金額。
二、貨款到期日(以下簡稱"帳期")的計算方法:
可由雙方選擇以下任何一種方式來確定:
1、□收貨后_________天內支付;
2、□月結;
3、□收貨后_________天內付款_________%;天內付款_________%。
三、本合同期滿,若乙方終止與甲方合作,應以書面形式向甲方提出結算申請。
超市合作協議 篇10
甲方:____________
乙方:____________
經甲、乙雙方充分協商,就合伙從事____________超市,自愿達成如下協議:
第一條:合伙宗旨:
共同合作,合法經營,利益共享,風險共擔。
第二條:合伙名稱:
____________
經營地址:____________
第三條:合伙經營項目和范圍:煙酒副食、日用百貨。
第四條:合伙期限暫定年,自本合伙協議簽訂之日起計算。合伙期限屆滿,經各合伙人協商一致可以續展延長經營期限,也可以根據市場情況提前終止合伙經營。提前終止合伙或者延長合伙經營應須提前個月取得各合伙人的一致意見,在期滿前辦理完畢有關手續。
第五條:出資金額、方式期限。
1、____________超市總投資____萬元(¥____元)。
2、甲方以現金方式出資____萬元(¥____),占總投資總額的____%。
3、乙方以現金方式出資____萬元(¥____)。乙占投資總額的____%。
4、合伙人的出資,于____年____月____日以前交齊。
5、本合伙出資甲方占投資總額的___%,乙方占投資總額的____%,作為確定盈余分配和債務承擔的基礎。
6、合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條:合伙人的分工、權利與義務。
1、甲、乙協商一致共同推舉甲方作為合伙負責人,全面負責合伙業務的日常經營與管理。客戶協調,業務開拓等事宜。
2、乙方享有對財物賬日的監管權利。
第七條:盈余分配與債務承擔。
盈余分配,扣除店里的水、電、租金、等日常經營費用,剩余的按雙方的投資比例分配,預支每月10日前結算上一月的賬目,進行盈余分配。
第八條:違約責任:
合伙人違反本協議導致合伙損失的,應當對其他合伙人承擔。賠償責任。
第九條:經協商一致,合伙人可以修改本協議在對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
第十條:合同爭議解決方式。
凡因本協議有關的一切爭議,合伙人之間其同協商,如協商不成,可在人民法院處理。
第十一條:本合同一式兩份,合伙人各執一份,本合同經雙方合伙人簽字,蓋章后生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
____年____月____日
超市合作協議 篇11
甲方:
聯系電話:
傳真:
乙方:
聯系電話:
傳真:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 為投資經營超市商場,甲、乙雙方經平等協商一致,特依據我國《中華人民共和國合同法》的相關規定,達成如下合作協議:風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第一條、合作方式本協議項下的合作項目的投資總額估算為:__________萬元。由甲方對該項目投資_____%的經營資金:__________萬元,其中由甲方從自己所占_____%股份中給予乙方不超過總投資_____%的投資股份,同時由乙方對甲方按不超過總投資_____%的標準投入經營資金:__________萬元。
第二條、合作項目
1、合作經營項目:________縣綜合超市商場。
2、合作經營的場所:位于________縣城,以甲方所選定的實際經營場所為準。
第三條、合作時間合作期限暫定________年,自本合作協議簽訂之日起計算,合作期限屆滿,經各合作一致可以延長經營期限,也可以根據市場情況提前終止合伙經營,提前終止合伙經營或延長合伙經營必須提前____個月取得甲乙雙方一致意見,在期滿前辦理完畢有關手續。
第四條、雙方的權利與義務
1、本協議簽訂后,甲方即開展投資建設,盡快組織生產經營,并負責對外簽署租賃合同及辦理工商登記等手續。
2、本協議簽訂后,乙方即協助甲方考察尋找經營場所,幫助甲方盡快投資經營。
3、甲方投資生產后,在乙方出資到位的情況下,甲方從自己所占_____%股份中給予乙方不超過總投資_____%的經營股份,并聘任乙方擔任甲方商場的經營經理。
4、甲方商場經營投產后,乙方的生產經營管理活動對甲方負責,接受甲方的領導。若經營虧損則由乙方承擔與投資比例相一致的不超過_____%的經營責任。風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
第五條、合作分工
1、經雙方協商一致推舉甲方為合作負責人,全面負責合作業務的日常經營與管理,客戶協調業務開拓等事宜。
2、乙方享有對財物賬目的監管權利,對于實際財務、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項在超過________元額度(500以下應各自記賬,留存憑證,定期對賬),必須加以雙方協商一致方可進行。
第六條、利潤分配甲方根據乙方不超過_____%的經營股份,按年度與乙方結算乙方利潤分配額,并按甲方商場月銷售額(利潤額低于_____%的商品的銷售額除外)的_____%享受經理報酬和待遇。風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
第七條、違約責任在合作期內,項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目,違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款,兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
第八條、其他
1、其他未盡事宜經雙方共同協商后作補充,補充條款同具本協議法律效力。
2、本協議一式____份,甲乙雙方各執____份。
甲方:
簽約日期:________年____月____日
乙方:
簽約日期:________年____月____日
超市合作協議 篇12
授權方(以下簡稱甲方):
經營方(以下簡稱乙方):合作協議合同
本合同旨在確認乙方為甲方經營美容項目。為明確甲、乙雙方的責、權、利,本著真誠、自愿、平等、互惠互利和共同發展的原則,為共同拓展市場,特訂立以下合同:
第一條經營區域:
甲方授權乙方的經營區域為
第二條合同期限:
合同有效期自__年__月__日止。
第三條甲、乙雙方的權利和義務:
3.1甲方向乙方提供由非透明玻璃圍成不低于100平米區域。并配備吊頂,空調,洗手工作間,水、電線路等固定設施。
3.2在合同生效之日起三個月內甲方除按實數收取水電費用外不扣點不收取管理費,次月起,甲方按當月營業額的10%收取乙方聯營費。如當月營業額達到1萬五千元時則甲方按當月營業額的15%收取乙方聯營費。如當月營業額達到2萬元以上則甲方按當月營業額的20%收取乙方聯營費,雙方協商聯營費率不超過20%。
3.3乙方需交納進場保證金一萬五千元,在出現下列情況之一時,甲方需向乙方全額退還保證金。
3.3.1乙方經營滿一年。
3.3.2乙方正常經營并超過15%繳納聯營費滿八個月以上。
3.3.3甲、乙雙方協商一致可終止合同的(除扣除相關費用外,剩余款項可全額退還)。
3.4乙方所經營項目為賣場經營范圍內中的一項,故無需獨立辦理營業執照,無需交納各項稅收。并保證合法經營則甲方協調處理外部關系。
3.5乙方必須在所屬區域經營沒有甲方書面同意不得超出經營區域和經營范圍,甲方統一管理并有權制止非法經營或經營與本協議以外的項目。甲方為乙方做好宣傳活動,乙方做好配合與后期服務。
第四條結算方式
甲方于次月15日之前向乙方按實際銷售額結算上月營業款。
第五條合同終止
任何一方違反本協議的,除賠付守約方的所有損失外還有權單方面解除合同。
甲方:_________乙方:_________
日期:____年__月__日
超市合作協議 篇13
甲方:有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為方便企業員工購物,節省員工外出購物消費時間,保證員工購物人身安全,從而提高貴公司的知名度及形象。并達到貴我雙贏的目的,經甲、乙雙方友好協商,同意甲方虛擬超市設在乙方公司內,達成如下協議:
一、雙方權利與責任。
1、甲乙雙方需指派一人為負責人并作對口。
2、作為網站贊助福利基金,甲方應于每年春節放假前兩周內提供點購貨物金額毛利的20%給乙方基金會。同時按每一職員的購物總額毛利的5%返還給個人,作為員工的生活費贊助。
3、并在網上注冊成為會員時要注明公司名稱。為更有效地達到返還目的公司內所有職員都必需提供有效的工卡號作為核對點購金額的數目。
4、乙方應配合甲方在公司內對虛擬超市的宣傳及安全保衛工作。
5、并保證網上購物價格低于商場零售價(商場特價商品除外)及保證所售的商品持有三證,甲方應及時配發師生點購物品。符合國家規定的質量要求,因質量問題或遇到實物與圖片不符都實行三包(包退、包換、包修)。
6、甲方根據乙方人員的點擊購物生成的訂貨單,將貨物送到小倉庫,并收取貨款。
每日截止下單時間為:早上8:30~9:30,下午14:30~15:30;每日派發時間為:早上11:00~12:30,下午:17:00~18:30。
7、乙方需提供小倉庫,交甲方作為配發員工點購物品之場地,甲方需要時,乙方需派一人配合甲方作業。
8、甲方需免費提供網絡資源,給乙方員工作為網上購物平臺。
二、合作時間為2年,從 年 月 日至 年 月 日止。合作期滿,經雙方協商得再續約。
三、合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商簽訂補充協議,補充協議與本合約具有同等法律效力。
四、本合約一式二份,由甲、乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執一份。
甲 方:從化市亨發企業有限公司 乙 方:
單位蓋章: 單位蓋章:
負責人簽名: 負責人簽名:
日 期: 日 期:
超市合作協議 篇14
出租人:(甲方)
承租人:(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上經充分協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、 房屋基本情況:
租賃房屋坐落于吉林市高新區綠景馨苑小區院內,建筑面積 平方米,此建筑房屋系甲方物業管理便民服務配套建筑,歸屬權屬由甲方所有。
二、 房屋租賃情況
1、租賃用途由乙方選定,經甲方同意,在協議書中寫明。乙方租賃用途為“ ”,若乙方擅自未經甲方書面同意改變租賃用途,甲方有權解除合同,并不給予賠償乙方任何損失。
2、租賃期間乙方應依法進行經營,若從事非法經營所造成的一切損失均由乙方承擔,與甲方無關。
三、租賃期限
1、房屋租賃期限(為壹年):自 年 月日至年 月日,共計12個月。
2、此合同期限雖為一年(壹年),若乙方續租,甲方同意后三年內,本合同約定租金不變,續租期限不變(為壹年)。
3、租賃期限滿,或解除合同,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋,并不得拆除己附合于房屋的裝飾,裝修物。屬于乙方的附屬物,由乙方自行拆除。
4、甲、乙雙方約定,在租賃期間,無論任何原因,導致合同無效或解除,甲方對乙方的裝修,裝飾方面,任何價值的損失以及經營方面,現期、預期利益損失,均不給予賠償和補償。
四、租金
1、租金:每年人民幣 元(大寫)。
2、租金支付方式:甲乙雙方于鑒定本合同時一次性交付,甲方開具收據與乙方。
3、押金: 元(大寫),租賃期滿或合同解除后,押金抵扣應由乙方承擔的費用,若有利余甲方返
還乙方剩余部分押金。
五、其他費用承擔:
租賃期間:水費、電費、供熱費、房屋租賃費等,由乙方承擔。
六、房屋維護及維修
1、租賃期間內,甲乙雙方應在共同保障房屋及其設備、設施處于適用和安全狀態,因自然屬性和合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及附屬物,設備發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
七、轉租
1、租賃期間,若乙方轉租,需先征行甲方書面同意,方可轉租。次承租人應受本合同條款約束。
2、若私自轉租,甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
八、合同解除
1、經甲乙雙方協商一致,可以解除。
2、行政部門要求重新規劃,房屋建筑的,應解除。
3、因不可抗力,合同無法履行的,就解除。
以上合同解除之后,雙方責任按本合同第三條款,3、4項規定履行。
九、違約責任
1、
2、
3、
十、合同爭議解除辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等到的法律效力。
出租人: 承租人:
年 月日
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