房產買賣協(xié)議書

時間：2021-01-16 11:23:14 協(xié)議書我要投稿

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房產買賣協(xié)議書范本

　　房產買賣是房地產交易的典型類型，房地產交易是實現(xiàn)房地產商品價值與使用價值的經濟過程，房產買賣不僅包含了房產占有的轉移，也包括了房產處分權的.轉移。包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。下面是房產買賣協(xié)議書范本，歡迎閱讀。

房產買賣協(xié)議書范本

　　【范本】

　　甲方： (以下簡稱甲方)_________________________________

　　乙方： (以下簡稱乙方)_________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就下列房產買賣，訂立本協(xié)議書，以茲各方共同遵守：

　　第一條、房產基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的位于_______________的房產，房屋所有(共有)權證書號為__________，房屋所有權人為_____。房屋建筑面積為_____平方米(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。乙方自愿購買甲方上述房產。

　　第二條、成交價格

　　1.甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意本協(xié)議書項目下房產及其配套設施的總價款為：人民幣(大寫)_____元整(小寫￥_____元)，此價格下包含該房屋的相關配套設施有：_______________

　　2、乙方于本協(xié)議書簽訂時支付甲方定金人民幣(大寫)_____元整，(小寫￥ _____元)。交付日期為_____;交付方式為_____。

　　第三條、付款方式

　　甲乙雙方同意使用本條的第_____種付款方式進行付款。

　　1、一次性付款：乙方應在簽定協(xié)議書起_____日內，向甲方支付全部房款金額，同時定金沖抵房款。

　　2、按揭貸款：甲、乙雙方于簽訂協(xié)議書后，應共同到貸款銀行辦理相關按揭貸款手續(xù)。乙方應在立契時，將首付房款人民幣(大寫 _____元整(小寫￥_____元)交付甲方，剩余房款人民幣(大寫)_____ 元整(小寫￥_____元)由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果貸款銀行確定的貸款金額少于本協(xié)議書約定的貸款金額，乙方應當在首付房款交付時一次性補足。定金沖抵首付房款。

　　第四條、立契過戶時間：甲、乙雙方應在本協(xié)議書簽訂之日起_____日內，共同到房管局辦理立契事務。

　　第五條、甲方須保證該房屋權屬真實且無爭議。

　　第六條、交付房產

　　1、甲方應在交清房款之日起_____日內向乙方交付本協(xié)議書項目下的房產及相關配套附屬設施，

　　2、本條款內所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付前驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或發(fā)生費用由乙方自行承擔。

　　第七條、爭議解決方式

　　本協(xié)議書在履行中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條、本協(xié)議書如有內容變更或其他未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，并且與本協(xié)議書具有同等法律效力。

　　第九條、本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議書壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，兩份協(xié)議書具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：___________ 乙方(簽字)：___________

　　身份證號碼： ___________身份證號碼：___________

　　地址：___________ 地址：___________