房產協議書【推薦】
在當下社會,協議使用的頻率越來越高,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧,下面是小編為大家整理的房產協議書,歡迎大家分享。
房產協議書1
協議人:
(一)________,男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________
(二)________,女,____年____月____日出生,身份證號碼:____________
(三)________,男,____年____月____日出生,身份證號碼:___________
(四)________,女,____年____月____日出生,身份證號碼:____________
(五)________,男,____年____月____日出生,身份證號碼:___________
(六)________,男,____年____月____日出生,身份證號碼:___________
(七)________,女,____年____月____日出生,身份證號碼:___________
證明人:
(一)________,女,____年____月____日出生,身份證號碼:____________
(二)_______,男,____年____月____日出生,身份證號碼:___________
(三)________,女,____年____月____日出生,身份證號碼:____________
協議正文:
________與________是原配夫妻,________與________為________與________夫婦的長子與長媳。________、________、________分別為__、__夫婦的長子,次子,長女。
________與________夫婦共同建造了位于徐邁公路南側3層樓房,并繼承了位于貴生路西側文塔路南側的祖先遺留下的面積約一畝的宅基地。現結合家庭實際情況,經家庭成員協商一致,就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下:
一、上述房產中的.三層樓房中的第一層分歸為__與__夫婦所有,第二、三
層分歸為__與__夫婦所有。三層樓房前的庭院,根據面積平分為兩半,分別歸____和____兩家所有。
二、上述房產中位于貴生路西側文塔路南側面積約一畝的宅基地,按照面積平
均分配為七份,使用權分別歸__、__、__、__、__、__、__、__、__所有,每份土地具體方位由協議人另外商定。
三、本協議中任何一個協議人均無權單獨轉讓上述兩份房產的使用權。涉及上
述兩處房產使用權的轉讓等一切問題的合同,均需要本協議中所有協議人的同意,并附上本協議中所有協議人的簽名蓋章,方能生效。
四、其他子女對上述房產的分歸均無異議。
五、__與__應對父母履行贍養義務。
六、本協議需所有當事人簽名方能生效。
七、本協議于協議人簽名日開始生效并執行。
八、本協議一式10份,當事人各執一份,證明人各留存一份。
協議人:______________
證明人:______________
_____年__月___日
房產協議書2
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下,經雙方理智平等協商,就婚前一處房產簽此協議,現甲、乙雙方為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下:_______________住房產權地址位置:_____________________房屋建筑面積____________平方米商品房買賣合同編號為:________________(重要)
2、雙方的出資情況如下:_______________甲方出資人民幣______,作為該套房屋首付款;并出資人民幣______元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣______元(人民幣____________大寫),具體以購房首付款發票和契稅發票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發,房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續,對于房產的'權利歸屬,雙方一致協商并同意:_______________
1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣______元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現感情不和而分手,而分割房產時,乙方同意該房產首付款不作為共同分割項,乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄,歸甲方所有。注:_______________首付款占購房總款比:_____________________/______=2___%。即分割房產時,按市場價格的______%付給甲方后,剩余款項按甲乙雙方1:_______________1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。房貸每月還款人民幣______元,由甲乙雙方共同還貸,每個月甲方______元,乙方______元。
3、格式僅供參考,其他未盡事項可自行添加例如:_______________分割房產的方式,歸甲方所有,甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國
有關法律、法規的規定簽定的本協議,此協議具有法律效力,由雙方共同遵守。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效。
甲方:_______________身份證號碼:_______________
乙方:_______________身份證號碼:_______________
日期:____年______月______日
房產協議書3
甲方:____________
乙方:____________
雙方經反復協商一致,就下列事宜達成協議:
1、甲、乙雙方共同擁有承租房一套,位于___________________________________________________________________。現甲、乙雙方自愿簽訂本協議書,甲、乙雙方就房屋共有權達成如下協議。
2、乙方自愿放棄對承租房的共有權,并于20xx年___
_月___日前搬出承租房。
3、違約責任:
(1)乙方不按時搬出房屋,按照承租房屋價值的20%承擔違約金。
(2)乙方拒不搬出房屋的,要對甲方承擔相應的賠償責任,具體賠償標準為:拆遷補償費+賠償金(承租房屋價值的20%)。
4、以上事實清楚,雙方無異議。
5、本協議經甲、乙雙方簽字到公證處公證后生效。
6、發生爭議的解決方式:
(1)協議履行過程中發生的'爭議,由雙方當事人協商解決。
(2)協商達不成統一意見的,通過訴訟途徑解決。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 地址: 地址:
協議簽訂地點:________________________
協議簽訂時間:20xx年____月____日
房產協議書4
甲方:xx,女,1971年xx月xx日出生,漢族,住長沙市雨花區xx。身份證號:430
乙方:xx,男,1969年xx月xx日出生,漢族,住址同上。身份證號:430
鑒于:
雙方于20xx年x月3日登記結婚,具有合法的夫妻關系,于20xx年xx月xx日生育一女兒xx。根據《婚姻法》第十九條及有關法律規定,雙方經友好協商,對財產的歸屬達成原則性意見,特簽訂協議,雙方遵照執行。
一、婚內現有財產的約定:現有財產如下:1、位于長沙市雨花區xx的房屋,現房屋產權登記人為xx;2、位于長沙市芙蓉中路xx及車庫,現房屋產權證正在辦理之中;3、位于上述二套房屋內的其他設施。4、xx執有的湖南xx有限公司20%的股權。
上述所列的所有財產均歸xx所有,其中上述第2項在辦理房屋產權證時,雙方一致同意產權人為xx。
二、婚姻存續期間取得財產權屬的約定:自本協議簽定之后,各自經手取得及以其名義取得的財產(包括《婚姻法》第十七條,第十八條規定及最高人民法院司法解釋確定的財產范疇)歸各自所有,對方不得主張所有權。
三、對于個人財產處理的約定:婚前個人財產及婚后自己所得財產分別歸其個人所有,雙方經濟獨立,各自財產由個人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時,對于夫妻共同生活期間所支出的.必須費用,由夫妻雙方各承擔一半。
四、對于共同財產處分的約定:夫妻婚后對于日常消費支出1000元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過1000元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產,由處理一方承擔相應的責任。
五、涉及到一方企業投資等的約定:企業投資權益的一方,因經營需要該企業融資借款時,若此投資權益形式為(①有限責任公司出資額;②股份有限責任公司的股份;③集體企業或股份制企業中的股份;④個人公司;⑤某外資企業的出資),則該債務均為企業法人債務,與配偶無關;若該投資權益形式為(①合伙人企業的合伙份額;②個體工商戶;③個人獨資企業),則該企業舉債時一方應通知其配偶,否則視為其個人債務,由其個人償還。
六、對于婚姻存續期間現有債務約定:現有債務情況如下:雙方因購房由xx經手所欠債務35萬元,另外,本協議簽定后欲由xx經手再向他人所借債務25萬元,此二項債務共計60萬元,由xx承擔。
七、對于婚姻存續期間產生的其他債務的約定:涉及到今后其他個人經手的債務時,一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定,該債務系一方個人債務,另一方不承擔還款義務。
八、對于婚姻存續期間共同債務的約定:雙方因為共同生活所需的開支,由雙方各承擔一半;因為共同的利益或責任而產生的債務(包括因為共同的利益而產生的債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的共同債務)由雙方共同承擔。
九、對于女兒周xx撫養費用的約定:雙方對于xx應當承擔共同的撫養責任,以有利于xx成長的原則對子女進行撫養。xx由xx承擔主要撫養義務,xx每個月承擔xx撫養費用1000元,從20xx年起,按每年遞增200元支付,直至xx大學畢業為止。承擔的方式為每年1月1日,3月1日,6月1日,9月1日支付,此款直接以現金支付
十、損害賠償的約定:如一方由于婚外情主動提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯方有證據證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財產,債權及債務外,有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金10萬元,支付方式為在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。
十一、雙方因為履行協議發生爭議,應當本著誠實信用的原則加以解決。
十二、本協議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方:xx
乙方:xx
x年x月x日
房產協議書5
李××,男,19××年x月x日出生,住址:xx省長沙市××××××,身份證號碼:372××××××××××××××××。
王××,女,19××年x月x日出生,住址:xx省長沙市××××××,身份證號碼:372××××××××××××××××。
我倆于xx年x月x日注冊登記結婚。婚后由于雙方各自支配自己的收入,各買各自所需的物品,為了免除以后可能產生的糾紛,經夫妻雙方協商,就結婚之日起至簽訂之日止婚姻存續期內各自所買的財產作如下協議:
二、××年x月屬李××父母所有的私房拆遷,分得安置房一套(位于xx市××區××××),二室一廳,100平方米,房屋補差價款及所有裝修費用均由李××單獨支付,房屋產權歸劉××單獨所有,王××無任何所有權利。
三、××年張××在××縣××村建有私房一棟,與父母同住,建房費用已由李××單獨支付,房屋產權歸張××單獨所有,李××無任何所有權利。
四、將來王××父母去逝后所留財產,歸王××單獨所有。
五、婚姻存續期內雙方獨立支配自己的收入,如一方有必要理由需要向另一方借錢,債務方應立借條為憑。所借款項,必須在婚姻存續期內償還給對方。
六、婚姻存續期內一方對外所產生的債權債務,屬一方個人行為,由當事人一人負責償還,另一方不承擔責任。
七、本協議第六、第七條內容適用于婚姻存續期內簽訂之日后的行為。
八、簽訂之日后婚姻存續期內所購財產,以支付價款一方為所有人。如屬共同購買,雙方另作協議。
本協議一式兩份,雙方各執一份。
協議人簽字:
年 月 日
離婚財產分割協議書
協議書
男方:張某,19**年**月**日出生,住廈門市湖里區
女方:李某,19**年**月**日出生,住廈門市湖里區
男方與女方于****年**月**日在廈門市湖里區人民政府登記結婚,婚后于****年**月**日育有一女,名李**。20xx年**月**日辦理了離婚登記。當時夫妻雙方約定對夫妻共有財產暫不進行分割,以致目前夫妻財產一直處于共有狀態。現經雙方自愿協商,就女兒撫養及夫妻財產分割問題達成一致意見如下:
一、夫妻共同財產問題
雙方確認夫妻關系存續期間存有共同財產(包括動產、不動產、車輛、機器設備、工程款,以及股權、房屋租金等收益權)折合人民幣約****萬元。同時雙方確認在婚姻關系存續期間無共同債務,任何一方如對外負有債務的',由負債方自行承擔。
二、雙方協議對夫妻共同財產作出如下分配:
1、男方向女方支付人民幣180萬元。按如下方式支付:
a、男方同意于****年**月**日前向女方支付¥110萬元。
b、男方女方共同轉讓廈門市****路****號301室以及****號****室房產,轉讓價為 萬元,其中男方已取得萬元,余下轉讓款70萬元,由受讓方辦理銀行按揭時直接支付給女方。如受讓方未能按揭成功,該款則由男方在買賣關系成立或不成立后的20天內另行籌款支付給女方。
2、各自生活用品、家電等歸各自所有。
3、原為女兒李**所投商業保險的保險費繼續由女方繳交。
4、夫妻共有的其余財產歸男方所有。
三、(1)男方同意將位于廈門市****路****花園****幢****室的房屋(現產權人為男方母親,但該房為男方用夫妻共有財產所購買)過戶至女兒李**名下,并由男方負擔該房屋剩余之銀行按揭款及相關稅費(包括辦理第一手產權的稅費)。同時男方有義務配合辦理房屋產權人變更手續,相關變更手續于本協議簽訂后的30天內辦理。若因男方不予配合,或其他原因以致產權不能辦至女
兒李**名下,則男方應在產權確定不能辦理后的30日內另支付女方及李**兩人補償款共計人民幣¥100萬元。在產權轉移過程中應做到合理避稅,以免增加男方負擔。在該房產辦理過戶過程中,為不影響產權過戶手續,如需要先付清該房產原欠銀行按揭貸款的,考慮到男方流動資金緊張的實際情況,該按揭貸款及辦理第一、二手產權過戶的相關稅費由女方先行代為交納。男方同意在****年**月**日前一次性將該款付清給女方。該房產過戶至李**名下后,女方與李**可永久使用該房屋,但女方無權單方處分該房產,如女方要處分該房產必須經過男方同意。
(2)男方在履行本條第(1)項有困難的情況下,可以選擇履行本條第(2)項即將男方位于廈門市郊區******名下的房產50%轉女兒李**名下所有(該房產的詳細資料見附件①、②)。如男方在本協議簽訂后一個月內因主、客觀原因也未能履行本條款的,其違約責任參照本條第
(1)項約定的補償款標準進行補償。
(3)如果男方選擇履行本條第(2)項,女方及女兒李**對位于廈門市****路****花園****幢****室房屋擁有長久居李**又取得該拆遷安置補償的房產(拆遷安置過程中涉及到的有關補交費用由男方承擔),女方和女兒已擁有了居住條件,則女方及女兒李**應讓出位于廈門市**路**花園**幢**室的房屋。
(4)女兒李**名下所有房產,男、女雙方均無權單方處理,如一方要行使監護權而處分該房產,應征得另一方同意。女兒李**晴成年后,如女兒李**本人要求行使該房產所有權的全部內容,無需經過其他人同意。
四、孩子撫養權、撫養費以及對方探視權問題
女兒李**由女方撫養,隨同女方生活,由男方每月給付撫養費(含托養費、教育費、醫療費)¥5000元,直到女兒獨立生活時止,男方應于每月5號前將該女兒的撫養費交到女方手中或女方指定的銀行帳戶:
若日后女兒因教育、疾病等正當理由需增加費用的,男方應當予以支付。在不影響孩子學習、生活的情況下,男方及男方父母有權隨時探望女兒李**。
五、若男方未按時支付上述款項,則每逾期一日男方向女方支付違約金1000元;逾期超過一個月的,男方應按逾期當期應付金額的一倍向女方支付違約金。
六、雙方同意對上述債權債務關系制作成具有強制執行力的公證文書,同時由 對公證文書中男方的債務提供擔保。
七、本協議履行完結后,男女方雙方互不欠對方任何款項,雙方經濟往來均已一并結清。
八、本協議一式叁份,甲方執一份,乙方執一份,福建天衡聯合律師事務所存檔一份。
男方: 女方:
日期: 日期:
房產協議書6
甲方:
哥哥(姓名)_________, 男,___歲,_______年_____月_____日出生, 身份證號碼:__________________________,
家庭住址: ____
_______________________________________。乙方:
弟弟(姓名)_________, 男, ___ 歲,_______年_____月_____日出生, 身份證號碼:__________________________,
家庭住址: ___________________________________________ 。 我們的父母分別于1993年9月、20xx年7月病逝。有祖業房產宅基地一處,坐落在聊城市東昌府區古樓辦事處東關雙街64號,面積為277.73平方米。證號為: 柳園甲(89)字第3240號。此處房產在1978年6月8日,父親張學成(身份證號碼: )、 母親李玉蘭(身份證號碼: )現場主持,見證人叔叔張汝璽執筆進行分割,甲方(哥哥張連元)、乙方(弟弟張奎元)二人在現場,經過平等協商后簽字并已在家庭內生效。分家后,乙方張奎元于1986年、1990年對分割的舊房子分別進行翻建。現在,我們居住的地段有開發的可能,特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以后給下一代造成麻煩,經過充分協商簽訂以下協議:
1.繼續執行1978年6月8日父母主持、叔叔張汝璽見證、甲方、乙方 平等協商后簽訂的分家協議。宅基地面積一分為二,甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。
2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,自己負責經營建造、翻修的房產 產權歸自己所有。
3.如果以后政府征用或開發商開發,接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產權優劣各自接受補償,互不牽扯。
4.根據上述三條款,以后政府征用或開發商開發時,如果提供回遷樓,各自按自己的產權享受回遷住房或接受補償。
五、雙方并約定其兄張連元的兒子張林、張奇為財產繼承人,張奇代理辦理相關手續;張奎元的兒子張東生為財產繼承人,并代理辦理相關手續。
以上條款經公正處公正、雙方簽字后生效。
甲方:
(委托授權人): 簽字:
年 月 日
乙方
(委托授權人): 簽字
年 月 日
我叫張奎元,我的兒子張東生,特授權為我的委托代理人。關于財產的'相關問題,張東生的簽字,我承認有效。
授權人: 張奎元
年月日
我叫張連元,兒子張奇。特授權為我的委托代理人。關于財產
相關問題,張奇的簽字,我承認有效。
授權人: 張連元
年月日
房產協議書7
甲方:xx,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住長沙市雨花區xx。身份證號:
乙方:xx,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址同上。身份證號:
鑒于:
雙方于20xx年x月3日登記結婚,具有合法的夫妻關系,于xxxx年xx月xx日生育一女兒xx。
根據《婚姻法》第十九條及有關法律規定,雙方經友好協商,對財產的歸屬達成原則性意見,特簽訂協議,雙方遵照執行。
一、婚內現有財產的約定:現有財產如下:
1、位于長沙市雨花區xx的房屋,現房屋產權登記人為xx;
2、位于長沙市芙蓉中路xx及車庫,現房屋產權證正在辦理之中;
3、位于上述二套房屋內的其他設施。
4、xx執有的湖南xx有限公司20%的股權。
上述所列的所有財產均歸xx所有,其中上述第2項在辦理房屋產權證時,雙方一致同意產權人為xx。
二、婚姻存續期間取得財產權屬的約定:自本協議簽定之后,各自經手取得及以其名義取得的財產(包括《婚姻法》第十七條,第十八條規定及最高人民法院司法解釋確定的財產范疇)歸各自所有,對方不得主張所有權。
三、對于個人財產處理的約定:婚前個人財產及婚后自己所得財產分別歸其個人所有,雙方經濟獨立,各自財產由個人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時,對于夫妻共同生活期間所支出的必須費用,由夫妻雙方各承擔一半。
四、對于共同財產處分的約定:夫妻婚后對于日常消費支出1000元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過1000元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產,由處理一方承擔相應的責任。
五、涉及到一方企業投資等的約定:
企業投資權益的一方,因經營需要該企業融資借款時,若此投資權益形式為:(①有限責任公司出資額;②股份有限責任公司的股份;③集體企業或股份制企業中的股份;④個人公司;⑤某外資企業的出資,則該債務均為企業法人債務,與配偶無關;
若該投資權益形式為:(①合伙人企業的合伙份額;②個體工商戶;③個人獨資企業),則該企業舉債時一方應通知其配偶,否則視為其個人債務,由其個人償還。
六、對于婚姻存續期間現有債務約定:現有債務情況如下:雙方因購房由xx經手所欠債務35萬元,另外,本協議簽定后欲由xx經手再向他人所借債務25萬元,此二項債務共計60萬元,由xx承擔。
七、對于婚姻存續期間產生的其他債務的約定:涉及到今后其他個人經手的債務時,一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定,該債務系一方個人債務,另一方不承擔還款義務。
八、對于婚姻存續期間共同債務的約定:雙方因為共同生活所需的開支,由雙方各承擔一半;因為共同的利益或責任而產生的債務(包括因為共同的利益而產生的.債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的共同債務)由雙方共同承擔。
九、對于女兒周xx撫養費用的約定:雙方對于xx應當承擔共同的撫養責任,以有利于xx成長的原則對子女進行撫養。xx由xx承擔主要撫養義務,xx每個月承擔xx撫養費用1000元,從20xx年起,按每年遞增200元支付,直至xx大學畢業為止。承擔的方式為每年1月1日,3月1日,6月1日,9月1日支付,此款直接以現金支付
十、損害賠償的約定:如一方由于婚外情主動提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯方有證據證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財產,債權及債務外,有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金10萬元,支付方式為在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。
十一、雙方因為履行協議發生爭議,應當本著誠實信用的原則加以解決。
十二、本協議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方:xx
乙方:xx
xx年xx月x日
房產協議書8
甲方: (出租方) 乙方: (承租方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋質量良好,房屋座落
間數:
第二條 租賃期限
租賃期共 年,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日止,合同期滿后,乙方有優先續租權,租金甲乙雙方另行協商。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,一年租金 元整,房租一次性交清,預付 押金 元,大寫 。
第四條 租賃期間的水、電、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。如果出現損失問題由乙方承擔。
第五條 責任和義務
1、乙方不得擅自更改房屋內的結構。合同期內,乙方不得轉租本房屋。
2、乙方不得在本出租房內違法經營,如乙方違法經營后產生的'所有后果由乙方承擔,甲方有權終止本合同,且不承擔任何違約責任,乙方所交租金不退。
3、乙方有義務保護承租房內的設施,乙方保護好室內墻面,不得亂涂亂畫,合同期內如有損壞,費用由乙方承擔。
4、后附:全部家具表與該合同一起生效。 第六條 爭議的解決方式:雙方協商解決
第七條 其他約定或違約事項,因違約造成的損失由違約方承擔全部費用。 第八條:本合同經雙方簽字后生效。
本合同一式兩份,出租方、承租方各執一份。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
電話: 電話:
年 月 日
附表:
所出租樓房主要家具表
液晶電視一臺、客廳柜式空調一臺、 臥室空調二臺、洗衣機一臺、 冰箱一臺、三張床、衣柜一個、 沙發一套、電視柜一個、茶幾一個、 電腦桌一個,轉椅一個。
甲方: 乙方:
20xx年 月日
土 地 租 賃 合 同
甲方: 乙方:
為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。 第一條 地點
第二條 第二條 租賃期限
租賃期共 年,出租方從 年 月 日起將出租地交付乙方使用。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,一年租金 ,年底付清。 第四條:合同到期所有地上建筑物由甲乙雙方協商處理。在同等條件下 乙方有優先租賃權。
第五條: 本合同經雙方簽章后生效。 本合同一式兩份,甲方、乙方各執一份。
甲方(蓋章): 乙方(章):
年 月 日
房屋租賃協議書
甲方: 房主以下簡稱甲方 乙方: 以下簡稱乙方
今甲方有三室兩廳兩衛樓房一套,位置 ,面積140平方,甲方租賃給乙方使用。協議如下:
一、每月租金1000元。每半年一付。 二、乙方在租賃期間應保持房屋的完整性,整潔性,保持室內設施的完好,如有丟失損壞,須照價賠償,如有變動或裝修應通知甲方,并經甲方同意后,方可變動。
三、乙方在租賃期間不得從事非法經營活動,如發現問題甲方收回房屋,責任自負。
四、乙方租賃期間,水、電、天燃氣、暖氣費、網費等費用自理,如出現任何事故由乙方承擔。水 電 五、本協議自20xx年 4 月 1 日起生效。 本協議一式兩份,甲乙雙各持一份。 六、合同期為一年,后附乙方身份證復印件一份。
七、室內設施:
甲方(簽字): 乙方(簽字):
20xx年 月 日
租 賃 合 同
甲方: 乙方:
經雙方協商同意,乙方同意按照甲方的租賃條件租賃甲方的木架板、
鋼管、扣件,雙方本著互惠互利的原則,簽訂本合同。
一、租賃期限
以發貨清單算起,以收貨憑證截止。
二、租賃前,乙方應支付押金壹萬元整,使用期間,押金不計入乙方所付租賃費,結算完結付清租賃費后,押金一次退還乙方。
三、租賃價格(日租金)
1.鋼管0.01元/米 2.扣件0.005元/個 3.木架板0.23元/塊(規格4米/塊) 四、付款方式
乙方在春節前結清春節前租賃費,剩余費用到租賃完畢一次付清。 五、損壞賠償
乙方使用后出現損壞情況,應按以下規定向甲方賠償。 1、卡扣變形、斷裂按丟失賠償。
2、鋼管變形,按其變形程度扣原值的10%、2%、30%。 六、甲方應保證租賃貨物的可用性,如不能用可退換。
七、春節期間20天不計租賃費。在乙方租賃期間,不得擅自終止合同。 八、租賃物的交回
房產協議書9
甲方:法定代表人:注冊地址:
乙方:法定代表人:注冊地址:
據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則,就合作投資__________________房地產項目友好協商,達成以下協議,明確責任,共同遵守:
第一條 投資開發主體甲乙雙方同意,以雙方注冊成立的______XX公司作為房地產開發投資主體。
第二條 出資比例及支付風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
1、______XX公司注冊資本為人民幣______萬元。甲乙雙方在公司出資比例為:甲方出資人民幣______萬元,占注冊資本的______%;乙方出資人民幣______萬元,占注冊資本的______%。
2、XX公司注冊成立時,甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應________年____月____日前將人民幣______萬元支付至公司帳戶;乙方應________年____月____日前將人民幣______萬元支付至公司帳戶。
3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金,則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄,違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4、甲乙雙方須按照各自在公司中的出資比例承擔房地產開發項目投資總額。經甲乙雙方股東同意,公司也可以自行籌措開發項目建設所需資金。
第三條 公司經營范圍房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、房屋銷售;自有房屋的物業管理。
第四條 管理機構設置
1、公司董事會由______人組成,其中甲方推薦______名董事,乙方推薦______名董事。在董事會中,由______方董事出任董事長,在項目公司中,______方推薦總經理人選;公司的財務制度由甲乙雙方協商一致后確定,雙方各指派財務人員。
2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員,必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員,公司有權辭退。
3、甲乙雙方承諾,公司投資收益如用于股權分配以外的用途,需經董事會決定后,報甲乙雙方確認后執行。
4、凡涉及公司的具體事項,均以公司章程的約定為準。
第六條 利潤的分配風險提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上,投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的.范圍和內容是一致的,但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任,甚至數倍于有過錯投資人。
1、本項目營運產生收入后,即應
首先保證乙方投資的回收。
2、在本條第1款乙方回收投資后,雙方可按照甲方______%、乙方______%的比例進行分配。
第七條 雙方權利與義務甲方的權利和義務:1、按照本協議的約定對開發項目進行投資,并按股份比例取得相應的投資收益,承擔投資風險。為項目開發提供人民幣______萬元的啟動資金(含注冊資金)。
2、及時將原債權、債務(含房屋租賃)、資料列成清單,簽字蓋章后,交乙方存檔。此外的債權債務自行負擔。
3、甲方自行負擔前期投入的費用(土地出讓金、規劃設計和其他稅費等)。
4、甲方自行解決之前的債權、債務糾紛,保證本項目用地無界址糾紛,項目產權明晰,無抵押等他項權利。
5、及時交付相關公司資料及印信。乙方的權利和義務:
1、按照本協議的約定對開發項目進行投資,并按股份比例取得相應的投資收益,承擔投資風險。為開發項目提供人民幣______萬元的項目開發啟動資金(含注冊資金)。
2、負責開發項目建設中與對外主要關系的協調,盡可能的取得優惠地價和開發建設的優惠政策,謀求合作公司利益的最大化。
3、與甲方共同制定公司利益分配的方案,交由董事會和通過。
4、嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。
第八條 違約責任風險提示:
為避免發生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
1、本協議任何一方違反本協議約定,應按照違約所涉及的標的額的______%向守約方承擔違約責任。
2、若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的,違約方除支付違約金外,還應賠償守約方實際損失。
3、本協議任何一方違反本協議約定,守約方向人民法院起訴要求維權的,違約方尚應承擔守約方因此產生的包括但不限于差旅費、食宿費、公告費、公證費、訴訟費、執行費、律師代理費等維權費用。
4、如因甲方原因導致本項目被司法機關查封、凍結或強制執行或者其他情況導致項目停工達______個月的,乙方有權單方面解除本合同,甲方除須向乙方支付項目總投資______%的違約金、退還投資款外,甲方還應賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。
第九條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、因履行本協議發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,可提交_______________仲裁委員會仲裁。
第十條 終止協議的約定
1、甲乙雙方確認,如果甲乙任何一方違反本協議約定時,則另一方有權選擇終止本協議的履行。
2、任何一方違約,違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經濟損失及可得利益損失進行賠償。
3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。
第十一條 不可抗力因素如發生不可抗力,導致任何一方無法履行協議時,在不可抗力持續期間應終止協議,履約期限按上述中止時間自動延長,不承擔違約責任。
第十二條 其他
1、本協議生效后,雙方均應按照本協議的約定及時、全面的履行各自的義務,非經雙方協商同意,任何一方不得擅自變更、解除或終止本協議。
2、本協議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。
3、本協議未盡事宜,雙方可以以補充協議另行協商確定,補充協議經甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協議同等法律效力。
4、本協議一式______份,甲乙雙方各執______份,______份文本具有同等法律效力。
5、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方(蓋章):法定代表人:授權代表:簽約日期:________年____月____日
乙方(蓋章):法定代表人:授權代表:簽約日期:________年____月____日
房產協議書10
甲方:_____________________身份證號碼(后附身份證復印件):_____________________
乙方:_____________________身份證號碼(后附身份證復印件):_____________________
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下,經雙方理智平等的協商,就婚前一處房產達成協議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在_____按揭住房一套;房屋的'詳情況如下:
1、住房產權地址位置:__________________________________________
2、房屋戶型:__________________________________________________
3、房屋建筑面積:______________________________________________
4、購房合同款:________________________________________________
5、購房合同編號:______________________________________________
6、附件一《商品房購買合同》復印件(附于協議書之后)
7、附件二購房發票復印件(附于協議書之后)
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續,因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份;
四、此協議雙方無任何爭議;
五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
甲方簽字:______________________
________年____月____日
乙方簽字:______________________
________年____月____日
房產協議書11
甲方:xx 乙方:xx
甲乙雙方于 年 月 日履行了結婚登記手續,都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛,現雙方理智地協商,就婚前財產達成如下協議:
一、婚前財產范圍:甲方的財產有,住房一套(xx市xx區xx路xxx號xx居民小區x號,面積 00平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30 萬。乙方的財產有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺,海爾冰箱一臺,LG中央空調一套,其 他生活用品一套。
二、婚前財產的`權利歸屬:甲方住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。 甲乙雙方無其他財產爭議。 協議經公證機關公證后生效 立協議人:xxx 甲方:xx 乙方:xx
甲方:xx(個人詳細信息) 乙方:xx(個人詳細信息)
甲乙雙方于xxxx年x月x日履行了結婚登記手續,雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現的婚前財產糾紛,現雙方理智地協商,就婚前財產達成如下協議:
一、婚前財產范圍:
、甲方的財產有:……; 2、乙方的財產有:……;、
3、為建立家庭,雙方共出資購買了……
二、婚前財產的權利歸屬:
、甲方的xx財產歸甲方個人所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。
2、乙方的財產歸乙方個人所有。
3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、雙方各自財產增值…… 四、甲乙雙方無其他財產爭議。
五、協議簽字蓋章并經公證機關公證后生效。
立協議人:xxx
甲方:xx
乙方:xx
日期:20xx年x月x日
房產協議書12
甲方(債權人):
身份證號:
乙方(債務人):
身份證號:
為解決甲、乙雙方的債權債務問題,乙方愿以自己名下的一套房產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定,經甲、乙雙方本著平等自愿、友好協商的原則,達成如下協議:
一、協議主旨
1.原債務情況
甲乙雙方 年 月日簽署《 合同》(下稱原合同),根據該合同,截至年 月 日,乙方對甲方有欠款人民幣(大寫) (¥元)(下稱債務)。
債務說明: 。
2.乙方自愿以自有財產清償上述債務。
二、抵債安排
1.乙方提供下列房產清償債務。
房產地址: 。
房產證號: 。
房產面積: 。
配套家具、設備: 。
房產其它情況: 。
(上述房產以及所列配套家具、設備均作為抵債財產,以下統稱房產)
上述房產作價人民幣(大寫) (¥元)用于清償。
2.上述房產用于抵債后,尚有債務余額為人民幣(大寫) (¥ 元),乙方應于年 月 日前向甲方支付。
3.甲方指定收款賬號: 。
開戶行: 。
戶名: 。
4.本協議約定的房產過戶以及債務余額辦妥或結清之后,甲乙雙方的債務視為清償完畢。
雙方確認:甲乙雙方按本協議履行之后,原合同的權利義務均告終止或履行完畢,雙方就原合同不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
三、房產交接安排
1. 年 月 日前,乙方應將房產交付給甲方。交付之后,甲方有權對房產進行占有、使用、處置并獲得相關收益。
2. 年 月 日前,乙方負責辦理房產過戶手續,將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下,甲方負責配合。
特別說明: 甲方有權指定任何人或公司。
3.乙方應承擔房產過戶的手續費用。
四、乙方的承諾保證
1.乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權,該房產來源合法、不存在法律糾紛。
2.乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由乙方全部承擔。
3.如因乙方隱瞞該抵債房產情況,致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的,乙方應承擔相應責任,雙倍賠償甲方因此所受的損失。
五、違約責任
1.乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人,或因非甲方原因導致不能過戶的,乙方應向甲方支付違約金 萬元,并應立即歸還所欠全部債務。
非因甲方原因,逾期未辦理房產過戶超過30日的,甲方有權解除房屋抵債,并要求乙方按上款承擔責任。
2.乙方逾期付款的,每逾期一天,應按逾期金額的.千分之一向甲方支付違約金,同時仍應履行付款義務。
六、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
2.本合同經雙方簽字后生效,本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的,以本合同為準。
3.本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
簽署時間: 年 月 日
甲方(簽字):
聯系人:
聯系方式:
地址:
乙方(簽字):
聯系人:
聯系方式:
地址:
保證函
本人(本單位)同意作為上述協議中乙方的連帶責任保證人,承擔保證義務。
簽署時間: 年 月 日
保證人簽名或蓋章:
保證人身份證號:
保證人聯系方式:
房產協議書13
甲方:___,男,___年__月__日出生,漢族,住______________。
身份證號:
聯系電話:
乙方:_______,女,___年__月__日出生,漢族,____________。
身份證號:
聯系電話:
___年__月__日在深圳市寶安區民政局登記結婚,___年__月__日女兒出生。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能,現雙方就自愿離婚一事達成如下協議:
一、甲、乙雙方自愿離婚。
二、婚生女兒由乙方撫養,甲方不支付任何撫養費。
三、夫妻共同財產的處理:
1、存款:雙方名下現有銀行存款共拾叁萬元,雙方各分一半,為陸萬伍仟元。
2、房屋:夫妻共同所有的位于深圳市寶安區__分區某某路51號某苑4棟604房的所有權歸乙方所有。甲方有義務配合乙方辦理相關變更手續,若甲方不配合乙方辦理過戶手續,則由于甲方的原因每逾期一日按逾期支付數額的`1%支付逾期違約金。房內家具和電器歸乙方所有。
3、其他財產:雙方各自名下的其它財產歸各自所有;雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、債務的處理:雙方無共同債權、債務,各自名下的債權、債務由各自承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任:雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產,任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。如發現一方隱匿財產,另一方可以追究其民事責任。
六、本協議共三份,男女雙方各執一份,另一份送婚姻登記機關備案。
協議甲方:___ 協議乙方:________
___年__月__日 ___年__月__日
房產協議書14
甲方(父母方):
乙方(兒子方):
丙方(女兒方):
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于(漢陽井崗村門窗廠單元樓111號二樓201室)房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協議,以共同遵守。
第一條:(漢陽井崗村門窗廠單元樓111號二樓201室)房屋為被拆遷房屋,房屋登記證號為( )登記的房屋所有權人為甲方,具體為乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以過世,其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。
第二條:本協議所訴房屋以被拆遷,拆遷補償方式有以下幾項:
1,拆遷費共記( )金額。經濟適用房兩套。
2,包括經濟適用現房壹套面積65平方,現房地址( ),總價值( ) 經濟適用期房壹套面積85平方,期房地址( ),總價值( )
3,拆遷費余款還剩( )金額。
第三條:本協議所訴房屋拆遷補償分配如下::
1,經濟適用現房壹套面積65平方,現房地址( )房屋所有權歸于丙方。
2,經濟適用期房壹套面積85平方,期房地址( )房屋所有權歸于乙方。
3,拆遷費余款( )歸于甲方。
第四條:甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該兩套經濟房居住權期間,不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開,公平的使用。(每筆應記帳) 附:由于乙方經濟條件困難,甲方應對乙方之女上學所需贊助費給于補貼( )金額。
第五條:本協議所訴兩套經濟房如需裝修,需由甲、乙、丙三方共同協商。
第六條:本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務,也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。
第七條:本協議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到以上所述房屋內陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養之義務。
附:對甲方日后贍養問題的處理: 甲方(母親)由二位子女輪流負責服侍照顧,(按子女排行從大到小輪流進行,所輪子女確有特殊原因,應和其他子女協商費用解決)對甲方日常生活治療花銷,應以甲方的存款,工資支付。用盡后,由子女平攤出資進行。
第八條:對甲方的.存款,工資處理問題: 考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后,甲方的存款,工資由子女幫助保管并花銷,為此應公開透明,實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。 第九條:本協議共兩頁,一式三份,每方各執一份,自三方共同簽名之日起成立。
第十條:本協議效力約定: 除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何協議或單方指定均不得改變本協議內容,本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其它指定行為(包括公證文書在內)
甲方:
乙方:
丙方:
訂立時間:
訂立地點:
房產協議書15
甲方(贈與人):
父親:xxx______,身份證號:xxxxxx_____
母親:xxx______,身份證號:xxxxxx_____
乙方(受贈人):
子女:xxx______,身份證號:xxxxxx_____
甲方乙方系父母與子女關系。甲方自愿將其名下一套房產贈與乙方,并承諾在具備過戶條件時,配合乙方將產權登記在乙方名下。根據《民法典》等有關法律規定,雙方自愿達成贈與協議如下:
第一條 :甲方自愿將其名下一套房產贈與乙方一人所有,乙方自愿接受該贈與房產。該房產具體狀況如下:
(一)該房產位于xxx_,建筑面積xxx_平方米。
(二)贈與房產的所有權證證號為:xxx_。
第二條 :該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產附屬設施及其他相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。
第三條 :乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及出售。
第四條 :根據甲方的.意愿,本合同簽訂后,若乙方結婚,甲方對乙方的一人贈與性質不變。乙方的妻子只享有居住權,沒有房產所有權。
第五條 :本贈與合同為不可撤銷合同,自雙方簽字之日起生效。
第六條 :若甲方在過戶至乙方名下之前出售該房產,則出售該房產所得全部款項贈與乙方。
本合同一式2份,甲乙雙方各執1份,具備同等法律效力。
甲方(簽字):_______ 乙方(簽字):_______
xxx_年____月____日 xxx_年____月____日
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