合作協議書
在當今社會生活中,協議起到的作用越來越大,協議對雙方的事務履行起到積極作用。想寫協議卻不知道該請教誰?以下是小編精心整理的合作協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
合作協議書1
甲方:x (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,在相互信任、相互尊重的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:
(一)、合作的基本原則
1、在符合雙方共同利益的前提下,雙方就開展法律咨詢、法制維權、發展法制共建單位及人民法制維權網公益性服務等業務,結成合作關系。乙方兼掛職( )。網站自負盈虧,合作人員自愿向網站交贊助費( )元。
2、乙方的工資待遇為純業務提成。甲、乙雙方之間是一種合作關系,不存在有勞動關系,因為雙方是合作關系,雙方的`社會保險、經營風險、人身安全和稅金均由各自承擔。
3、只要甲方網站合法存在,則甲乙雙方的合作關系無限期存續,且甲方不再收取乙方相關贊助費用。
4、在合作期間,甲方對乙方的工作有管理權,乙方有及時向甲方通報工作的責任。
5、乙方必須遵守國家法律、法規,違反國家相關法規,責任由乙方自負。
(二)、合作期限:自 年 月 日至 年 月 日止。(到期續約)
(三)、其它
為便于開展工作,甲方給乙方發放工作證及開具介紹信,對工作證進行年檢。工作證年檢及上網費由乙方支付。工作證及介紹信只能用于開展工作,不用于做其他任何有效的法律證明或證據。年檢時間定于每年六月份,未年檢的工作證無效。
(四)違約責任
1、因乙方原因違約造成甲方名譽和利益受損,受損部分由乙方負責賠償。
2、爭議處理:本合作協議在履行過程中如發生爭議,雙方協商解決不成的,受損方可申請促裁處理。仲裁不成的,可依法向甲方所在地人民法院起訴。
3、本合作協議一式兩份,雙方各執一份,本協議雙方簽名蓋章生效,受法律保護。
4、本合作協議雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協議。補充協議與協議不一致的,以補充協議為準。
甲方:x 乙方:
法人代表: 身份證號碼:
合作協議書2
甲方:
身份證:
電話:
乙方:
身份證:
電話:
根據有關法律、法規,本著平等互利的原則,甲乙雙方共同合作養豬項目,經友好協商一致特訂立本協議:
一、甲乙雙方合作養豬項目,總投資為___________萬元,甲乙雙方以人民幣各出資___________萬元整。
二、在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
三、本合作期限為___________年。始于_______年_______月_______日,終于_______年_______月_______日。
四、銷售利潤
甲乙雙方各按_______%的'比例分配。
五、違約責任
協議任何一方未按本協議之規定履行其義務,應按如下方式向有關當事人承擔違約責任。
1、任何一方合同期未滿或違反本協議條款,因此給對方造成損失者,違約方向守約方支付違約金按豬回收價_________倍的錢。
2、乙方遵守甲方的標準技術養殖流程,禁止添加任何藥物、生長素等,甲方將定期不定期的進行檢測,甲方將對乙方進行信用等級評估、資金信貸制裁、降低收購價、進行罰款、拒絕回收、終止合作,由此產生的損失由乙方全部承擔。
六、爭議解決
1、協議之訂立、生效、解釋、履行及爭議之解決等適用《中華人民共和國合同法》法律法規,本協議之任何內容如與法律、法規沖突,則應以法律、法規的規定為準。
2、任何與本協議有關或因本協議引起之爭議,協議各方均應首先通過協商友好解決,30日內不能協商解決的,協議雙方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。
七、協議修改、變更、補充
本協議之修改、變更、補充均由雙方協商一致后,以書面形式進行,經雙方正式簽署后生效。
八、其他
1、本協議未盡事宜由協商一致后,另行簽訂補充協議。
2、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式________份,甲、乙雙方各執________份。
甲方:
地址:
簽訂地點:
簽約時間:_______年______月______日
乙方:
地址:
簽訂地點:
簽約時間:_______年______月______日
合作協議書3
甲方:
住址:
法定代表人:
聯系電話:
傳真:
乙方:
住址:
法定代表人:
聯系電話:
傳真:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。
經甲、乙雙方協商,就乙方入股給甲方發展產業,甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條 乙方自愿入股甲方投入_____產業。
第二條 公司注冊資本為人民幣_____萬元。本次將公司資本金增加至_____萬元人民幣。公司現有股東實持資本金_____萬元人民幣,本次新增各股東出資額_____萬元人民幣,出資方式為:現金方式。投資各方的出資方式、出資額和占股比例:甲方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%。
乙方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%。
風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第三條 本協議各方的權利和義務
風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、根據公司法的規定組成股東大會及董事會,投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規定制定。具體內容見有限責任公司章程。
2、投資各方的責任以其投入資金比例為限,各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。
3、公司增資擴股成立后,應當在10天內到銀行開設公司臨時賬戶。股東以貨幣出資的,應當在公司臨時賬戶開設后60天內,將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。
4、本協議各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協議內容(為本協議服務人員和甲乙丙丁四方授權從事與本協議有關事項人員以及按照法律規定必須得知人員除外)。
第四條 投資各方認為需要約定的其他事項
1、成立公司籌備組,成員由各股東方派員組成,出任法人代表一方的股東代表為組長,組織起草申辦設立公司的各類文件。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用,公司設立后該費用由公司承擔。
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜。
第五條 本協議的修改、變更和終止
1、本協議一經簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。
2、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更,須經投資各方共同在書面協議上簽字方能生效。
第六條 違約責任
風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的',則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。違約方未出資的,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協議其他約定的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條 爭議的解決
凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決的,則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。
第八條 本協議未盡事宜,由投資各方另行簽訂補充協議,補充協議為本協議的有效組成內容部分,與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前,各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的,以本協議所規定的內容為準。
第九條 本協議一式________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人簽字:
開戶行:
開戶賬號:
簽約時間:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人簽字:
開戶行:
開戶賬號:
簽約時間:___________年___________月___________日
合作協議書4
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
為發揮教學與科研部門各自的優勢,提高教學科研水平,雙方在平等、自愿的基礎上達成以下友好交流與合作協議:
一、合作內容
甲方定期或不定期聘請乙方研究人員舉辦學術講座、專題報告,介紹學術研究和學科發展動態。
二、雙方職責
1、由甲方提供雙方進行學術交流講座、報告的'場地和其他所需設施。
2、甲方為乙方來訪的交流人員提供食宿。
3、雙方根據情況定期或不定期開展學術交流與研討活動;雙方組織的有關學術會議優先邀請對方參加。
4、舉辦學術講座、專題報告或組織學術交流活動等的有關費用由雙方協議解決。
5、甲乙雙方建立領導人定期協商機制,就本年度合作事宜進行磋商,磋商每年一次,地點輪換。雙方實行聯絡員制度,甲方由_________作為聯絡員,乙方由_________作為聯絡員,負責日常合作事宜的溝通與落實。
三、保密約定
雙方對在本協議下知悉的另一方的任何學術、科研資料均負有保密義務,任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的科研資料,任何一方違反本條規定的,應承擔法律責任和損失賠償責任。
四、爭議解決
協議有效期內,若雙方發生任何爭議,應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
五、其他
1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議有效期為_________年,協議期滿后,雙方如需繼續合作,可續簽協議。
3、未盡事宜,雙方協商解決。
4、本協議一式______份,甲、乙雙方各執______份。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
合作協議書5
甲方:______有限公司
乙方:______
經雙方多次協商同意本著自愿平等、誠實信用的原則,簽訂本協議:
第一條:合作宗旨
甲方負責全部資金的投入,乙方負責組織貨源及合同簽訂。合同簽訂前費用由乙方承擔,合同簽訂后日常工作運轉維護費用由甲方承擔。
第二條:合作期限及結算方式
自______年______月______日起,至供應合同結束為止。
結算方式每季度進行一次結算及盈利分配。
第三條:利潤分配
1、盈利分配思遵九標水泥甲方(出資方)分八成;乙方(空股方)分二成,
2、盈利分配思遵粉煤灰甲方(出資方)分七成;乙方(空股方)分三成,
3、所有利潤均為稅后利潤。每年中秋和春節應酬費用應予扣減。
第四條:乙方權利及義務
1、乙方必須負責資金回款,分成以收到資金按比例進行分配。
第五條:甲方權利及義務
1、甲乙雙方對水泥和粉煤灰營銷管理組織協調統一指揮操作。營銷和管理以乙方為主。
2、按月進行產品營銷分析報告。
3、甲方監管資金安全。
備注:本協議一式四份,雙方簽字合同生效。
簽訂日期:______年______月______日簽訂日期:______年______月______日
甲方簽字:______乙方簽字:______
合作協議書6
姓名,性別,年齡,住址:
姓名,性別,年齡,住址:
姓名,性別,年齡,住址:
第一條:合伙名稱:
第二條:主要經營地點:
第三條:合伙經營項目及范圍:
第四條:合伙期限:
第五條:出資金額、期限、方式
(一)合伙人以現金方式出資,計人民幣五萬元元;合伙人以現金方式出資,計人民幣五萬元元;合伙人以現金方式出資,計人民幣五萬元元
(二)本合伙的各合伙人的出資款項應于年月日,交到本合伙在銀行開立的共同賬戶中,賬號:,此為各合伙人自愿加入合伙的意思表示,此款為各合伙人的首期出資,若在合伙事務投入過程中需要繼續追加出資的,各方合伙人依然按照以上出資比例追加出資額。
(三)本合伙大約需出資人民幣元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人財產仍為個人財產,屆時予以返還。
第六條:合伙負責人及合伙事務執行
(一)全體合伙人共同執行合伙事務。
(二)合伙協議約定或全體合伙人決定推舉為合伙負責人,其權限為;1、對外開展業務,訂立合同;2、對合伙事務進行日常管理;3、經營管理合伙事務,購進常用貨物,維護管理合伙的財產物品;4、支付合伙債務;
第七條:盈余分配與債務承擔
合伙各方共同經營,共擔風險,共負盈虧。
(一)盈余分配,以本合伙的各合伙人的出資比例為依據,對本合伙產生的利潤及盈余依此比例進行分配。(二)債務承擔:合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足以清償時,依照我國有關法律的規定,各合伙人以各自的財產按出資比例承擔債務。
第八條:入伙、退伙、出資的轉讓
(一)入伙。
1、新合伙人入伙,務必經全體合伙人同意;
2、承認并簽署本合伙協議,同時依本合伙的出資比例繳納出資款項;
3、除合伙協議另有約定以外,新合伙人與原合伙人有同等權力,承擔同等職責。入伙的新合伙人對入伙前的債務承擔連帶職責。
(二)退伙。
1、自愿退伙。
合伙的經營期限內有下列情形之一時,合伙人能夠退伙;
(1)協議約定的退伙事由出現;
(2)經全體合伙人同意退伙
(3)發生難以繼續參加合伙的事由(需要有證據證明),合伙協議未約定經營期限的,合伙人在不影響合伙事務執行的狀況下,能夠退伙,但應當30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙的`,應當賠償損失。
2、當然退伙,合伙人有下列情形之一的,當然退伙;
(1)死亡或者被依法宣告死亡;
(2)被依法宣告為無民事行為潛力的;
(3)個人喪失清償潛力,被人民強制執行在本合伙的全部財產份額。以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,能夠決議將其除名;
(1)未履行出資義務;
(2)因故意或重大過失給合伙事務造成損失;
(3)執行合伙事務有不正當行為;
(4)協議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人,被除名人接到通知之日生效除名人有異議的,能夠接到通知之日起30內起訴,合伙人退火后,其他合伙人與該合伙人按退伙時的合伙財產狀況進行估算。
(三)出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中全部或部分財產份額。在同等條件下,合伙人有優先受償權如向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人,第三人受讓合伙財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙人。
第九條:合伙人的權利和義務
(一)合伙人的權利:1、合伙事務的經營權、決定權、監督權,合伙經營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權;2、合伙人享有合伙利益的分配權;3、合伙人分配利益應以出資額比例或者合同的約定進行,合伙經營積累財產歸合伙人共有;4、合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務:1、按照合伙協議的約定維護合伙財產;2、分擔合伙的經營損失的債務;3、為合伙債務承擔連帶職責。
第十條:禁止行為
(一)未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務;
(三)除合伙協議另有約定或者全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙人不得從事損害本合伙利益的活動。
第十一條:合伙營業的繼續
(一)在退伙的狀況下,其余合伙人有權繼續以原合伙名稱繼續經營原合伙債務,也能夠選取吸收新的合伙人入伙;(二)在合伙人死亡或被宣告死亡狀況下,依死亡合伙人的繼承人的選取,既能夠退繼承人應繼承的財產份額,也能夠依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意為新的合伙人。
第十二條:合伙的終止和清算
(一)合伙因下列情形解散
1、合伙期限屆滿;2、全體合伙人同意終止合伙關系;3、不具備法定合伙人數;4、合伙事務完成或不能完成;5、被依法撤銷;6、其他法定原因;
(二)合伙的清算
1、合伙解散后應當清算,并通知債權人;
2、清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意。自合伙組織解散后15內指定合伙人或委托第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的合伙人或利害關系人可申請指定;
3、合伙財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用職工工資和社保費用;稅款;合伙人的出資;
4、清償后如有剩余,按本協議第七條第一款辦法進行分配;
5、清算時如有虧損,合伙財產不足清償的部分,按第七條第二款辦法辦理,各合伙人承擔無限連帶職責,合伙人由于承擔連帶職責,清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合伙人追償。
第十三條:違約職責
(一)合伙人未按期繳納或未交足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期三個月仍未繳納出資,按退伙處理;
(二)合伙人未經其他合伙人同意而轉讓其財產份額的,其他合伙人不愿意接納受讓人為新的合伙人的,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人由此造成的損失;
(三)合伙人私自以其在合伙組織中的財產份額出質,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失,承擔賠償職責;
(四)合伙人嚴重違反本協議或重大過失導致合伙組織解散的,應當對其他合伙人承擔賠償職責。
第十四條:協議爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合伙人之間應共同的充分進行協商,如協商不成,提交合同簽訂地解決。
第十五條:其它
(一)經協商一致,合伙人能夠修改本協議或對本協議未盡事宜進行補充,補充、修改資料與本協議相沖突的,以補充、修改的資料為準。
(二)各合伙人的出資憑證是本協議的組成部分。
(三)本協議一式份各合伙人各執一份。
(四)本合同經全體合伙人簽名或蓋章后即發生法律生效。
合伙人(簽字蓋章):
年月日
合作協議書7
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
根據有關法律、法規,本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資運營商鋪做安防項目,經友好協商一致,特訂立本協議書。
第一章:合作運營項目
第一條:項目介紹
1、雙方擬共同投資運營的項目為位于________,并掛靠甲方的名義,甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套運營。
2、項目內容為:乙方同意共同出資購買________商鋪,并裝修,同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修
3、本合作項目期限為________年,自本合同簽訂之日開始計算。
第二章:出資及盈虧分擔
第二條:乙方確認本項目的第一期投資為________萬元,甲方負責商店的進貨和管理和技術。
第三條:合作運營的利潤分配方式
1、甲、乙雙方各占商鋪內________%的純利潤享有合作運營所產生的利潤;如在合作運營中,合作運營產生借款,合作運營的利潤應先償還借款;利潤________個月分配一次,但須在利潤中扣除________%作為合作項目的后續發展基金
2、合作運營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的________%虧損。若超過________%則以雙方各承擔一半分擔合作運營所造成的虧損。
第三章:項目經營管理
第四條:項目運營的組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目運營管理的最高權利機構,參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。
2、商店管理由甲方擔任負責合作運營的日常事宜,會計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經管委會訂立后實施執行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條:商鋪運營的具體運營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議,報告商鋪的運營情況,包括生產、財務等情況,并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經雙方合作人同意,可召開臨時會議。
第七條:合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的運營的活動,商鋪運營的'下列事務必須經全體合作人同意:
1、投資規模或更改投資方案。
2、對外訂立合同。
3、轉讓或出租項目運營的財產。
4、項目運營投資及費用超過____萬元支出。
5、處分其他財產權利或以商鋪運營的財產為其它人提供擔保。
合作人未經合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經濟損失的,應承擔賠償責任。
第八條:合作運營的內部管理事宜如聘任運營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作方管理工作的撤銷等影響合作運營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條:合作人轉讓其出資的,須經其他合作人同意,轉讓時,其他合作人享有優先購買權,如轉讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第四章:合作經營的加入及退出
第十條:新合作人加入合作運營時,應當經全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協議書。
第十一條:加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作運營的債務承擔連帶責任。
第十二條:合作人如退出運營需提前______個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作運營。
1、合作人有下列情形之一的,經其他合作人一致同意,可以決議將其退出合作運營:
(1)因故意或者重大過失給合作運營造成損失。
(2)執行合作運營事務時有不正當行為。
(3)合作人個人喪失償債能力。
(4)被人民法院強制執行在合作運營中的全部財產份額。
(5)法律、法規規定的其他情形。
2、退出合作運營后以退出時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算。未經合作人同意而自行退出合作運營給其他合作人造成損失的,應進行賠償。
第十三條:退出合作運營的合作人對其退出前已發生的合作運營債務,與其他合作人承擔連帶責任。
第五章:合作經營的終止和清算
第十四條:任何合作一方均不得擅自終止合作運營,合作運營有下列情形之一,應當終止:
1、合作運營協議書約定的運營期限屆滿,合作人不愿意繼續合作運營的。
2、全體合作人決定終止合作運營的。
第十五條:合作運營終止后,應當進行清算,清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作運營終止后_______日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。
第十六條:合作運營終止后,如合作運營存在借款,財產應優先償還借款,如財產不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。
第六章:其他事項
第十七條:合作人履行合作運營協議發生爭議時,合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的,可以退出合作。
第十八條:本協議書未盡事宜,按照有關法律、法規的規定執行
第十九條:本協議書由全體合作人共同訂立,自合作方簽字之日起生效。
第二十條:本協議一式________份,合作人各執________份。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
合作協議書8
甲方:
乙方:
為了更好地促進甲、乙雙方業務的雙贏互利,進一步強化品牌效應及擴大市場份額,甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的相關規定,本著平等自愿、互惠互利、共同發展的精神,經甲、乙雙方友好協商,就我司產品品牌戰略合作達成一致,并簽訂如下合作協議:
第一章、關于雙方戰略合作的主要內容
第一條、甲方提供合作的`品牌:。
第二條、合作期限:自20xx年月日起至20xx年月日止;
第三條、甲、乙雙方簽署合作協議后,雙方正式建立合作關系;
第四條、甲方應提供相關產品的電子版圖片、說明書或目錄給乙方,作為乙方設計之用。
第五條、甲方提供產品的單價(客戶自行在市場無法買到的優惠價格)及建議成交價給乙方,所提供的產品價格均應在同類品牌中具有競爭優勢。
第六條、乙方明確甲方為相同產品的主推品牌合作商,在設計中使用甲方電子版產品體現效果,并極力推薦甲方品牌產品,并對內部設計師進行規范執行。
第七條、甲方向乙方公司內部的設計師及業務人員提供相關產品的培訓。
第八條、乙方允許甲方在乙方內部宣傳資料欄上放置甲方產品品牌及宣傳品供客戶取閱參考。
第二章、關于甲方產品的品質保證
第九條、甲方所提供的產品,由甲方保證質量及壹年免費售后服務(自產品交付最終消費者之日起算)。
第三章、產品價格及返利比例
第十條、合作期間甲方必須規范市場價格體系,保證同一品牌、同一型號的產品在同一地區以最低報價與乙方合作。
產品合作可選方案A:
產品由乙方直接銷售,甲方不參與銷售的任何環節,甲方只負責安裝與售后的情況下,即乙方從甲方進貨,按照甲方所提供的價格體系執行。
產品合作可選方案B:
乙方向甲方提供客戶資源,甲方參與銷售,負責安裝與售后的情況下,甲方對乙方實行返點
成交價格為4000元以下,每臺返點400元
成交價格為大于4000元,小于5000元,每臺返點500元
成交價格大于5000元,每臺返點600元
第十一條、產品如有價格變動,甲方需提前兩周書面通知乙方,同時將該產品的新報價提供給乙方。
第四章、付款方式
第十二條、乙方在確定客戶購買甲方產品的情況下,即首付定金為產品全額的70%,余款在機器安裝完畢后一次性付清。
第五章、售后服務約定
第十三條、售后統一由甲方負責,甲方接到售后電話24小時內安排售后人員上門服務,特殊問題協商解決,在免費保修期內售后人員不許收取客戶的任何費用。
第六章、協議生效及持續合作
第十四條、本協議按以上第三章第十條可選方案實施,協議一式二份,雙方各執一份,協議附件作為協議的組成部分,具有同等法律效力,自雙方簽訂本合作協議之日起生效。
第十五條、合作期滿,雙方可續簽協議以繼續合作。
補充協議:。
甲方: 乙方:
通訊地址: 通訊地址:
聯系電話: 聯系電話:
簽約時間: 簽約時間:
合作協議書9
甲方:__________
乙方:__________
甲乙雙方開展合作辦學的宗旨是:__________平等自愿、互惠互利、資源共享,實現雙贏的最終合作目標。經友好協商,甲乙雙方就合作舉辦體育培訓項目相關事宜達成以下協議。
第一章 總 則
一、合作宗旨
以互惠、互信、互利為原則,發揮各自的資源優勢進行強強聯合,實現社會和經濟利益的共贏,進一步提升各自的社會影響力和品牌,共同為開發體育培訓市場而努力。
二、合作范圍
乙方成立"____________培訓有限公司",以聯合宣傳、共同招生、合作舉辦青少年兒童體育藝術培訓項目為龍頭,帶動體育賽事策劃、各類公司員工的培訓,社會人員專業運動技術的培訓、體育教師專業技能技術的培訓等。
三、合作期限
1.第一階段合作時間為:_________年______月______日-____________年______月______日;
2.第二階段合作時間為:__________年______月______日-____________年______月______日。
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。協議到期前三個月,如雙方一致認為可以繼續合作,可正式續簽協議。
四、辦公地點
____________公司設在____________體育中心體育館內。
五、資金來源
本項目的前期宣傳推廣、項目籌備、教學及教務設備和設施等資金投入及各項費用的支出均由甲乙雙方共同方負責。
六、合作收益分配
1.收益部分:________________的總收入除去教練工資和 工作人員工資所剩余部分。
2______在每個學員學費中提取100元做為培訓成本(辦公設備、禮儀招待、場館裝修、培訓器材、廣告宣傳、服裝禮品、發票稅務等)。
3.收益分配部分:__________總收入除去工資和培訓成本的剩余部分,體育中心為30%,______為70%。
4.此收益分配方案涵蓋______和體育中心所有合作項目。
第二章 項目實施
一、項目實施
1.本合作辦學協議經甌海體育局批準后立即生效。
2.20xx年5月開始,(合作協議正式簽署后)在溫州市主要媒體展開宣傳推廣,同時進行項目介紹,項目咨詢等活動,時間約為1-2個月。上述活動將由乙方牽頭,甲乙雙方共同完成。
3.宣傳推廣工作展開后,可開始招生報名工作。具體招生報名的有關工作將由乙方負責。
4.全部教學工作將于______年______月______日正式開始。
第三章 雙方職責
一、合作雙方的權利和義務
1.甲方權利義務
(1)擁有甌海體育中心場地設施的優先使用權;
(2)擁有對合作方的監督權;
(3)協調體育場館設施設備的使用;
(4)確保體育場館設施的`維護及正常運作;
(5)共同做好培訓項目宣傳及招生工作;
(6)負責提供辦學所需的基本條件,提供辦公室;
(7)負責審定項目策劃、推廣、招生咨詢、招生簡章的內容和文字;
2.乙方權利義務
(1)擁有雙方協商后的場館及設施設備的使用權;
(2)擁有甌海區體育中心獨家合作權;
(3)擁有 體育培訓品牌的獨家經營權與推廣權;
(4)公司負責在培訓期間妥善保管體育設施及器材;
(5)公司負責學員在培訓期間的安全,保證培訓質量,按時按量完成培訓任務;
(6)公司負責雙方約定的培訓項目教育、教學工作及教師工資;
(7)負責制定教學大綱、教學計劃,選定教材和輔導資料,并對教學計劃的實施進行全程監控;
(8)負責收取學員的學費,并開據正式票據;
(9)負責在協議規定的時間內將甲方應分成的經費劃撥到甲方指定的銀行帳號;
(10)負責在審查學員學習達到結業標準后,頒發相關證書。
第四章 本協議的變更、中止、終止及不可抗力
一、協議的變更
本協議未盡事宜,或條款有變更,需經甲、乙雙方共同協商,做出書面補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
二、協議的中止
1.本協議執行期間,任何一方如有不規范操作,違背協議約定,在對方提出三次整改要求后仍未改正的情況下,對方有權提出中止本協議。
2.任何一方提出中止本協議,需提前三個月以書面形式通知對方,并經甲、乙雙方書面同意后中止本協議。但甲、乙雙方應繼續履行各自職責,完成未完成的培訓。
3.如果本協議中止,甲、乙雙方應積極配合,妥善處理并完成與培訓相關的一切善后事宜,不得侵犯已入學學員的合法權益。
三、協議的終止和不可抗力
1.本協議有效期滿時,自動終止。
2.任何一方提出續簽本協議,需提前三個月以書面形式通知對方,并經甲、乙雙方書面同意后可續簽本協議。
3.由于政治原因、自然災害、戰爭及其它不可預見因素,和對其發生及后果不能防止或避免的不可抗拒因素影響本協議的履行或不能按預定條件履行的,遇上述不可抗拒因素的一方應立即通知對方,并應在三十日內提供詳情及有效證明文件。按其對本協議的影響程度,由甲、乙雙方協商決定是否解除本協議,或部分免除協議責任或延期履行本協議。
4.因不可抗力致使本協議終止時,簽約雙方互不承擔經濟責任。
5.因不可抗力致使本協議終止時,簽約雙方應共同對參加本項目學習的學員做出妥善安排并將學員的損失降到最低限度。
第五章 違約責任及爭議解決辦法
一、違約責任的認定和賠償
1.簽約的任何方,不能按指定的時間、方式和要求履行本協議約定的已方的責任、義務和承諾,均視為違約行為。
2.違約方因其違約行為造成本協議目標不能實現或給簽約對方造成經濟損失,均應承擔相應的賠償責任。
3.違約方因其違約行為或因已方不當行為侵害了學員的合法權益,或社會相關方面合法權益,或違反了國家法律及政府法令,均視為單方面違約,應獨自承擔相應的法律責任。
4.違約方因其違約行為或因已方不當行為引發與第三方糾紛,致使無責任的簽約方被要求承擔連帶賠償責任時,無責任的簽約方有權要求有違約責任或實施不當行為的簽約方賠償相應的損失。
二、爭議的解決
1.在履行本協議的過程中,甲、乙雙方欲告之對方的重要事項,以書面確認函的內容為準。
2.本協議在執行過程中如發生爭議時,由甲、乙雙方協商解決。
3.不能協商解決的爭議,甲、乙雙方同意選擇法律仲裁解決。
第六章 其 它
一、如學員提出質疑、投訴或訴訟,甲、乙雙方應根據本協議的規定,各負其責,由簽約負責方負責妥善解決。
二、本協議經甲、乙雙方法定代表或授權代表(具有法人授權書)簽字蓋章成立,有效期從簽約當日至本協議約定完成期滿時終止。
三、依照中華人民共和國法律及政府法令、法規規定,本協議在簽署完成后,報溫州市甌海 批準后正式生效。
四、本協議一式四份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方:__________ 乙方:__________
______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日
合作協議書10
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
公證部門:
甲方擁有宅基地一塊,
土地證號:
甲方因資金不足,經甲、乙雙方友好協商,一致同意合作興建一棟層住宅樓,協議細則如下:
一、甲方負責提供以上地皮及部分資金,乙方出資人民幣元,由甲方具體施工建設完工。
二、建筑完工后,第層出租租金收益歸乙方直至拆遷改造或征收(征用)為止。
三、房屋及土地如因如因拆遷改造或征收(征用)或征收(征用)或其他原因而有補償,相關補償經甲方名義取得的(如安置房),甲方應以拆遷安置房按照第層建筑面積返還給乙方。
四、如因本協議房屋及土地被拆遷改造或征用,甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積大于乙方所得的第層建筑面積,乙方應按照其中建筑面積相差數向甲方補充購買,每平米價格以拆遷安置房時價計算,如因本協議房屋及土地被征用而甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積小于乙方所得的'第層建筑面積而甲方獲得其他方面賠償的(例如:現金或其他物品),甲方應按照其中建筑面積的相差數以拆遷安置房時價補償給乙方。
五、在上述拆遷安置房達到可以自由過戶的時間后,甲方有責任在此時間后一個月內協助配合乙方將該拆遷安置房過戶至乙方名下并完成全部過戶手續。
六、如本協議房屋及土地被拆遷改造或征用而賠償方式為現金或其他方式賠償,則甲方應以乙方所有的第層建筑面積占本協議房屋建筑面積中的比例按照同等比例返還給乙方。
七、付款方式:付款方式分為兩期付款:第一期付款,協議簽訂生效后乙方支付萬定金;第二期付款,建筑施工開始后乙方在開工天內付清全部款項,同時甲方退還乙方所交定金。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄所有利益,甲乙雙方合作建房協議作廢,公證費由乙方負責,乙方所交付的定金賠償給甲方。
八、房產交付使用后,如需改裝,以不影響整體結構為原則,否則一切經濟損失由損壞方負責。
九、違約責任:本協議在公證部門公證下雙方簽訂后生效,如因以下情況雙方違約造成對方經濟損失的,應對對方予以相應經濟賠償。
(一)、甲方并未將該建筑整體完工并交付乙方使用而造成乙方經濟損失。
(二)、甲方違反協議中第二、三、四、五、六條協議而造成乙方經濟損失。
(三)、乙方違反協議中第四、七條協議而造成甲方經濟損失。
十、本合作協議如雙方發生爭議,應通過互相協商解決,協商不成可以到海口仲裁委員會提起仲裁。
十一、因不可抗力或其他因素致使該物業受損,甲乙雙方共同獲賠償,獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,涉及相關費用亦依此比例交納。
十二、甲方不得在乙方交納定金日期后,收取任何其他管理費及其他雜費。
十三、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,公證部門留存一份,具同等法律效力。
甲方簽字:
年月日
乙方簽字:
年月日
公證部門簽字:
年月日
合作協議書11
甲方:廣州z房地產代理有限公司
乙方:
甲乙雙方經友好協商,現針對位于---省---市---區(縣)---街(路)的---(填開發商或投資商名稱)的---(填項目名稱)項目的---(填業務名稱,如策劃)的合作達成以下協議:
1、乙方邀請甲方為該房地產項目的營銷策劃合作者,并聘請甲方執行董事z先生為該房地產項目營銷策劃的總顧問。
2、甲方的責任只是負責向該房地產項目的開發商或投資商證明甲方與乙方的合作關系,及證明甲方執行董事z先生作為乙方在該項目的營銷策劃總顧問。
3、乙方保證在與該項目開發商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的合同或協議書之后的六天內,必須以電子郵件的形式告知甲方,并向甲方一次性支付品牌輸出費用人民幣3000元;乙方保證在與該項目開發商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的合同或協議書之后的90天內,必須委托甲方從事一萬元以上有關該項目除市場調查研究外的其他策劃業務,不夠一萬元的按一萬元支付,并且乙方必須在該策劃之前一次性將策劃費匯入甲方指定的銀行賬戶。
4、乙方與該房地產項目的開發商或投資商簽訂的協議書的內容和事項與甲方無關。甲方不承擔乙方的任何責任、義務和債務。
5、乙方應該按第3條約定支付給甲方品牌輸出費和策劃費。如乙方隱瞞與該項目的開發商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的.合同或協議書的,則每隱瞞一天乙方需賠償給甲方違約金人民幣2000元;如乙方逾期不付款的,則每逾期1天乙方需按應付而未付款項的5%賠償給甲方違約金。
6、甲乙雙方需按本協議書嚴格執行,并保持良好的溝通和誠信的合作態度。雙方如有分歧,應協商解決,協商不成的,可向當地的人民法院提起訴訟。
7、該協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,該協議書自簽訂之日起生效。
甲方蓋章: 乙方蓋章(個人為乙方簽名):
甲方法人代表簽名: 乙方法人代表簽名(個人為身份證號):
聯系地址: 聯系地址:
郵編: 郵編:
聯系電話: 聯系電話:
日期:---年---月---日 日期:---年---月---日
合作協議書12
甲方:
乙方:
為了更好地發揮土地效益,雙方本著平等、自愿、等價、有償的原則,達成如下協議:
一、甲方自愿和乙方合作種植果樹,土地屬于甲方自己所有的荒地28畝,乙方出資一切種植果樹的.開支。共同發展林產業。
二、如果國家征用土地,地上的種植物屬于甲乙雙方平分。征得土地屬于甲方所有。乙方不得干涉。
三、違約責任
(1)以上條款雙方信守,不得違約,否則由違約方付給對方違約金壹百萬元及負一切法律責任。
(2)此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,從雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名蓋章):
乙方(簽名蓋章):
年 月 日
合作協議書13
甲方:
乙方:
為充分利用甲方的現有資源優勢,加快甲方資產增值步伐,提升甲方品牌知名度和項目含
金量,甲、乙雙方本著平等互惠原則經友好協商,就甲方和乙方對公司未來一系列合作如投資管理、資金引進、項目管理、經營決策、上市公司上市準備、全方位金融服務等合作事宜達成如下協議:
甲方引進乙方作為項目的唯一投資人及項目投資管理人,包括融資顧問和管理,全權負責本項目的資金投入、資金引進、投資顧問、金融服務、上市等工作,乙方并向甲方提供全方位企業包裝和上市準備工作,乙方同意和甲方就本項目進行全方位深層次的長期合作。
一、甲方義務
1、甲方同意乙方作為該項目的唯一投資人及項目投資管理人,在本項目投資、經營、上市等工作實施中,如有重大事項決策乙方有一票否決權。
2、甲方須及時按照乙方的要求提供該投資項目的詳細資料,包括該項目的商業計劃書或該項目的說明資料,并如實填報有關表格內容,如為復印件,甲方須加蓋章證明,全力指導和支持、配合乙方引資或投資工作。
3、甲方須向乙方提供公司的股權情況、客戶及供應商名單、技術檔案,專利技術、業務資料、財務狀況等資料供乙方查閱。
4、甲方配合乙方辦理項目公司的股權質押手續,具體股權質押份額由雙方協商擬定。 5、在該協議執行過程中,甲方及時提供投資或投資所需的'真實、有效的各項公司文件資料,及時為乙方工作提供必要的支持和便利條件。
6、甲方在簽訂完協議后及時辦理投資或融資的相關手續。及時付給乙方首次管理費用萬元,承擔約定付款方式及義務。
7、投資或融資成功后管理費的支付方式:甲方須在第一筆資金到帳當天一次性向乙方支付全部管理服務費用,如有補充協議按補充協議之規定。
二、乙方義務:
1、乙方快速搭建本次融資平臺,成立專項投資和融資小組,指派小組負責人,全程負責該項目的實施進展工作,組織資深金融投資及資產管理專家為甲方經營管理量身訂做策劃出個性鮮明、切實可行的短期和長期投資管理目標、整體資金引進和管理戰略規劃方案和實施策略。
2、根據甲方及其項目實際情況進行資料整理、對甲方項目運作進行價值分析、策劃和包裝,根據實際調查結果和財務數據編寫權威性、規范化的投資、引資方案。
3、利用多種渠道和方式,有計劃地面向境內外銀行、擔保公司、基金會、風險投資商、證券公司、保險公司等金融機構進行多層次的項目引資或融資推介。
4、根據審慎調查情況,制定該項目的投資策略與融資實施進度,組織項目投資商或金融機構到甲方現場考察。
5、落實招商引資方案,對接項目投資商和金融機構進行商務談判與溝通協調,包括金融機構選定,引資或融資方式確定。
6、負責與項目投資商和金融機構起草、草簽合作協議和各種相關的法律文書,維護甲方權益。
7、當投資或融資進入正式程序時,雙方可另行簽署補充協議或新的融資服務協議,經甲方核準后予以實施。
8、協議簽訂生效后6個月內第一期資金乙方為本項目投資5000萬人民幣,六個月至12個月為甲方投資2億元人民幣,第二年起為甲方做E版上市,第三年為甲方做主板上市。
三、雙方義務
1、甲方應保證所提供資料的真實性、完整性、合法性,不得向乙方和有關機構提供虛假、有誤導或重大遺漏的信息或資料,如因甲方提供虛假財務信息等行為而引起的一系列法律問題,由甲方自己承擔。
2、甲方全力配合乙方(投資方)成立項目新公司,對公司進行董事會重組、股權重組、股權質押手續、完善公司整體機制。
3、甲方全力配合乙方起草投資合作方案,如;乙方在項目公司的管理權、人事權、財務權、重大事項的一票否決權等事項。
4、甲方應全力支持、配合乙方與本項目有關的工作,起草投資進入和乙方退出機制文件,盡可能為乙方提供必要的支持和便利條件。
5、甲方應按本協議約定向及時向乙方支付相應融資顧問服務費用。
6、乙方在項目投資或融資過程中書面提出的問題和要求,甲方應在兩(2)個工作日內作出書面回復。
7、乙方應本著誠信、專業、高效的執業精神,依照法律規定并按照本協議約定向甲方進行全額投資和管理。
8、乙方在項目投資前、投資中、投資后以及退出機制方面為甲方提供優質的金融顧問服務工作。
四、乙方管理費用:
1、乙方首次管理費用按萬元(含新項目公司成立、平臺搭建、策劃啟動、專家聘請、擬定投資或融資方案、項目調研、盡職調查、項目考察等)計算,由甲方在本協議書簽訂生效后2日內先支付四十萬元人民幣,30后再支付余款30萬元人民幣。
2、乙方為本項目投資或融資成功,甲方保證按投資或融資的實際資金到帳額的一定比例在資金到帳當日支付乙方管理費(乙方為本該項目的投資人及管理人)。
五、合作期限:
甲乙雙方初步合作為6個月,從甲方提供資料齊全后起開始計算。
六、違約責任;
1、雙方中的任何一方除遇不可抗力,不得擅自毀約,擅自毀約作違約論。違約方需向守約方賠償損失。
2、乙方在6個月內為本項目投資發生變化,沒有按合同中注明的資金進行投資和服務,乙方將退還甲方首次投資服務管理費。
七、其它;
1、本協議書一式二份,各執一份,具有同等法律效力。
2、本協議書內容雙方均有義務保守機密,不得擅自對外泄露。
3、本協議書實施過程中如有爭議雙方應本著平等、互惠互利的原則進行友好協商解決。
4、本協議書未盡事宜雙方協商簽署補充協議,補充協議具備同等法律效益。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
20__年__月__日
合作協議書14
甲方:______有限公司
乙方:____先生(或女士,下同)
______有限公司(以下簡稱甲方)與____先生(以下簡稱乙方)經過友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:
一、甲乙雙方在貼合雙方共同利益的前提下,就企業管理咨詢業務合作等問題,自愿結成戰略合作伙伴關系,乙方為甲方帶給業務資源,協助甲方促成業務與業績,實現雙方與客戶方的多贏局面。
二、乙方為甲方帶給業務機會時,應嚴格保守甲方與客戶方的商業秘密,不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業秘密而使甲方商業信譽受到損害。
三、甲方在理解乙方帶給的業務機會時,應根據自身實力量力而行,確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協助,不得在潛力不及的狀況下輕率承諾,從而使乙方客戶關系受到損害。
四、乙方為甲方帶給企業管理咨詢業務機會并協助達成的,甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業務達成及實施過程中所起的作用而定,原則上按實際收費金額的.必須百分比執行,按實際到賬的階段與金額支付,具體為每次到賬后的若干個工作日內支付。
五、違約職責:
1、合作雙方在業務實施過程中,如因己方原因造成合作方、客戶方商業信譽或客戶關系受到損害的,受損方除可立即單方面解除合作關系外,還可提出必須數額的經濟賠償要求。同時,已經實現尚未結束的業務中就應支付的相關費用,受損方可不再支付,致損方則還應繼續履行支付義務。
2、甲方在支付信息資源費用時,如未按約定支付乙方款項的,每延遲一天增加應付金額的5%,直至該筆金額的全額為止。
六、爭議處理:
如發生爭議,雙方應用心協商解決,協商不成的,受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、本協議有效期暫定一年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。本協議到期后,甲方應付未付的信息資源費用,應繼續按本協議支付。
八、本協議到期后,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效,可不另續約,有效期延長一年。
九、本協議在執行過程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。
十、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:_____有限公司乙方:____先生(或女士)
(公章)
代表簽字:______簽字:______
簽約地點:______
簽約日期:______
合作協議書15
甲方:
住址:
法定代表人:
聯系電話:
傳真:
乙方:
住址:
法定代表人:
聯系電話:
傳真:
甲乙雙方經友好協商,甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房。經充分協商,達成如下協議:
第一條 房屋和宅基地的有關情況
1、坐落:本協議房屋(宅基地)位于__________市。
2、來源:本協議宅基地是__________市__________區/村同意為甲方享有使用權的宅基地,甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》。
3、房屋和宅基地現狀(拆建前):用地面積約__________㎡,建筑基底面積約__________㎡,建筑面積約__________㎡,房屋老舊,外墻斑駁,需要拆舊建新。
第二條 合作方式
甲方負責提供上述房屋和宅基地,乙方負責出資拆建,資源共享興建一棟框架結構的__________層房屋。建成后的房屋共__________層,一梯__________戶,共__________套房,總建筑面積約__________㎡。建成后的房屋的戶型、規格、面積等,以協議雙方另行約定為準。如有差異,則以實際測量為準。
第三條 建房資金
建房資金全部由乙方提供,以實際發生金額為準。
第四條 房屋的分配及相關權利房屋建成后,房屋面積及樓層位置作如下分配:
1、建成后的房屋中,第__________層、第__________層、第__________層的房屋(合計建筑面積約__________㎡)的產權歸甲方所有。第__________層、第__________層、第__________層、第__________層的房屋(建筑面積約__________㎡)的產權歸乙方及其他出資方分配享有。其中,第__________層__________套面積約__________㎡的'房屋產權歸__________所有。
2、本協議項下房屋屬永久性居住房(按法律規定年限處理),合作各方有權不經同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋,包括但不限于自用、出租、轉讓、贈與等,各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協助的,甲方應提供必要的協助和配合,但甲方不承擔所需的一切費用。
3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產生的法律責任,由該方自行承擔。
4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的,各方自行承擔風險和損失,各方對此表示清楚且無異議。
第五條 房屋拆遷改造或征收(征用)等有關補償的處理本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償的,補償所得的資金或房屋或其他實物,由甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配。如有面積差異,則以實際測量為準。本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償,而相關補償業經甲方名義取得的,甲方應在取得補償款后10個工作日內按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方。甲方逾期交付的,每逾期一天,甲方需按應交付的補償總額的__________‰向乙方支付違約金。如果甲方違反以上約定,導致乙方無法順利得到相關補償,或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的,甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致,則按建房時的建造和裝修成本計算,下同),還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。
第六條 甲乙雙方的責任
甲方責任
1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有,甲方擁有合法、完全的處分權,并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。
2、甲方負責辦理建房的相關手續,負責協調與建房有關單位的關系,并處理好周邊、鄰里關系,確保建設施工的順利完成。
3、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟,甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔)。
4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。
5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三人,也不存在其他權利限制。若因該房屋及宅基地的權屬等問題發生爭議,甲方負責解決并承擔一切經濟和法律責任,由此給乙方及相關出資方造成損失的,甲方須負責賠償。
6、本協議簽訂后,甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地,不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。
7、如果甲方違反本協議約定,導致乙方無法實現合同目的或協議被終止、解除,甲方除需返還乙方投資總額外,還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的,從其約定。
乙方責任
1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。
2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設,工期為__________個月。
3、負責所建房屋的質量和施工安全。
4、負責房屋的裝修工作。
5、如果乙方中途退出合作建房,則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。
第七條 其他事項
1、因本協議引起或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成,雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟,違約方除承擔違約責任外,還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
3、本協議主文共__________頁。本協議一式__________份,甲方執__________份,乙方執__________份,見證律師存__________份,具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
法定代表人簽字:
簽約時間:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人簽字:
簽約時間:___________年___________月___________日
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