2016建房合作協議書范本

　　建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。下面CN人才網小編分享2016建房合作協議書范本給大家，歡迎借鑒：

　　[范本]

　　甲方(單位)地址：電話：

　　乙方(職工)　電話：　職務/職稱：身份證號碼：

　　根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。

　　第一條 為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ﹐m²， 住宅戶內建筑面積 m²(其中享受面積 m²，超標面積 m²)，公用面積 m²。

　　裝修情況：

　　第二條 經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標準面積在20m²以內 m²按房改市場價 元/m²計 元，20m²以上 m²按房改市場價加價30%計 元，共計 元;公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的產權，甲方擁有該套住房 %的產權。

　　第三條 甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

　　第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現行房改政策規定補足建筑安裝成本費取得全部產權后，也可依法進行房屋產權交換。

　　乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

　　第六條 住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。

　　第七條 其他約定事項：

　　第八條 本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

　　第九條 本協議經甲乙雙方簽章后生效。

　　第十條 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。

　　甲方：　法人代表：經辦人：

　　乙方：代理人：

　　年月日

　　【擴展閱讀】

　　設立合伙企業的條件：

　　1、有二個以上合伙人，并且都是依法承擔無限責任;

　　2、有書面合伙協議;

　　3、由各合伙人實際繳付的`出資;

　　4、由合伙企業名稱;

　　5、由生產經營場所和從事合伙經營的必要條件。

　　簽訂合伙協議的注意事項：

　　1、合伙人資格審查。由于全體合伙人即合伙企業要對合伙人的經營行為承擔責任，一定要審查好合伙人的資格，包括合伙人的人品、能力、家庭情況、資產情況、有無對外大額債務等，這是簽訂合伙協議的最重要的方面，合伙人的身份證明一定要備份;

　　2、合伙人的出資一定要明確。出資的方式、金額、期限要明確，其他合伙人要注意落實，動產要轉移持有人，不動產要辦理變更登記，建立合伙企業帳目。

　　3、合伙企業的賬目要清晰。可聘請專業人員按規定建立健全，注意單據入賬的審批制度要經全體合伙人通過，合伙人有查閱帳目的權利;

　　4、合伙協議的其他條款盡量具體。凡涉及合伙事務的管理制度，盡量落實到書面上，預防將來發生爭議，無據可查。

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