土建工程承包協議書

　　現如今，越來越多人會去使用協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編整理的土建工程承包協議書，歡迎閱讀與收藏。

土建工程承包協議書1

　　土建工程承包施工協議書

　　發包方(甲方)： 巢湖市永安節能環保服務有限公司

　　承包方(乙方)：周傳兵

　　茲有乙方承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：巢湖市永安節能環保服務有限公司二期擴建

　　2、工程地點： 巢湖市永安節能環保服務有限公司廠區

　　3、承包內容：粉煤灰儲存庫及部分零星工程。

　　4、承包范圍：粉煤灰儲存庫及部分零星工程土建（不含鋼結構屋面）。

　　5、承包方式：包工包料，混凝土、鋼材甲方提供，決算時按實扣除。決算材料單價以甲方審核的單價為準。

　　6、質量要求：GB-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

　　7、工期要求： 20xx年11 月1 日至年元 月10 日。

　　二、甲方工作：

　　1、甲方指派 劉和軍為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。

　　2、負責向乙方提供臨時水電。

　　三、乙方工作：

　　1、乙方周傳兵、周樂清 為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

　　2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

　　3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

　　四、關于質量的約定：

　　1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范(GB-20xx、GB-20xx、GB-20xx、GB-20xx等)作為本工程的質量評定驗收標準。

　　2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

　　五、關于工期的約定：

　　1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

　　2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

　　3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

　　六、關于價款和結算的約定：

　　1、雙方商定本工程合同承包價格執行安徽20xx定額，人工費調整以巢湖定額站文件，材料單價以甲方審核單價為準，按實以定額直接費決算。

　　2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等一切費用。

　　3、付款方式：工程竣工驗收合格付決算總價的95%，余款5% 元待壹年保修期滿后結清。

　　七、關于材料的約定：

　　1、甲方負責提供給乙方混凝土、鋼材保證按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

　　2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。

　　3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、關于安全生產的.約定：

　　1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

　　3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

　　九、關于違約責任的約定：

　　1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

　　2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金 元。

　　3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

　　4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

土建工程承包協議書2

　　發包方：

　　承包方：

　　甲方在 工業園區中興路 號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建筑規模：建筑面積

　　二、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區域及車間二為公分。車間一設備造粒區域為

　　三、工程款支付方式：

　　1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。

　　2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

　　3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

　　4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。

　　四、施工工期：

　　1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 ____年___月___日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

　　3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并按完成工程量的50%結算工程款，其余50%為彌補甲方損失。

　　五、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的'報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方負責。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求。

　　3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

　　4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　六、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。

　　2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。

　　3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

　　甲方：乙方：

　　 ____年___月___日：

土建工程承包協議書3

　　發包人： （以下簡稱甲方）

　　承包人： （以下簡稱乙方）

　　甲方現將xxxx二期土建工程內的 主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：

　　1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內的 主體砌體主工程。

　　2、工程承包方式：清工

　　3、工程承包內容： 樓施工圖內所有墻體砌筑工程(包括所有二次結構的混凝土澆筑保養、墻體砌筑、樓層清理)。

　　4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。

　　5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70％，經項目部審核批準后允許借支。完工后付10％，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。

　　6、工程質量要求：優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，并按創標和省級文明標化工地要求施工。

　　7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的'80％結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。

　　8、乙方必須有固定在施工現場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按 60元／天 支付，算在月進度款內。

　　9、安全文明施工：

　　乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：

　　對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。

　　對當日施工段的施工道路每天清掃一次。

　　如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節約用料、綜合利用。

　　對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現打架斗毆現象。上班時間嚴禁酗酒。

　　(5)宿舍必須每天清掃并定期進行衛生檢查。

　　(6)遵守執行公司及項目部的各項規章制度。

　　10、其他：

　　乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。

　　因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規范要求等現象，如甲方、總包、監理單位一經發現進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。

　　混凝土澆筑前模內必須清理干凈，且負責淋水濕潤模板直至滿足為止。

　　乙方必須嚴格執行本合同各項條款，否則甲方有權視情節輕重對乙方作出處罰。

　　11、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協商解決，以上條款雙方共同信守。

　　注：13#、15#從一層算起。

　　發 包 人： 承 包 人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

　　周記

土建工程承包協議書4

　　基礎、主體裝飾分部工程承包協議書 立協雙方：

　　（以下簡稱甲方）

　　（以下簡稱乙方）

　　為明確雙方責任，確保基礎、主體工程質量創優，安全生產，文明施工，工程施工正常有序進行，依照業主對進度的要求按時完工，經雙方多次協商達成以下協議條款：

　　一、承包方式及承包內容：

　　包清工結算方式，承包約 2。具體包干內容：挖土機跟班配合、土方修整、釘竹釬，挖排水溝，抽水、墊層、基礎砼澆搗、磚基礎砌筑、地圈梁澆搗、架空板安裝、修模檔洞、找平、回填土平整（挖土機由甲方負責，由乙方指揮）及回填土、一至七層墻體砌筑；各樓板、樓梯、陽臺（包括欄板）、屋面砼的澆搗；墻體螺栓洞修補；窗臺砼澆搗；腰線砼澆搗；配合水電工墻體內布放電線管；構造柱馬牙差零星修補；預制過梁、門窗砼塊澆搗；鋼筋保護層澆搗、室外腳手架下臨時散水砼澆搗；室內各樓層及室外腳手架下和吊籃底的清理；相應配套開卷揚機、攪拌機、拌灰機等機械等一切基礎、主體工程中瓦工、砼工及相應的機械工所包括的內容及商品砼的放料、多余砼的處理工作。

　　二、承包金額及付款方式：

　　1、按平方米包干：按 元/m2（建筑面積），（包括零星工具如：灰桶、直尺、鐵鍬等）。建筑面積計算方法：按建筑面積計算面積，基礎、屋面技術層（閣樓）均不計算面積，陽臺按一半面積計算。

　　2、付款方式：第一個月生活費由甲方在乙方交保證金中發放，一個月后甲方將按乙方實際出勤人數 元/人，月發放生活費，竣工驗收二個月后付至總價的百分之八十（包括所發放的生活費），其余百分之二十到竣工后六個月（以核驗單）結清。

　　三、施工人員的組成：

　　工程所需人員及各工種的搭配全部有乙方自行組織、落實、調配，進入工地參加施工的人員必須持有效證件（身份證）及每人2張證件照片交甲方，對沒有一定基礎的.閑散人員、來路不明和童工及年老弱者不得錄用。

　　四、甲方職責：

　　1、組織原材料及時到位。

　　2、幫助乙方人員辦理暫住證，勞動綜合保險、操作證必要證件。費用由乙方自理。

　　3、落實施工所需的各種機具設備。

　　4、施工現場督查乙方的工程質量、安全生產、文明施工情況。

　　五、乙方職責：

　　1、嚴格按圖施工，按規范操作，不偷工減料，不鋪張浪費。

　　2、遵循安全操作規程，正確使用個人安全防護用品，不違章操作。

　　3、每幢樓設專職質量員、安全員各一名，上班查安全，下班查質量。

　　4、作好所屬施工人員的管理工作，在施工期內非工作人員不得留宿本工地，除承包者自己一人外原則上一律不準帶家屬住宿工地。如超出，按每對夫妻 元/月由乙方自行承擔，并在每月所發放生活費中扣除。凡發生違法、違章行為事件的乙方承擔一切責任。

　　5、文明施工、愛護公物、工完料凈，做好“落手清”工作，攪拌機、拌灰機等機械落實專人清理、保養。

　　6、積極配合甲方創標化，文明工地，施工區域經常清掃，腳手架及施工通道上無木模材料及雜物堆放，職工宿舍整潔，生活用品擺設有序，講究床鋪及個人穿戴衛生，人人遵守“七不規范”

　　7、乙方在施工期間，員工宿舍內嚴禁使用電爐，熱得快，煤氣，電飯煲及亂拉亂拖電線，一旦發現均做扣置處理，并按公司

　　規定處以罰款。如不聽從管理，一旦發生事故均由乙方承擔，直到清出現場。

　　六、質量要求及獎罰措施：

　　墻體砌筑必須雙面勾縫，樓層表面平整、清潔、工程質量必須達到合格標準（上海信誠監理公司評定為準）。由于乙方原因造成返工的損失有乙方承擔，在結帳時扣除。

　　七、施工進度：

　　按甲方總進度計劃要求，乙方必須配備足夠的勞動力，不能因乙方人力不足而影響甲方總進度，一般一層砌體不得超過五天。否則，甲方將采用后備力量補充乙方隊伍，直至終止合同。

　　八、安全生產、文明施工：

　　1、乙方要高度重視并全面負責施工現場的一切安全工作，時時注意安全，對事故隱患要及時整改，處處防止事故的發生，對涉及到安全設施的要及時向甲方提出。

　　2、做好班組崗位及班前安全教育，使安全生產進入每個職工的心中。

　　3、進入施工現場必須帶好安全帽，如不帶安全帽及違規操作被上級公司及有關部門罰款，均有乙方承擔，罰款金額在當月的生活費中扣除。

　　4、對每一個工人做好安全生產教育的同時做好文明施工的教育，杜絕野蠻施工，嚴禁打架斗毆，違者交當地警方處理。

　　5、對施工過程中所發生的安全事故費用，醫藥費在 00元以下者由乙方承擔，超出 元以上部分雙方酌情協商處理，工傷期間工資有乙方承擔，重大安全事故費用及責任承擔按上級公司統一政策辦理。

　　九、點工工資：

　　乙方如給甲方做點工，大工 元/小時，普工按 元/小時。

　　十、保證金：

　　為確保協議實施及職工生活費的保障，乙方在簽定協議時需要向甲方交納保證金 元/幢，此款暫由甲方發給乙方做第一個月生活費，到其一并結清。

　　十一、制約：

　　乙方必須自始至終將主體工程所承包的內容完成，如乙方半途而廢、或因質量原因被監理等有關方開除、或因乙方人力缺少進度緩慢被甲方終止合同的，甲方將按乙方所完成的工作量（按面積）應得工程承包款的百分之七十與乙方結帳，乙方無條件接受。

　　十二、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份為憑，上報甲方上級公司一份，協議經雙方簽字后生法律之效。

　　甲方：上海為中集團《鳳辰樂苑》工程乙方：

　　代表：代表：地址：上身份證：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期:20xx年日

土建工程承包協議書5

　　（1）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規范要求等現象，如甲方、總包、監理單位一經發現進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。

　　（2）混凝土澆筑前模內必須清理干凈，且負責淋水濕潤模板直至滿足為止。

　　（3）乙方必須嚴格執行本合同各項條款，否則甲方有權視情節輕重對乙方作出處罰。

　　本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協商解決，以上條款雙方共同信守。

　　注：13#、15#從一層算起。

　　發包人：______承包人：______

　　聯系電話：______聯系電話：______

　　______年______月______日

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