共同出資合作開發地塊協議書模板

　　在充滿活力，日益開放的今天，各種協議頻頻出現，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的共同出資合作開發地塊協議書模板，希望對大家有所幫助。

　　甲方：__________法定代表人：____________

　　住所地：____________

　　乙方：__________法定代表人：____________

　　住所地：____________

　　丙方：__________法定代表人：____________

　　住所地：____________

　　丁方：__________法定代表人：____________

　　住所地：____________

　　______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現上述各方就共同出資合作開發________________地塊(______號宗地)的有關事項協商達成如下條款：

　　一、項目簡況

　　項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限年。由___市國土資源局以掛牌的形式出讓。

　　目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權出讓協議書》。為合作開發的順利進行，充分發揮乙方的本土優勢和品牌效應，現各方同意本合作開發不再設立項目公司，而是以乙方名義聯合開發經營，有關手續由各方共同協助向政府管理部門辦理；

　　二、各方出資比例、付款方式及收益分配

　　受讓該宗土地使用權的款項______萬元(包括市政配套費、代建費)，其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______賬戶，票據號碼為：______)，丁方已出資金額______萬元(于__年______月______日以形式劃入______賬戶，票據號碼為：______)乙方出資金額______萬元(于__年______月______日以______形式劃入甲方賬戶，票據號碼為：______)，丙方出資金額______萬元(于__年______月______日以______形式劃入甲方賬戶，票據號碼為：______)，代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元)。

　　依據上述出資，結合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。

　　收益的分配原則上在合作開發結束之后的一個月內進行，特殊情況另行商定。

　　三、管理形式

　　合作開發項目由乙方名義負責實施開發，設立開發管理委員會，委員會為最高權力機構，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

　　四、其他條款

　　1、合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

　　2、各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發成本中列支，計息日期從______年______月______日開始。

　　3、合作各方應嚴格遵守本協議，任何一方不得違反。

　　4、未盡事項由四方協商解決，另行書面約定。

　　五、本協議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執一份。

　　甲方：__________乙方：__________丙方：__________丁方：____________

　　簽字：__________簽字：__________簽字：__________簽字：____________

　　______年______月______日

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