房產協議樣書通用版

　　在當下社會，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，以下是小編整理的房產協議樣書通用版，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：__________身份證號：__________

　　乙方：__________身份證號：__________

　　丙方：__________身份證號：__________

　　鑒于甲方借乙丙雙方的名義購買房產一套，乙方與丙方系姐弟關系。現各方本著平等友好之原則，經協商一致，就該房產相關事宜達成如下協議，以茲共同遵照執行：__________

　　一、關于該房產相關事實的確認

　　該房產坐落于：__________；產權面積為_____平方米。

　　二、關于房產購買的約定

　　1、甲乙雙方各出資一半，房貸共同償還，雙方各承擔一半。

　　2、乙丙雙方以其本人名義簽訂合同購買房屋。

　　3、該房產購得后登記在乙丙雙方名下。

　　三、關于房產產權的約定

　　甲、乙、丙三方確認，雖然該房產以乙丙雙方的名義購買，但該房產實際為甲方與乙方共同所有，丙方不享有該房產的所有權。只是暫時登記在乙丙雙方名下，且待到辦理不動產登記變更手續時，需及時過戶到甲乙雙方名下。

　　四、關于該房產經營管理和處分的約定

　　1、乙、丙三方確認，甲方享有該房產的所有權和使用權，包括但不限于自己居住、出租等。

　　2、乙丙雙方確認，未經甲方同意，乙丙雙方不得單方面將該房產對外出租、出售。

　　五、關于該房產收益分配，稅費及風險等的約定

　　1、該房產的租金等收益，歸甲乙雙方所有。

　　2、因該房產使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲乙雙方承擔費用。

　　3、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發生毀損滅失風險由甲乙雙方承擔。

　　4、乙丙雙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙丙雙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

　　六、產權變動

　　1、乙丙雙方在接到甲方變更產權登記的通知后，應積極配合甲方將該房產變更登記至甲方指定的自然人或法人名下。

　　2、若乙丙雙方接到甲方出售房屋的通知后，待甲乙雙方合意后，三方應積極配合出售該房產，并協助辦理房屋買賣相關手續。

　　七、丙方確認

　　1、丙方知悉該房產代持協議。

　　2、丙方確認該房產的實際所有權人為甲乙雙方，并非丙方與乙方的共同財產。

　　3、丙方承諾積極配合辦理該房產產權變更的所有手續。

　　八、其他事項

　　1、本協議一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　3、本協議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

　　簽署時間：___________年________月________日

　　甲方（簽字）：__________

　　聯系電話：__________

　　地址：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　聯系電話：__________

　　地址：__________

　　丙方（簽字）：__________

　　聯系電話：__________

　　地址：__________

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