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怎樣寫土地轉讓協議書

時間:2021-02-26 13:17:52 協議書 我要投稿

怎樣寫土地轉讓協議書

  怎樣寫土地轉讓協議書?今天,CN人才網小編為大家帶來的是土地轉讓協議書范文,希望對大家有幫助~

怎樣寫土地轉讓協議書

  土地轉讓協議書范文范文一

  甲方:(土地出讓方)**

  乙方:(土地受讓方)**

  丙方:(擔保方)**

  乙方根據市場需求,決定在***建***廠房,經甲、乙、丙三方協商,三方自愿同意,達成協議如下:

  一、甲方耕地2畝(賬面計算)在甲、乙雙方簽好地協議時,乙方每畝會給甲方每畝壹仟元整(1.000),做為辦理征地手續前定金款,如在201x年末,手續辦不下來手續,此定金款做為乙方給甲方當年損失費。

  二、乙方每畝按叁萬元整(30.000元)付給甲方一次性補償,如在當年內手續辦全,當年付給耕地補償,當年交定金壹仟元含叁萬元之內,如在201x年繼續辦理,先交定金,201x年交定金不計在內,當年交定金按東條款執行。

  三、乙方手續辦完后,甲方得不到補償,乙方不得進入工地施工。

  四、以上條款由丙方監督并提保甲方執行,丙方并負責發放甲方的土地補償。

  此協議一式四份,甲、乙、丙三方各一份,**村委會一份,簽字后生效,不得反悔。

  甲方代表: 簽字**

  乙方代表: 簽字**

  丙方(擔保方):簽字

  日期

  土地轉讓協議書范文范文二

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  丙方:__________________

  經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

  一、地塊概況

  1.該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

  2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

  二、轉讓方式

  1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業、住宅用地。

  2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

  3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議, 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

  4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用(  )字第__________號和成國用(  )字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的.,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責任

  1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

  2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

  3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

  四、其他

  1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

  2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

  3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

  5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

  6.本協議一式六份,三方各執兩份。

  甲方(蓋章):_______________

  代表:_______________________

  時間:______年______月_____日

  乙方(蓋章):_______________

  代表:_______________________

  時間:______年______月_____日

  丙方(蓋章):_______________

  代表:_______________________

  時間:______年______月_____日

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