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西安住房公積金貸款額度調(diào)整

時間:2021-02-06 17:36:38 政策法規(guī) 我要投稿

西安住房公積金貸款額度調(diào)整

  從西安住房公積金管理中心獲悉,從今年元月1日起,個人住房公積金貸款額度將做進一步調(diào)整,借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的,最高可貸50萬元;借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的,最高可貸70萬元。

西安住房公積金貸款額度調(diào)整

  單人公積金貸款最高限額50萬元

  為確保繳存職工公平、公正、合理、有效使用住房公積金,防范資金風(fēng)險,近日,西安住房公積金管理中心對西安地區(qū)個人住房公積金貸款額度確定辦法進行了修訂和完善。

  借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過70萬元。

  首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%,二套房貸款額度不超過所購房屋總價的'50%,精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。

  賬戶余額不足5000元只能貸20萬元

  根據(jù)規(guī)定,借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的,貸款額度最高不超過20萬元;借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的,貸款額度最高不超過25萬元;借款人及

  配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的,貸款額度最高不超過30萬元。

  申請50萬元以上住房公積金貸款的,需同時滿足以下條件:符合西安市個人貸款政策相關(guān)規(guī)定條件;連續(xù)足額繳存住房公積金24個月以上;按程序逐級進行特別預(yù)審批。

  每月償還貸款本息合計原則不超過借款人及配偶公積金繳存基數(shù)之和的50%(繳存基數(shù)=月繳額÷繳存比例),超過部分按程序逐級進行預(yù)審批。配偶未繳存公積金或公積金繳存不正常的,需提供收入證明,并出具可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。

  斷繳2個月以上賬戶視為不正常

  西安住房公積金管理中心有關(guān)工作人員解釋說,公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

  新參繳住房公積金的職工,個人住房公積金的繳存賬戶按月連續(xù)足額繳存6個月(含)以上,且繳存賬戶狀態(tài)正常;因住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移,斷繳2個月以上的,視為繳存賬戶不正常。

  已參繳住房公積金6個月(含)以上的職工,按實際匯繳月數(shù)計算繳存時間,確定對應(yīng)繳存時間系數(shù)及貸款額度。

  貸款申請之日起,12個月以內(nèi)補繳金額不參與貸款額度計算。

http://www.shddsc.com/

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