安徽2016年全面二孩政策的變化
昨日下午，安徽省十二屆人大常委會第二十六次會議上，將聽取并審議《安徽省人口與計劃生育條例修正案(草案)》。修正案(草案)對生育政策、產假、計劃生育獎勵扶助等12處內容進行了修改和調整。趕緊來看看，你最關心的有沒有在其中!!!
產假延長60天?三種情況可生“三孩”?“安徽版”二孩政策出爐
在國家規定基礎上，按照安徽實際，草案增加了許多具有“安徽獨有”的細則。草案將于明日(15日)下午提請大會表決，如通過，這將在全國計劃生育地方性法規修訂中屬前列。
變化一
領獨生子女光榮證生二孩，不追回獎勵
舊條例：已領取獨生子女父母光榮證的夫妻，違反本條例規定生育的，收回其獨生子女父母光榮證，追回其依照本條例規定享受的所有物質獎勵，并按規定處理。
修正案(草案)：“已領取獨生子女父母光榮證的夫妻，依法生育第二個子女的，注銷其獨生子女父母光榮證，停止其享受本條例規定的相關獎勵優待。”。
變化二
三種情況可申請生育“三孩”
舊條例：夫妻一方或者雙方是獨生子女，只生育一個子女的;雙方均為少數民族，只生育一個子女的;雙方均為歸國華僑，或者來本省定居不滿6年的香港、澳門、臺灣地區居民，只有一個子女在內地定居的;再婚夫妻，再婚前生育子女合計不超過兩個的，但不適用于復婚夫妻;婚后不育，夫妻雙方均滿30周歲，依法收養一個子女的;第一個子女為殘疾兒，不能成長為正常勞動力，醫學上認為可以再生育的;夫妻一方為一級至六級的殘疾軍人，一級至五級因公(工)致殘人員，只生育一個子女的;礦工井下作業連續5年以上，并繼續從事井下工作，只生育一個女孩的;男方到女方家落戶且女方沒有兄弟的農村夫妻，只生育一個子女的(僅適用女方姐妹中一人);農村夫妻只生育一個女孩的;大山區的鄉，女方在農村，只生育一個女孩的。有這十一種情況之一的，可申請再生育。
修正案(草案)：“有下列情況之一的夫妻，可以申請再生育：再婚夫妻，再婚前一方生育1個子女、另一方無子女，再婚后生育1個子女的;再婚夫妻，再婚前依法各生育不超過2個子女，再婚后未生育的;已生育的2個子女中有病殘兒，不能成長為正常勞動力，醫學上認為可以再生育的。”。
變化三
女方在國家規定基礎上，產假延長60天
舊條例：男25周歲、女23周歲登記結婚為晚婚。已婚婦女滿24周歲初次生育為晚育。對于晚婚晚育，應當給予獎勵：晚婚的'初婚者，延長婚假20天;晚育的初產婦，延長產假30天;在產假期間申請領取獨生子女父母光榮證的，延長產假30天，男方享受10天護理假;夫妻異地生活的，護理假為20天。
修正案(草案)：“對符合本條例規定生育子女的夫妻，國家機關、社會團體、企業事業單位應當給予以下獎勵：女方在享受國家規定產假基礎上，延長產假60天;男方享受10天護理假;夫妻異地生活的，護理假為20天”。
變化四
不符合“三孩”政策生育的，重罰
舊條例：不符合規定生育的，將按規定征收社會撫養費。其中，不符合“二孩”政策的，對夫妻雙方分別按所在地縣(市、區)上一年度城鎮居民年人均可支配收入或者農民年人均純收入(計征基數)的5倍征收社會撫養費;家庭年實際人均收入高于計征基數1倍以上的，對夫妻雙方分別按家庭年實際收入的5倍征收。每再多生育1個子女的，依次遞增5倍征收社會撫養費。
修正案(草案)：“不符合本條例規定生育第三個子女的，由縣級人民政府人口和計劃生育行政部門，分別對夫妻雙方，按所在地縣(市、區)上一年度城鎮或者農村常住居民年人均可支配收入的5倍征收社會撫養費;家庭年實際人均收入超過常住居民年人均可支配收入1倍以上的，按家庭年實際收入的5倍征收。每再多生育1個子女的，依次遞增5倍征收社會撫養費。
全面二孩政策正式實施 合肥房市現細微變化
全面二孩政策執行對房地產市場的利好早已成為共識，記者9日走訪合肥街頭售樓部與二手中介公司了解到，一手房方面受到的影響有限，二手房市場反應強烈。
一手房大戶型好賣了
上周是全面二孩政策正式執行的首周，對于售樓部來說是新政后搶客源的新年第一戰。
“我們向客人推薦較大戶型比以往多了不少”，合肥經開區融科城售樓部置業顧問介紹，雖然房子已基本賣完，但還是有不少購房者前來看房子。在各類戶型中，對120平米以上三房的咨詢量在置業顧問看來比以往還是要多了一些。雖然不能完全說是單純因為二孩政策導致的現象，但卻是很多購房者買房的重要原因之一。同時，置業顧問也總結，來看大戶型的購房者中，80后的數量在逐漸增加，很多人都是到了考慮二孩的關鍵時候。
較大戶型的好賣還體現在購房者對價格的承受能力增強。在合肥天鵝湖南岸的華潤·凱旋門小區內，部分140平米以上大戶型近期仍有少量銷售，置業顧問介紹均價在14000~15000元之間，但周末這里依然有不少購房者來看房。大廳內的銷控表上，140平米以上大戶型的幾棟樓都貼上了大紅的已售標志。在本月初，位于合肥政務區懷寧路邊的當代項目再次開盤，1個小時內就賣出1億元的成交金額，其中有不少的戶型是三房，其均價已在16000元以上。
從數據看，也顯示出成交有增長的趨勢。據合肥365地產家居網，今年元旦前一周5個工作日，合肥市區賣出一手住宅1300余套，而二孩政策正式執行的首周5個工作日，一手住宅賣出1600余套。 1月5日、6日，分別成交614套和461套，與以往日成交套數比較是少有的高成交量。
二手房開始漲價惜售
二孩政策執行后的變化在二手房領域更為明顯。
在政務區輝達房產門店，周末有不少購房者在問房源情況，有的經紀人一個人就面對2、3家客戶介紹情況。買房子被稱為“技術活”，因為不僅要看地段、看交通、還要考慮價格和生活便利性等。經紀人說，政務區算是合肥現在各種配套都比較成熟和齊全的區域，也因此房子非常搶手。在前來看房源的客戶中，有不少是為了孩子上學買房，圖的就是好學區和好環境。“我本來看中了一套房子，但猶豫了兩天再來問就沒了”，一位購房者和旁邊的人念叨。
在購房需求一直比較旺盛的情況下，政務區二手房近期開始出現較多的漲價。悅家房產國際花都分公司負責人介紹，他們那里掛單出售的一套房子，房主最近更新的報價一下漲了10萬元，而據他們了解這樣的房主數量不少。從房源搜索看，例如國際花都、宋都西湖花苑在內的多個小區，兩房、三房都比較少，這也是房主們敢于放手漲價的一個重要原因。中介公司經紀人認為，本身在環境、配套上有優勢的政務區二手房源，自然是二孩家庭在城區首選的購房目標。此外，去年12月30日政務區地塊賣出2850萬元/畝、17099.91元/平米的地王、樓王價格，本身對政務區房源的搶手就是價格誘導因素。
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