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廣西鼓勵易地扶貧搬遷差異化補償辦法解讀2016
《廣西壯族自治區鼓勵易地扶貧搬遷差異化補償辦法》(簡稱《補償辦法》)近日印發實施，有利于進一步鼓勵實施易地搬遷的建檔立卡貧困戶拆除舊房，復墾還地。
貧困戶按規自愿退出宅基地可獲兩種補償
根據《補償辦法》，廣西壯族自治行政區域內擁有合法農村住房及宅基地的實施易地搬遷建檔立卡貧困戶(簡稱貧困戶)，按照宅基地管理相關規定自愿退出其宅基地及地上附著建(構)筑物(簡稱宅基地)，均可獲得相應的退出宅基地補償、補助。同步搬遷的其他農戶退出宅基地是否獲得補償及補償標準由各市、縣人民政府自行制定。
《補償辦法》明確，貧困戶通過退出宅基地可獲宅基地補償、地上附著的建(構)筑物補償等兩種補償，自行復墾宅基地經驗收合格達到農用地標準的，還可以獲得復墾補助。
具體來看，宅基地的補償標準分兩種情況：一是退出宅基地后不再申請新宅基地的。法定宅基地面積按每畝4萬至6萬元補償，超出部分按每畝2萬至3萬元補償;二是退出宅基地后需要重新申請宅基地的。新安排宅基地低于原宅基地面積的，法定面積范圍內差額面積按照每畝4萬至6萬元標準予以補償。超出法定最高標準的差額面積按照每畝2萬至3萬元標準予以補償。
而地上附著的建(構)筑物補償按當地征地拆遷補償標準予以補償。自行復墾補助也有幾種情況，復墾為耕地的按自治區征收一般耕地的開墾費標準予以補助，即復墾為水田的補助每平方米20元，復墾為旱地的補助每平方米12元;復墾為耕地以外的其他農用地的，按旱地補償標準的70%予以補助。
據悉，補償(助)資金申請成功后，退出宅基地補償及地上附著的建(構)筑物補償經縣級人民政府批準后，由縣級人民政府主管部門在10個工作日內發放退出宅基地補償的50%，待貧困戶完成搬遷交付宅基地及地上附著的建(構)筑物后10個工作日內發放剩余的50%和地上附著物補償。針對宅基地復墾補助則將由國土資源部門驗收合格后在10個工作日內由縣級人民政府主管部門發放。
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