物業年檢自查報告
摘要：自查報告是一個單位或部門在一定的時間段內對執行某項工作中存在的問題的一種自我檢查方式的報告文體。
物業年檢自查報告一
為了確保安全生產，認真貫徹落實集團公司"關于做好冬季安全防火工作"的安全生產指示精神，按照年度安全生產檢查計劃。公司安全管理委員會由x副總經理帶隊，于12月21日、22日、23日、24日，分別對z工業城管理處、八卦嶺租賃中心、海文花園管理處、海闊天空管理處、海天一色(鹽田工商局、國土局)管理處、海濱花園(明月居)管理處、z大廈管理處、芮歐商場及本部分別進行了安全生產大檢查，重點對工業廠房、配電房、商鋪、庫房、車間、宿舍、消防設施及其他不安全隱患等進行檢查，現將安全生產檢查情況通報如下：
海濱花園
1、樓道閉門器損壞較多;
2、樓層內通道安全出口較多指示燈壞;
3、電梯機房無應急燈;
4、電梯內無對講系統;
5、中控值班室對講機通訊信號差;
海天一色
1、海兆閣、海和閣住戶陽臺處，很容易攀爬，存在安全隱患;
海文花園
1、海王藥店應急燈壞;
2、家家樂百貨閣樓住人，電線明裝裸露;
3、特麗潔干洗店，電線明裝裸露;
4、輝輝文具店消防栓被堵塞;
5、中控室錄象機壞，圖象不清，紅外線報警遲緩;
6、地下停車場車輛行駛標識箭頭錯誤;
7、水池邊缺少警示標識;
八卦嶺工業區
1、蘇迪展廳無出口指示燈和應急照明燈;
2、惠康出口指示燈壞，傳達室電線明裝裸露，消防通道堵塞;
3、彩谷印刷室內消防栓堵塞;
4、高馬大部分安全出口指示燈壞;
5、銀燕倉庫內的配電柜旁堆放雜物，安全出口指示燈大部分壞;
z大廈
1、大廈負二樓消防通道內燈壞，安全出口指示燈故障;
2、天面高空作業吊籃的電纜線、鋼絲繩，長期暴露，容易造成線管老化和鋼絲銹蝕，發生事故;
實業
1、美思豪出口燈壞，應急疏散標識箭頭指示方向錯誤;
2、信達威出口指示燈壞，應急燈壞;
3、鴻興來應急燈壞;
4、先鋒無應急照明燈，無明顯出口疏散標識;
5、宏泰無應急燈，滅火器少;
海闊天空
1、小區內無安全警示標識;
對于以上通報的安全隱患，各單位要及時限期整改完畢，整改情況于12月31日前上報管理部。并嚴格落實各項安全生產管理規定，做好冬季防火工作，并希望繼續按照體系文件的要求嚴格管理，確保公司的安全生產。
x物業管理有限公司
安全管理委員會
年 月 日
物業年檢自查報告二
20xx年，經過兩年的建設，XX市XX房地產開發有限公司開發的“XXXXXXXX”終于竣工，其中一、二樓商業區順利完成招商工作，于7月18日隆重開業，現將我公司2005年度年檢自查總結報告如下：
一、基本情況：
我公司成立于20xx年4月經XX省建設廳批準的暫定資質開發企業，公司現有職工33人，其中：各類工程技術人員11人(中級8人，初級3人)。公司設總經理1人，副總經理1人，內設辦公室、工程部、財務部、銷售部、質檢部等工作機構。
二、以“三個代表”重要思想指導，團結務實，高效工作。
公司設立以來，公司領導班子堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真落實、執行國家各項法律法規和政策，在市委、市政府的正確領導和市直各部門的'幫助指導下，帶領全體員工，團結奮進，在二年的時間內，完成了公司設立、項目設立、征地、設計、規劃、審批和招、投標等各項前期工作，并于2003年12月開工建設，2005年4月完成竣工驗收，被評為4級優質工程。
三、嚴格按照法律法規辦事，依法規范開發行為
我公司自設立以來，嚴格按照《工商管理法》、《稅法》、《規劃法》、《土地法》、《環保法》以及建設、人防、地震等方面的法律法規和政策辦事，嚴格遵守國家、省、市關于房地產開發經營管理規定和建設、規劃、環保等部門的建設程序，自覺依法規范公司的開發建設行為，杜絕了違犯城市規劃、非法用地、偷逃稅款等各種違紀行為，受到了市工商、建委、規劃、土地部門一致好評。
四、科學決策，創優良小區
我公司開發建設的XX路“XXX”項目，是市政府招商引資的重點項目，也是我市首家旅游定點消費市場，它位于XX路中段，(地理優勢)，按照市委、市政府的規劃要求，我公司勇于創新，科學決策，嚴格管理，高標準設計，高質量建設，因社會信譽高，群眾反映好，曾先后被評為“十佳暢銷樓盤”、“十佳樓盤”、“消費者信得過單位”等，總經理XX同志還被評為房地產界十大風云人物。
五、建立健全各項規章制度，努力提高服務質量
我公司組建以來，為了高效有序運行，規范工作程序，嚴明工作職責和工作紀律，公司領導班子首先從制度建設入手，狠抓各項制度的建立健全工作，先后建立健全了上下班制度、考勤制度、財務制度、人事制度、工程管理制度、檔案管理和保密制度，由于各項制度健全落實，全公司干部職工職責明確，紀律嚴明，團結協作，開拓進取，工作效率高，服務質量好，一年來，全公司員工遵紀守法，從末發生過任何工程質量事故和責任事故，公司內部工作和治安秩序進然，為維護社會改革、穩定、發展的大好局面做出了貢獻。
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