2014年蘇州首套房認定標準

　　首套房定義是什么?

　　首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。

　　所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的.、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

　　蘇州首套房首付比例是多少?

　　首套是30%，二套是60%!購房限購令：本地以家庭為單位的限制購買兩套住宅!外地以家庭為單位的限制購買一套住宅!限貸：對已經貸過2次的停止放貸!外地戶口在蘇州購房的必須交納社保或者納稅兩年內 滿1年 才可購房如果要貸款買房 必須持續交納社保或者納稅滿1年。

　　2014年伊始，蘇州首套房貸利率仍保持著2013年年底，在首套房基準利率上上浮5%的狀況。

　　蘇州首套房契稅交多少?

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