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2014年銀行房貸新政策匯總
9月30日，央行宣布房貸認定新標準：擁有1套住房并已結清貸款的家庭，再次申請購買普通商品住房，視為首套房。對擁有2套及以上住房并已結清貸款的，首付比例及貸款利率可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握。
招行單撥額度支持房貸
招行稱，央行房貸新政出臺后，招行單獨撥出信貸額度用于支持購房貸款市場需求，并根據房地產市場的發展適時調增房貸額度，并從10月8日起開始執行新政，但具體房貸細則和首套房利率定價，各地分行還需等待總行另行通知，將根據借款人資質、信用狀況等來確定首付款比例和貸款利率。
工行總行昨天稱：“關于住房貸款的政策，人民銀行、銀監會在《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》中已有明確要求，工行將認真貫徹執行。”工行北京分行相關負責人回應，截至目前工行在京房貸政策尚無變化，也沒有接到關于房貸新政細則的通知。
興業銀行回應稱：“我行將積極響應央行和銀監會的住房金融服務政策，支持居民家庭合理的住房貸款需求，有關實施細則，正在研究制定中。”
農行、中行、建行、中信、等其他銀行均表示正在研究制訂實施細則。銀行人士表示，從發文到實施有一定時間差，真正實施新政可能還需要一段時間。
部分銀行目前房貸政策
銀行 執行狀況
農業銀行 認貸不認房，首套房首付三成、最低9.5折利率
建設銀行 認貸不認房，首套房首付三成、基準利率
招商銀行 認貸不認房，首套房首付三成、最低9折利率
工商銀行 認房又認貸，首套房首付三成、基準利率1.1倍
電力工程城市綜合體新疆水泥云南省建筑凹印制版雙金屬復合管產業園區文化創意園區平安城市緊固件鋁合金門窗萊州市養老地產
中國銀行 認房又認貸，首套房首付三成、基準利率
交通銀行 認房又認貸，首套房首付三成、基準利率
溫馨提醒，在各地細則未落地的情況下，購房者需要謹慎，雖然央行已經發布文件，但各地如何落地細則依然可能存在不一樣的地方，購房者不能只憑中介或者銀行銷售的口頭承諾簽署購房協議。避免政策后續并未如想象中力度松綁，出現無法貸款的違約情況。
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