北京進一步加強住房公積金提取管理的通知
根據國務院《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)和《湖北省住房公積金管理實施辦法》(省政府令第272號)等相關文件的精神，為進一步加強住房公積金管理，維護住房公積金繳存職工合法權益，更好地為住房公積金繳存單位及職工提供服務，現將住房公積金提取及銷戶的有關規定通知如下：
一、住房公積金提取條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還住房公積金貸款本息的;
3、房租超出家庭工資收入的規定比例的;
4、離休、退休的;
5、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
6、出境定居的;
7、職工死亡或者宣布死亡的;
8、應征入伍、考取全日制大學辭職讀書的;
9、非武漢戶口在漢務工人員與用人單位終止勞動合同并離開本市的;
10、進入封存賬戶享受城市低保或封存滿2年未重新再就業的;
11、調離武漢市工作的。
二、住房公積金提取需要提交審核的資料
1、本人身份證(審原件交復印件);
2、單位開具的《湖北省直單位職工住房公積金提取申請表》和《湖北省直單位職工住房公積金批量提取清冊》(一式二聯);
3、提交審核的資料(審原件交復印件)：
(1)購買商品房、經濟適用住房的購買合同(集資建房的協議、規劃部門或上級部門的批復)、首期付款憑證或全額一次性付款憑證(同時支取配偶住房公積金的`另附夫妻關系證明，下同);
(2)購買房改房的協議書、《湖北省直單位出售公有住房資金審批表》、《湖北省直單位住房繳款通知單》、批量提取的單位委托書;
(3)建造、翻修自住住房的規劃部門出具的建設規劃許可證、施工許可證、工程費用預算表;
(4)大修自住住房的房地產行政主管部門質量監督審批資料、工程費用預算表;
(5)購買二手房的交易正規合同、房屋產權證、土地證、繳交契稅發票;
(6)購買直管公房租賃權的轉讓協議、過戶費發票、公房租約;
(7)償還住房公積金貸款本息的借款合同、《提取公積金一次性還款申請表》或《提取公積金分期還貸記錄卡》(首次);
(8)房租超出家庭工資收入規定比例的家庭收入證明、租賃合同;
(9)離(退)休證或養老金發放證、廳局級單位勞動人事部門證明;
(10)完全喪失勞動能力的醫院證明或勞動力鑒定證明、與單位終止勞動關系證明;
(11)出境定居的戶籍證明、出境證明、護照;
(12)職工死亡的死亡證明或戶口注銷證明、所在單位的證明、繼承人或受遺贈人合法繼承證明和身份證明;
(13)應征入伍(入學)通知書;
(14)非武漢戶口在漢務工人員的與用人單位終止勞動合同證明、本人戶口證明;
(15)進入封存賬戶享受城市低保的《武漢市城市居民最低生活保障金領取證》或封存滿2年未重新再就業的《住房公積金封存憑證》;
(16)調離武漢市的調令或勞動人事部門的證明。
三、住房公積金提取金額的確定、銷戶
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應予以核實，并出具提取證明。省直分中心在受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，辦理支付手續。
1、符合第一條第1、2、3款條件的，賬戶內必須存儲有三個月的繳存款，提取不超過應付總房款的余額(取百位整數);
2、符合第一條第4、5、6、7、8、9、10、11款條件的，提取賬戶內全部余額，并銷戶;
3、提取償還公積金貸款的，從貸款的第2年起，一年可辦理提取一次(金額不得超過年還貸款額度);
4、購買自住住房未提取過住房公積金的，三年內可提取一次。
四、住房公積金劃款方式
1、省直分中心對職工提取住房公積金采取銀行劃轉方式支付，不直接辦理現金兌付;
2、提取購房的，直接劃轉到單位售房款賬戶、房改房款專戶、購房合同中約定的銷售賬戶、二手房提取人單位的行政賬戶;
3、提取償還公積金貸款的，直接劃轉到指定的公積金還款賬戶或個人貸款賬戶;
4、提取封存賬戶內余額并銷戶的，劃轉到個人銀行賬戶;
5、其他提取的，劃轉到單位行政賬戶。
二OO五年三月三日
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