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房屋租賃委托書

時間:2022-05-22 10:25:05 委托書 我要投稿

房屋租賃委托書

  被委托人在行使委托書上的合法權益內,被委托人不承擔任何法律責任。在不斷進步的時代,委托書在處理事務上的使用頻率越來越高,相信很多朋友都對寫委托書感到非常苦惱吧,以下是小編為大家整理的房屋租賃委托書 ,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋租賃委托書

房屋租賃委托書 1

  房屋租賃授權委托書

  房屋租賃授權委托書

  委托人:

  身份證號: 地址: 聯系方式: 受委托人:

  身份證號: 地址: 聯系方式:

  委托人作為□出租人□承租人,茲委托受委托人代為辦理

  房屋的□出租□承租事宜。

  受委托人的代理權限為:□代為收取/支付租金□代為簽署租賃合同□代為發出、收取與租賃有關的文書□與租賃有關的一切事宜□其他 。

  受委托人的代理權限為:自 年 月 日起至 年 月 日止。

  委托人(簽章):

  時間:

房屋租賃委托書 2

  委托人: 性別: 身份證號碼:

  受托人: 性別: 身份證號碼:

  我 與受托人 系 關系。因個人日常工作繁忙原因,特全權委托人 為合法代理人;代表委托人 辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權人為“ ”;建筑面積 平方米,套內建筑面積 平方米;房產證號“ 號”(房屋買賣合同編號: )。具體委托辦理“”房產事項如下:

  一、代為辦理上述房產的租賃手續;

  二、代收上述房產出租的全額價款;

  三、凡與上述房產轉讓有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;

  四、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦‘

  五、受托人 代表委托人 簽署的一切有關文件,委托人 均予以承認,由此在法律上產生的責任一概由委托人 承擔;

  本委托為不可撤消之委托。

  本委托無論委托人 發生婚變或其他意外等等情況,均長期有效;

  本委托經委托人 簽字并按手印后生效;

  本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

  委托人:

  委托日期: 年 月 日

  附件:

  1、 委托人房產證(房屋買賣合同)復印件

  2、 委托人身份證復印件

  3、 委托人戶口本復印件

  4、 結婚證復印件

  5、 受委托人身份證復印件

房屋租賃委托書 3

  委托方: (以下簡稱甲方)

  受托方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方委托乙方出租自有房產一事,經雙方協商一致,簽訂本協議。具體條款如下:

  第一條 房產位置、面積和用途

  一、甲方將自有的坐落于北京延慶縣八達嶺溫泉旅游度假區的美妙時光 區 幢樓 單元 號,建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋),委托給乙方出租。

  二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時,須事前征得甲方的書面同意。

  第二條 委托期限

  首度委托限期為五年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿后,雙方應協商續簽租賃協議。

  第三條 房屋的租賃排序

  一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握,其他任何人不得私自改動,甲乙雙方只能輸入或查詢,在未經業主委員會同意的情況下,不能進行任何修改。

  二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時,則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后,進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

  三、甲方若要自行使用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,視為該房屋出租一次,計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后,若甲方未能按約使用該房屋,計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預定,則乙方有權將甲方安排在其它房間。

  四、在委托期限內,甲方自行尋找的客戶,不按電腦排序安排房間,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

  第四條 經營利潤及支付方式

  一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

  二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤:

  1、 乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等;

  2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

  3、 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;

  甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內。

  三、經營利潤的支付時間、方式:

  1、乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

  2、乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

  第五條 甲方權利義務

  一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

  二、在協議期內,甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備,完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置,一并交與乙方,()甲方不得私自搬走或更換,并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

  三、協議期間,應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

  四、甲方在將房屋委托給乙方時,必須交清房屋的'維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內,乙方有權終止本協議。

  五、在協議期間,甲方可隨時查詢房屋出租情況,甲方可采用以下辦理查詢:

  1、 乙方設立網站,隨時反映酒店的房屋出租情況,供業主查詢;

  2、 酒店大堂設有自動查詢機,機內記錄當月的房屋出租記錄;

  3、 乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢,記錄期為一年,同時乙方定期向甲方寄送。

  第六條 乙方權利義務

  一、對該房屋作自由轉租經營,但不得將其用于非法活動,且不得在房屋內存放危險物品。

  二、 物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

  三、 保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

  a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

  b) 協議期滿時應及時向甲方交付該房產,該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方,并保證房屋完好,如有損害、丟失的,應負責照價賠賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

  c) 按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

  第七條 經營利潤分配

  委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位,并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下:

  委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數量

  第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔

  一、 本協議期內,凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

  二、 在本協議期內,如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

  三、 在本協議期內,該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

  第九條 甲方自用房屋有關事宜

  一、 甲方若自用房屋,則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

  二、 甲方臨時自用房屋,若未按第三條第三款規定預先通知乙方,則乙方可視當時房屋出租情況予以安排,若確實無法安排時后果甲方自負。

  三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

  第十條 固定資產重置費(折舊費)

  自甲方委托乙方經營之日起,第一年度固定資產重置費為零;第二年度起,每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用,由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管,專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定,在業主委員會審定通過后方可使用。

  第十一條 爭議解決的方式

  本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

  第十二條 協議生效及其它

  一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后,本協議方生效。

  二、本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

  三、本協議執行期間,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本協議無法履行時,雙方均不承擔違約責任。

  四、本協議一式叁份,甲方壹份、乙方兩份。

  五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

  (以下無正文)

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  委托代理人: 委托代理人:

  簽訂地點:

  簽訂日期 年 月 日

房屋租賃委托書 4

  茲委托xxx(身份證號:xxx)代為辦理xxx(房產地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。

  委托人:xxx(身份證號:xxx) xxxx年xx月xx日

房屋租賃委托書 5

  甲方:________________

  乙方:________________

  茲位于________________________,房屋出租事宜,今委托____________代理出租,當乙方促成該房屋簽定租房合同后。甲方不得越過乙方再簽定租賃協議或轉借,否則視為乙方代理成功,造成不良后果由甲方全權承擔。特此為證。

  為方便出租,甲方留給乙方鑰匙,租賃期間乙方有權代表甲方和租房客戶協商處理相關事宜,雙方簽字后即時生效。

  委托期限為________年,經甲乙雙方簽字蓋章后,從年月日起至年月日止。

  甲方簽字(蓋章):________ 乙方(蓋章):________

  甲方身份證號:________ 乙方身份證號:________

  甲方電話:________________ 乙方電話:________________

  _____年_____月_____日

房屋租賃委托書 6

  編號:

  (鄭重申明:我公司員工向客戶收取任何款項,須出示我司“財務專用章”的“正式收款收據”,否則我公司一律不予承認。)

  委托方(甲方):聯系電話:

  地址:證件號碼:

  受托方(乙方):

  地址:聯系電話:

  甲方自愿委托乙方出租位于區路_______小區房,戶型為房__廳

  衛,建筑面積約為平方米的物業(以產權證為準),雙方就有關事項達成協議如下:

  一、甲方委托乙方代理出租上述物業,委托月租金為人民幣元(大寫:_______________元整),經雙方同意可變更。

  二、甲方向乙方提供的該物業產權資料須屬實,并保證該物業出租行為屬合法行為,否則一切后果均由甲方承擔。

  三、甲方負責向乙方提供有關該物業房屋權屬證明、房主及共有人身份證等有效證件并保證真實、準確。

  四、甲方承諾:在簽訂《房屋租賃合同》前,不直接或間接通過他人與客戶聯絡,與此相關的聯絡由乙方全權代理,并同意以上物業最后由乙方的客戶(或準買家/租戶之親屬、未經透露之代理人、授權人、或所在公司)租賃該物業,甲方均須向乙方支付中介服務費:該房屋成交出租金額的一個月租金,計元整(備注:租金金額以實際成交為準)。

  五、委托時間由____年____月____日起,直到以上物業已經租賃成功截止/至_________年____月____日止,在以上委托期內,若乙方按上述要求聯系到租戶,如因甲方原因致使本委托租賃無法正常履行,則甲方仍須向乙方支付上述數額的傭金。

  六、隨樓所附的物品有:xxx

  七、其他約定事項:xxx

  八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效,一式兩份,各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月____日

房屋租賃委托書 7

委托人: 身份證號碼: 受托人:

  我本人為的權利人,因為工作繁忙,不能親自前往貴局辦理該房產的房屋租賃發票有關手續,故委托受托人( )為我的代理人,以我的名義,全權處理以上房產的房屋租賃發票辦理過程中一切相關事項,受托人在授權范圍內簽署的文件,我們均予認可。 委托期限:以上業務辦理完畢為止。

  附:

  1.委托人身份證復印件一份。

  委托人:

  年 月 日

房屋租賃委托書 8

  委托人:________

  委托人:________

  委托原因、事項、權限:

  委托人______是位于無錫市___________________________________號房屋的所有權人,______是產權共有人。現我們同意出租上述房產。因為我們______________,不能親自辦理該房產的出租及相關手續,故委托__________為我們的合法代理人,全權代表我們辦理如下事項:

  1、在符合依法出租的前提下,代我們辦理此房的房屋租賃手續;代為簽署以上房屋的租賃合同;

  2、代為到萬科物業領取房屋產權登記證書等相關事宜;

  3、代為收取相關租金;

  受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,并承擔由此產生的一切法律后果。

  委托期限:自委托之日起至20__年7月8日。

  代理人無轉委托權。

  委托人:_____

  委托人:_____

  ____年__月__日

房屋租賃委托書 9

  原告:,男,________年____月____日出生,漢族,戶籍地:____省____縣鎮號。

  委托代理人:黃XX,上海XX律師。

  被告:,男,________年____月____日出生,漢族,戶籍地:____省____縣鎮號。

  訴訟請求:

  1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》,被告搬離____市路號門面房。

  2、判令被告支付支付違約金2900元:

  3、訴訟費由被告承擔。

  事實和理由:________年____月____日,原告將____市路號門面房租給被告使用,當時簽訂書面合同,約定每月租金人民幣2900元。支付方式:租金按三個月為一期支付。租賃期限內,未經甲方書面同意,乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三人,亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人,否則,甲方有權單方面解除合同,并依據本合同第9條追究乙方違約責任。  ____月____日,原告發現被告將系爭房屋租給第三人,原告立即通知被告不得轉租,但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作,油墨味很濃,且經常銷毀廢舊油墨,紙張,嚴重影響了原告的經營安全。

  原告多次通過電話、口頭等形式通知被告,并要求被告將所有物品搬走,但被告無視原告的解除協議決定,仍然不愿意交出店面鑰匙,拒絕搬走。原告無奈,只得提起訴訟,請求人民法院支持原告的訴請。

此致

敬禮

  具狀人:

  ________年____月____日

房屋租賃委托書 10

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  甲方于20xx年11月1日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設備的租賃范圍和日常管理的內容,經甲乙雙方友好協商,現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下:

  一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經營管理權力。

  二、房屋基本情況

  1.房屋名稱:住宅房

  2.座落位置:XXX

  根據《中華人民共和國侵權責任法》第七章第五十六條“因搶救生命垂危的患者等緊急情況,不能取得患者或者其近親屬意見的,經醫療機構負責人或者授權的負責人批準,可以立即實施相應的醫療措施”、《病歷書寫基本規范》第十條“……為搶救患者,在法定代理人或被授權人無法及時簽字的情況下,可由醫療機構負責人或者授權的負責人簽字”等法律法規規定,特簽訂授權委托書如下:

  現委托上述授權責任人作為我單位在____日常管理上的全權代表,代表法人簽署相關文件,并承擔相應的法律責任。

  3.建筑面積:60

  (如遇不可抗力因素或因政府政策調整等導致本委托書不能繼續履行或履行不必要時本委托書則自動解除,雙方互不承擔違約責任。)

  4.房屋用途:出租

  5.具體樓層:4/7

  三、委托權限

  1.房屋的出租和日常管理;

  2.房屋的物業管理;

  3.房屋的相關設施設備的維護與管理;

  4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

  四、委托期限委托期限為24月,經甲乙雙方簽字蓋章后,從20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。

  甲方(蓋章和簽字): 乙方(蓋章和簽字):

房屋租賃委托書 11

  委托人(甲方):________ 被委托人(乙方):________

  證件號碼:____________ 證件號碼: ____________

  地址:____________ 地址:____________

  電話:____________ 電話:____________

  手機:____________ 手機:____________

  委托事項:甲方________現委托乙方____________全權辦理關于____市____區____路____弄____號____ 室的租賃事宜,包括租賃合同條款商談、簽署租賃合同、租金收取等相關租賃事宜。

  委托期限:自____年____月____日至____年____月____日止。

  本授權書不得轉委托,特此證明!

  甲方:____________ 乙方:____________

  日期:____________ 日期:____________

房屋租賃委托書 12

  甲方(委托方):

  房屋位置:

  乙方(受托方):

  甲方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容,經甲乙雙方友好協商,現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下:

  一、委托事項 甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

  二、房屋基本情況

  1.吉屋

  2.帶家私電器:

  沙發:餐桌+(椅): 床:電視柜: 茶幾:; 電視:冰箱:空調:熱水器:洗衣機:煤氣灶:

  三、委托權限

  1.房屋的出租和日常管理;房屋的物業管理。

  2.房屋出租前鑰匙管理,帶客看房管理。

  3.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

  四、委托期限,經甲乙雙方簽字蓋章后,立即生效指201年月 日止

  甲方(蓋章和簽字):

  乙方(蓋章和簽字):

  年 月 日

房屋租賃委托書 13

  委托人: _____________

  證件名稱及號碼:

  聯系電話:

  受托人:

  證件名稱及號碼:

  聯系電話:

  茲委托受托人代理坐落地址為的房屋租賃事宜。代理權限包括以下第 項:

  1、以委托人的名義簽訂房屋租賃合同;

  2、以受托人的名義簽訂房屋租賃合同、收取房屋租金;

  3、領取出租屋編碼卡;

  4、辦理房屋租賃合同登記(備案)手續;

  5、領取房屋租賃憑證;

  6、辦理房屋租賃合同注銷或變更手續;

  7、代繳私房稅;

  8、處理房屋租賃糾紛。

  9、委托人確認承租方支付以上房屋租金和押金款項若需通過轉帳等方式支付時,須支付至委托人指定的以下帳戶:

  戶 名:開戶銀行: 帳 號:

  委托人確認:受托人在辦理上述代理事宜過程中所簽署的文件均代表委托人的意愿,提供的證件、資料均真實、合法、有效,委托人愿承擔由此產生的法律后果。

  本委托書自簽署之日起 內有效。

  委托人(簽章):

  簽署日期: 年 月 日

  簽署地:

房屋租賃委托書 14

  甲方(委托人) 身份證: 住 所 地:

  乙方(代理人) 營業執照號: 住 所 地:

  經甲、乙雙方平等協商,就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”的酒店公寓(以下簡稱“房屋”)等相關事項達成如下協議:

  一、 甲方全權委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

  二、 甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范陽西路74號,樓層 ,房號 ,建筑面積 平方米。

  三、 委托代理期限:

  房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、 房屋出租的條件:

  4.1租賃的用途:房屋用于承租人經營統一規劃的合法居住、辦公。

  4.2房屋使用中產生的費用由乙方或承租人負擔,與甲方無關。

  4.3租金:不管乙方招租具體情況,乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金,租金為¥元/月,(即人民幣大寫: 元/月)。

  五、 甲方的權利及義務:

  5.1在合同期內,甲方將房屋進行抵押或轉讓時,應提前 天書面通知乙方。(詳見第七條)

  5.2甲方允許乙方在租賃期內視使用需要統一對房屋進行重新規劃布局和裝修。

  六、 乙方的權利及義務

  6.1乙方應按本合同的約定按 足額向甲方支付租金。

  6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜,并承擔所有費用。

  6.3在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時,應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方,乙方收到通知后一個月內,應向甲方書面回復乙方是否行使優先購買權。

  七、 房屋產權的轉讓

  7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件,在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。

  7.2租賃期內在該房屋所有權發生轉讓時,甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。

  八、 租金的支付:

  8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶,并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。

  8.2乙方向甲方支付租金的時間:自 年 月 日起,按季支付,乙方每季末10日內向甲方支付當季的租金。

  九、 乙方的傭金:

  9.1實際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應得傭金。

  十、 違約責任:

  10.1甲方違約責任:

  由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的,甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算,且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

  10.2乙方違約責任:

  乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

  10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項,否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

  十一、 爭議的解決:

  因履行本合同發生爭議時,甲乙雙方友好協商解決,若協商不成,任何一方均有權向當地仲裁委員會申請仲裁。

  十二、 合同的成立及有效期:

  本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

  十三、 有限公司自愿為乙方提供保證擔保 有限公司承擔連帶責任保證。

  十四、 本合同一式叁份,甲方一份,乙方兩份,并經甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  經辦人: 經辦人:

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

  委托人: 受托人(蓋章):

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃委托書 15

  本人(身份證號: ) 不能到現場辦理房屋租賃備案登記,現委托 (身份證號: )到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記。

  委托人:

  20xx年 月 日

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