物業(yè)人員崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)實(shí)社會中，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？下面是小編為大家整理的物業(yè)人員崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)人員崗位職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)公司舊衣回收箱設(shè)備的推廣與投放，以及收集反饋市場動態(tài)。

　　2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的'箱體投放指引、社區(qū)進(jìn)駐宣傳、居民答疑等，提升居民知曉率以及使用率。

　　3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域問題箱體的物業(yè)對接，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源及時處理問題，與物業(yè)、用戶保持良好的溝通。

　　4、負(fù)責(zé)開發(fā)物業(yè)箱體合同的初步修改、管理、付款跟進(jìn)、發(fā)票收集等。

　　5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)人員崗位職責(zé)2

　　一、總部管理員

　　物業(yè)公司的總部管理員是管理總部職能部門的核心，主要職責(zé)如下：

　　1. 負(fù)責(zé)公司的行政管理和人力資源管理。

　　2. 組織和領(lǐng)導(dǎo)總部各職能部門的工作，并對各部門的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

　　3. 安排和協(xié)調(diào)物業(yè)公司各分支機(jī)構(gòu)的人員和物資調(diào)配。

　　4. 負(fù)責(zé)公司的財務(wù)管理和資金管理。

　　5. 落實(shí)公司決策，審批管理和預(yù)算管理。

　　二、接待員

　　1. 負(fù)責(zé)物業(yè)公司前臺接待工作，及時回答業(yè)主咨詢和查詢，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

　　2. 妥善處理接到的來電和來訪客戶的問題，并及時轉(zhuǎn)交相關(guān)部門處理。

　　3. 做好來訪客戶的登記和接待工作，協(xié)助物業(yè)管理部門開展工作。

　　4. 協(xié)助管理部門開展各項工作，并保障物業(yè)管理部門的工作正常開展。

　　三、保安崗位

　　1. 安全管控

　　負(fù)責(zé)物業(yè)公司所管理物業(yè)的安全管控工作，建立完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保障業(yè)主和客戶的人身財產(chǎn)安全。

　　2. 巡邏巡檢

　　定期巡邏巡檢所負(fù)責(zé)區(qū)域各個位置，及時發(fā)現(xiàn)和排除隱患。

　　3. 出入口管理

　　負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)出入口進(jìn)行管理，嚴(yán)密查驗車輛和人員的身份證明，保障物業(yè)區(qū)域的安全。

　　4. 突發(fā)事件處理

　　在突發(fā)事件發(fā)生時，保安人員要迅速做出應(yīng)急反應(yīng)，并協(xié)助并配合相關(guān)部門做好處理工作。

　　5. 監(jiān)控維護(hù)

　　負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備的安裝和維護(hù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　6. 環(huán)境衛(wèi)生

　　維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持小區(qū)外觀整潔和衛(wèi)生。

　　四、物業(yè)管理崗位

　　1. 看房咨詢

　　負(fù)責(zé)針對業(yè)主和客戶的不同需求，介紹各種業(yè)務(wù)、管理政策和服務(wù)措施。

　　2. 物業(yè)管理

　　負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括設(shè)備、供水供電、供暖、排水、維護(hù)維修等，保障社區(qū)居民正常生活所需。

　　3. 安全管理

　　組織開展安全管理工作，建立安全管理制度和標(biāo)準(zhǔn)、開展安全培訓(xùn)、完善安全管理機(jī)制、加強(qiáng)安全檢查和隱患排查等。

　　4. 環(huán)境衛(wèi)生

　　協(xié)調(diào)各社區(qū)居民，保障社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化和美化的工作。

　　5. 收款管理

　　詳細(xì)收支賬目管理，保障物業(yè)公司資金收支安全穩(wěn)定。

　　6. 聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)

　　負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)各類社會團(tuán)體和社區(qū)居民之間的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作，并統(tǒng)計和匯總各類信息資料。

　　7. 值班管理

　　安排物業(yè)管理人員值班，保障社區(qū)24小時值班值守工作的正常開展。

　　8. 服務(wù)管理

　　建立服務(wù)管理制度、開展業(yè)主服務(wù)和意見反饋，并及時跟進(jìn)業(yè)主的建議和要求。

　　五、清潔工

　　1. 屋面清洗

　　清理小區(qū)內(nèi)所有屋面的積塵和污垢，保持小區(qū)外貌整潔和衛(wèi)生。

　　2. 庭院清潔

　　打掃和清理小區(qū)內(nèi)的公共綠化帶、花壇、草坪和公共設(shè)施，保持小區(qū)綠化良好，讓居住環(huán)境更加美好。

　　3. 垃圾清運(yùn)

　　每天按時按點(diǎn)定點(diǎn)清運(yùn)小區(qū)內(nèi)的垃圾，保持小區(qū)的垃圾清潔和衛(wèi)生環(huán)境。

　　4. 地面清洗

　　清潔小區(qū)內(nèi)的地面，包括道路、小區(qū)門口、過渡區(qū)等公共場所。

　　5. 物資管理

　　協(xié)助管理部門，處理和維護(hù)好物資設(shè)備，保持設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　6. 物業(yè)服務(wù)

　　提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，以及滿足業(yè)主和住戶的'服務(wù)需求。

　　六、維修工

　　1. 設(shè)備維修

　　協(xié)助管理部門，處理小區(qū)內(nèi)的設(shè)備維修工作，并保障設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　2. 門窗維護(hù)

　　定期檢查和維護(hù)小區(qū)內(nèi)的門窗，保障門窗的正常開啟和關(guān)閉，以及表面的整潔和衛(wèi)生。

　　3. 排水系統(tǒng)維修

　　處理小區(qū)排水系統(tǒng)的維修和疏通工作，保障小區(qū)排水系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　4. 通風(fēng)系統(tǒng)維修

　　協(xié)助管理部門，處理小區(qū)內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)的維修工作，保障通風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　5. 維修保養(yǎng)

　　負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)和維修工作，維持設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　七、綠化工

　　1. 綠化養(yǎng)護(hù)

　　負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括花木的修剪、澆灌、施肥等。

　　2. 環(huán)境維護(hù)

　　負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境維護(hù)及美化，包括小區(qū)的清潔衛(wèi)生、庭院的維護(hù)和美化，保障小區(qū)環(huán)境的整潔美觀。

　　3. 植被保護(hù)

　　保護(hù)小區(qū)內(nèi)的植被，及時處理植被病蟲害的問題，保障小區(qū)植被健康和長壽。

　　4. 綠色環(huán)保

　　提倡環(huán)保，推行綠色環(huán)保理念，協(xié)助物業(yè)管理部門制定并實(shí)施綠色環(huán)保方案，創(chuàng)建健康、綠色、環(huán)保的小區(qū)居住環(huán)境。

　　八、信息管理崗位

　　1. 信息采集

　　采集和收集物業(yè)公司內(nèi)相關(guān)信息，包括收集和整理市場情況、收集業(yè)主和住戶的反饋意見等。

　　2. 檔案管理

　　負(fù)責(zé)物業(yè)公司的檔案管理，保障物業(yè)公司內(nèi)的文件和資料的完整性和安全性。

　　3. 信息發(fā)布

　　負(fù)責(zé)信息發(fā)布，包括在小區(qū)內(nèi)發(fā)布公告、通告、公告牌等。

　　4. 信息傳遞

　　負(fù)責(zé)通過各種方式傳遞信息，包括郵件、短信、電話等方式，及時向業(yè)主和住戶傳遞相關(guān)信息。

　　5. 社工服務(wù)

　　負(fù)責(zé)社區(qū)居民的服務(wù)工作，包括整合社區(qū)資源、為業(yè)主和住戶提供社工服務(wù)等。

　　以上是物業(yè)服務(wù)人員的崗位職責(zé)，每個崗位都非常重要，只有每個崗位職責(zé)都真正落實(shí)，才能夠保物業(yè)項目的正常運(yùn)行。

物業(yè)人員崗位職責(zé)3

　一、建賬：需要設(shè)置總賬、明細(xì)賬、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。

　　二、物業(yè)公司日常工作涉及的票據(jù)有：收取物業(yè)費(fèi)票據(jù);物業(yè)保安、保潔、綠化、公用設(shè)施維修等支出票據(jù);公司日常費(fèi)用支出票據(jù)，如水電費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、管理人員工資、車輛費(fèi)用等。

　　三、月末編制資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。會計報表編制的方法和其他行業(yè)是一樣的。都是按照會計書上財務(wù)報表填制要求編制的。

　　四、物業(yè)公司屬于營業(yè)稅的'征收范圍，營業(yè)稅稅率5%;涉及的稅金有：營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅等。

　　處理流程：

　　1、根據(jù)原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證;

　　2、根據(jù)收付記賬憑證登記現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。

　　3、根據(jù)記賬憑證登記明細(xì)分類賬。

　　4、根據(jù)記賬憑證匯總、編制科目匯總表。

　　5、根據(jù)科目匯總表登記總賬。

　　6、期末，根據(jù)總賬和明細(xì)分類賬編制資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表。

　　如果企業(yè)的規(guī)模小，業(yè)務(wù)量不多，可以不設(shè)置明細(xì)分類賬，直接將逐筆業(yè)務(wù)登記總賬。實(shí)際會計實(shí)務(wù)要求會計人員每發(fā)生一筆業(yè)務(wù)就要登記入明細(xì)分類賬中。而總賬中的數(shù)額是直接將科目匯總表的數(shù)額抄過去。企業(yè)可以根據(jù)業(yè)務(wù)量每隔五天、十天、十五天,或是一個月編制一次科目匯總表。

物業(yè)人員崗位職責(zé)4

　　（一）保安部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、對總經(jīng)負(fù)責(zé),組織領(lǐng)導(dǎo)治安保衛(wèi)部工作,對小區(qū)的治安保衛(wèi)工作和消防工作負(fù)全面責(zé)任。

　　2、熟悉和掌握小區(qū)內(nèi)業(yè)主的地理位置,重點(diǎn)要害部位和設(shè)施布局的基本情況。

　　3、貫徹落實(shí)安全保衛(wèi)工作和消防工作,做好對保安的領(lǐng)導(dǎo)工作,調(diào)解小區(qū)內(nèi)各種糾紛。

　　4、組織實(shí)施安全保衛(wèi)責(zé)任制和安全操作規(guī)程,定期檢查執(zhí)行情況,并對所存在的問題及隱患按規(guī)定的期限及時加以解決整改。

　　5、主持部門例會,傳達(dá)貫徹總經(jīng)理及有關(guān)主管部門的指示精神。

　　6、配合物業(yè)顧問,抓好治安保衛(wèi)部人員的管理和培訓(xùn),監(jiān)督檢查警容風(fēng)紀(jì)和工作落實(shí)情況。

　　7、監(jiān)督和檢查小區(qū)的四防安全情況和交通管理情況,處理小區(qū)內(nèi)各類治安案件,協(xié)調(diào)與主管公安機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。

　　8、做好小區(qū)內(nèi)業(yè)主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識和法制觀念。

　　9、帶頭遵守公司的各項規(guī)章制度,以身作則,不許濫用職權(quán)

　　10、保安員的聘用,解聘提出建議。

　　(二)保安部班長崗位職責(zé)

　　1、在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,安排本班各項具體工作。

　　2、監(jiān)督本班員工執(zhí)行上級各項工作指令及公司規(guī)章制度。

　　3、檢查本班各崗工作情況,及時糾正工作偏差。

　　4、如實(shí)記錄并小結(jié)本班工作情況,并及時向上級匯報。

　　5、做好保安器材的`交接和保管工作。

　　(三)小區(qū)出入囗保安員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)維持小區(qū)出入囗秩序,保證小區(qū)出入口暢通。

　　2、密切注視出入小區(qū)人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。

　　3、負(fù)責(zé)查驗大件物品放行手續(xù)。

　　4、負(fù)責(zé)非小區(qū)人員出入的來訪登記工作。

　　5、負(fù)責(zé)郵件、報刊等的收取記錄工作。

　　6、巡查所轄區(qū)域的治安消防工作。

　　(四)監(jiān)控室保安崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)監(jiān)控室電視屏幕及消防監(jiān)測設(shè)備的監(jiān)視工作

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)的衛(wèi)生清掃工作。

　　3、發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時報告,并通知相應(yīng)保安員到現(xiàn)場查看。

　　4、負(fù)責(zé)監(jiān)控錄像帶的管理工作。

　　5、發(fā)現(xiàn)火警立即報告并按報警程序報警。

　　(五)停車場保安員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)指揮引導(dǎo)進(jìn)出車輛,安排進(jìn)入的車輛停放在指定位置

　　2、負(fù)責(zé)巡查車輛及車場設(shè)施情況,做好車況記錄,對有損傷車輛請司機(jī)簽名確認(rèn)。

　　3、負(fù)責(zé)檢查車場消防器材的完好情況,保持消防通道的暢通。

　　4、負(fù)責(zé)車場的安全管理,維持車場秩序。

　　5、負(fù)責(zé)進(jìn)入停車場車輛停放費(fèi)用的收取工作。

　　6、做好當(dāng)值期間的各項情況記錄工作。

　　(六)巡樓崗保安崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)巡查小區(qū)各樓層,留意治安消防情況。

　　2、負(fù)責(zé)巡查可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離小區(qū)。

　　3、監(jiān)督檢查用戶裝修現(xiàn)場的治安消防狀況,及時處理違規(guī)裝修。

物業(yè)人員崗位職責(zé)5

　　一、工程主管負(fù)責(zé)所管維修人員消防安全常識普及工作，提高全體員工消防安全意識；

二、工程主管及維修電工必須持證上崗，保證安全作業(yè)；

　　三、工程主管及維修人員，負(fù)責(zé)公寓消防設(shè)備設(shè)施、消防管路、蓄水裝置等日常維修及管理工作；

　　四、負(fù)責(zé)檢查消防水池蓄水量、進(jìn)水閥門是否開啟（2次/日）、消防水是否有泄露現(xiàn)象（1次/周）；

　　五、負(fù)責(zé)檢查消防水泵、消防穩(wěn)壓泵及消防系統(tǒng)壓力表運(yùn)行狀況（1次月）；

　　六、負(fù)責(zé)檢查公寓供電系統(tǒng)運(yùn)行情況，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)工程部所制定的電氣設(shè)備定期巡檢制度，并認(rèn)真做好巡檢記錄；

　　七、負(fù)責(zé)對公寓所用消防設(shè)備，定期進(jìn)行消防動作試驗（2次/年），保證發(fā)生火險消防設(shè)備能夠及時啟動；

　　八、負(fù)責(zé)對公寓所用避雷設(shè)施定期巡檢、報檢，發(fā)現(xiàn)問題及時報有關(guān)部門現(xiàn)場修理；

　　九、負(fù)現(xiàn)檢查、報檢公寓消控報警系統(tǒng)，保證系統(tǒng)報警安全可靠；

　　十、負(fù)責(zé)檢查、制止濫拉臨時電線、濫接電源，及超負(fù)荷作業(yè)；

　　十一、負(fù)責(zé)定期對重點(diǎn)部位電線進(jìn)行絕緣測試（電暖氣1次/年），發(fā)現(xiàn)電線老化、破損、絕緣不良及時更換，避免引起火險；

　　十二、負(fù)責(zé)定期檢查外教廚房煤氣管線，發(fā)現(xiàn)供氣管線老化，立即組織更換；

　　十三、嚴(yán)禁加熱和摔、砸、倒臥液化石油氣鋼瓶，不得自行倒液、排殘和拆修瓶閥及附件；不得自行改換檢驗合格證或瓶付漆色；

　　十四、工程維修人員嚴(yán)禁違章作業(yè)，濫用鋼絲、鐵絲代替熔絲，保證供電系統(tǒng)超負(fù)荷用電保險及時熔斷；

　　十五、嚴(yán)禁使用不合格電氣設(shè)備和漏電保護(hù)裝置；保安隊長負(fù)責(zé)檢查公寓消防安全重點(diǎn)部位的管理情況。重點(diǎn)部位包括：公寓變電所；各公寓樓宇配電室；亞惠煤氣罐儲藏室；亞惠餐廳后廚；15號樓外教廚房等。發(fā)現(xiàn)隱患，立令整改；

物業(yè)人員崗位職責(zé)6

　　一、遵守服務(wù)中心/管理處的各項管理制度和程序,統(tǒng)一著裝上崗,佩戴工作牌。

　　二、熟悉責(zé)任區(qū)內(nèi)日常保潔標(biāo)準(zhǔn)、要求等,聽從管理人員的工作安排,保質(zhì)保量地完成本人所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的`清掃、保潔工作。

　　三、科學(xué)、正確、合理地使用各種清潔用品,規(guī)范擺放保潔用具、設(shè)備。

　　四、責(zé)任區(qū)內(nèi)應(yīng)做到無積塵、無蛛網(wǎng)、無雜物堆放,道路、雨水溝干凈、暢通,綠化帶內(nèi)無垃圾,公共部位、走廊、門廳、地面、樓梯通道、扶手應(yīng)做到每日清掃、拖抹,保持公共部位、地面、墻壁、門窗等清潔明亮。

　　五、保持洗手間、洗刷間干凈,無異味。

　　六、按要求將責(zé)任區(qū)內(nèi)垃圾收集、清運(yùn)至垃圾周轉(zhuǎn)站,做好滅蚊、滅蠅工作。

　　七、及時制止業(yè)主/訪客隨地吐痰、亂拋煙頭、雜物等不良行為。

　　八、愛護(hù)清潔用具,防止損壞或丟失。發(fā)現(xiàn)公共設(shè)備設(shè)施損壞,必須及時向樓宇管理員或服務(wù)中心/管理處報告。

　　九、積極參加服務(wù)中心/管理處組織的培訓(xùn)及各項活動,不斷提高業(yè)務(wù)水平,自覺學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生管理知識,提高個人素質(zhì)。

　　十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)人員崗位職責(zé)7

　　1、熟悉物業(yè)管理行業(yè)的最新動態(tài)和相關(guān)法律法規(guī)，掌握公司各項管理制度和物業(yè)公司質(zhì)量管理體系文件；

　　2、擬定品質(zhì)管理，定期召開管理評審會議；

　　3、制定年度品質(zhì)管理并負(fù)責(zé)組織、實(shí)施；

　　4、負(fù)責(zé)對各項目的服務(wù)品質(zhì)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

　　5、協(xié)助各項目的.負(fù)責(zé)人制定相關(guān)的服務(wù)品質(zhì)提升方案、實(shí)施相應(yīng)的操作辦法；

　　6、負(fù)責(zé)對品質(zhì)管理中檢查出的不合格項予以識別、提出糾正、并跟進(jìn)整改

　　處理結(jié)果；

　　7、協(xié)調(diào)公司對內(nèi)、外相關(guān)服務(wù)品質(zhì)工作數(shù)據(jù)的收集、傳遞、分析、處理、交流

　　并提供必要的支持；

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)人員崗位職責(zé)8

　　1、組織對項目內(nèi)安裝的電梯進(jìn)行驗收并投入正常使用;

　　2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

　　3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時報修、匯報上級領(lǐng)導(dǎo);

　　4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

　　5、做好設(shè)備的.完好準(zhǔn)備，每年向質(zhì)檢部門申報年檢;

　　6、保管好電梯的技術(shù)文件，保管好各項維修記錄;

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它事項。

物業(yè)人員崗位職責(zé)9

　　（一）體系建設(shè)：

　　建立規(guī)范所有管理行為和業(yè)務(wù)行為的程序體系

　　組織、協(xié)助各部門制定、修訂程序文件、作業(yè)規(guī)程和檢驗

　　標(biāo)準(zhǔn)

　　組織制訂針對不同物業(yè)類型的物業(yè)管理通用模版

　　組織、籌備新建管理處管理體系

　　保證各個管理處作業(yè)規(guī)范的針對性并推動持續(xù)改進(jìn)

　　質(zhì)量體系文件的修訂、評審、發(fā)放、管理

　　外來文件的發(fā)放、控制

　　參與各管理處年度管理方案的評審

　　質(zhì)量管理資料的檔案管理

　　（二）創(chuàng)優(yōu)工作：

　　根據(jù)國家一級資質(zhì)要求擬訂公司年度創(chuàng)優(yōu)計劃

　　制定管理處創(chuàng)優(yōu)模板并推動日常管理

　　參與創(chuàng)優(yōu)管理處的創(chuàng)優(yōu)方案的制訂并協(xié)調(diào)創(chuàng)優(yōu)方案的具體

　　實(shí)施

　　負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門對各物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)的檢查、評審

　　（三）培訓(xùn)與指導(dǎo)：

　　公司質(zhì)量管理體系的.相關(guān)培訓(xùn)工作

　　公司內(nèi)審員的管理及業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作

　　對管理處進(jìn)行針對性指導(dǎo)

　　為公司的業(yè)務(wù)拓展提供品質(zhì)管理方面的支持

物業(yè)人員崗位職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)項目泥水、防水補(bǔ)漏工作的實(shí)施

　　2、負(fù)項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負(fù)責(zé)排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術(shù);

　　4、負(fù)責(zé)水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;

　　6、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其它工作任務(wù)。

物業(yè)人員崗位職責(zé)11

　　1、做好物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)結(jié)算工作;

　　2、領(lǐng)取、使用、管理和歸還備用金、各類票據(jù);

　　3、制作、打印、核對收銀相關(guān)憑證;

　　4、匯總收據(jù)、發(fā)票，做好現(xiàn)金日記賬以及報表等;

　　5、負(fù)責(zé)與財務(wù)室往來賬的核對。

物業(yè)人員崗位職責(zé)12

　　1、做好物業(yè)服務(wù)中心前臺接待、項目巡查工作;

　　2、及時處理業(yè)主投訴及報修，及時做好回訪工作;

　　3、負(fù)責(zé)項目日常裝修管理工作(政府項目除外);

　　4、負(fù)責(zé)項目物業(yè)費(fèi)催繳項目經(jīng)營性收入的.賬目票據(jù)開出工作;

　　5、做好項目檔案及鑰匙管理工作;

　　6、負(fù)責(zé)項目的臺賬登記、整理;

　　7、做好各部門的協(xié)調(diào)工作。

物業(yè)人員崗位職責(zé)13

　　1、統(tǒng)籌物業(yè)公司的財務(wù)管理;

　　2、項目盈利分析及財務(wù)成本分析;

　　3、建立財務(wù)管理制度;

　　4、梳理財務(wù)管理流程;

　　5、統(tǒng)籌年度審計和稅審;

　　6、財務(wù)系統(tǒng)功能新增及優(yōu)化跟進(jìn);

　　7、協(xié)調(diào)解決財務(wù)工作問題;

　　8、上級交辦的其他事項。

物業(yè)人員崗位職責(zé)14

　　1、全面統(tǒng)籌新建物業(yè)的規(guī)范化管理工作，包括：組織開展物業(yè)前期介入、項目物業(yè)團(tuán)隊組建、物業(yè)招商管理、物業(yè)客服管理、物業(yè)安全管理等;

　　2、具備良好的物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、規(guī)劃能力、執(zhí)行力、團(tuán)隊合作、敬業(yè)精神以及良好的服務(wù)意識和務(wù)心態(tài);

　　3、具備一定的招商資源，保證招商項目的正常開展;

　　4、規(guī)范制定園區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度流程并監(jiān)督實(shí)施;

　　5、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī)，組織員工向甲方提供公共秩序、保潔、綠化、維修等服務(wù);

　　6、擬定年度工作計劃，控制管理成本，對本中心的'經(jīng)營管理狀態(tài)負(fù)責(zé);

　　7、負(fù)責(zé)對所有團(tuán)隊成員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及績效考核。

物業(yè)人員崗位職責(zé)15

　　1、負(fù)責(zé)收取業(yè)主、商鋪各類費(fèi)用并開具相應(yīng)憑證;

　　2、負(fù)責(zé)財務(wù)系統(tǒng)的維護(hù)、財務(wù)數(shù)據(jù)的'統(tǒng)計、財務(wù)票據(jù)的處理;

　　3、配合本部財務(wù)會計梳理本服務(wù)中心賬目;

　　4、協(xié)助做好日常業(yè)主的接待工作;

　　5、完成部門安排的各類臨時性任務(wù);

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