山東青島公積金異地是否能貸款
我市將于今年6月1日起，在全市范圍內(nèi)開(kāi)展住房公積金異地貸款新業(yè)務(wù)。這意味著，在外地（指山東省內(nèi)）工作的的青島人，如果回青買(mǎi)房，也可享受青島市的住房公積金優(yōu)惠政策了。同時(shí)，我市將在住房公積金業(yè)務(wù)管理中全面啟用個(gè)人信用情況審查，不良信用記錄將影響住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)的辦理。
焦點(diǎn)一：申請(qǐng)住房公積金異地貸款應(yīng)滿足哪些條件？
1.具有青島市戶(hù)籍，在山東省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金的在職職工，購(gòu)買(mǎi)我市國(guó)有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的證明材料，向青島市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金異地貸款。
2.申請(qǐng)人辦理住房公積金異地貸款須符合我市住房公積金貸款規(guī)定條件和住房公積金申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)，且申請(qǐng)人及其配偶在省內(nèi)其他城市繳存地均未使用過(guò)住房公積金貸款。
3.申請(qǐng)人及其配偶只允許辦理一次住房公積金異地貸款。申請(qǐng)人或其配偶在我市辦理過(guò)住房公積金貸款的,按我市貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.申請(qǐng)人辦理住房公積金異地貸款的住房公積金賬戶(hù)余額認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、貸款額度計(jì)算及貸款期限執(zhí)行我市住房公積金貸款政策規(guī)定。
焦點(diǎn)二：配偶公積金可合并計(jì)算嗎？
情形一：申請(qǐng)人具有青島市戶(hù)籍，在山東省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金的，符合申請(qǐng)條件辦理住房公積金異地貸款時(shí)，申請(qǐng)人配偶在我市繳存住房公積金，或具有青島市戶(hù)籍在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金，符合我市住房公積金申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)的，可合并計(jì)算住房公積金異地貸款額度。
情形二：我市住房公積金繳存職工申請(qǐng)本市住房公積金貸款時(shí)，其配偶具有青島市戶(hù)籍，在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金且未使用過(guò)住房公積金貸款，符合我市住房公積金貸款申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)的，可合并計(jì)算其本市住房公積金貸款可貸額度。
焦點(diǎn)三：不良信用記錄，會(huì)影響公積金貸款嗎？
據(jù)市公積金管理中心工作人員透露，今年6月1日起，市住房公積金管理中心將在住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)受理過(guò)程中，通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢(xún)使用個(gè)人信用信息，不良信用記錄將影響住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)的辦理。
貸款業(yè)務(wù)
自今年6月1日起，市住房公積金管理中心將在住房公積金貸款受理過(guò)程中實(shí)行個(gè)人信用情況審查措施，即職工在申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)，市住房公積金管理中心將通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)，對(duì)借款申請(qǐng)人及配偶征信報(bào)告進(jìn)行審查，任一方征信報(bào)告中出現(xiàn)以下情形之一的，其貸款申請(qǐng)將不予受理：
1.貸款或貸記卡（信用卡）當(dāng)前逾期的；
2.單筆貸款近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上（含3期）或累計(jì)逾期6期以上（含6期）的';
3.貸記卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上（含3期）的；
4.存在因信用不良被起訴記錄的。
對(duì)第1項(xiàng)情形，若逾期款項(xiàng)已償還并出具銀行還款證明材料可予以受理貸款申請(qǐng)。因銀行系統(tǒng)問(wèn)題導(dǎo)致個(gè)人信用報(bào)告中信用記錄相關(guān)信息不準(zhǔn)確、貸記卡年費(fèi)欠費(fèi)，由銀行出具情況證明，經(jīng)核查屬實(shí)可予以受理貸款申請(qǐng)。
另外，根據(jù)我市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法規(guī)定，市住房公積金管理中心有權(quán)對(duì)違規(guī)使用住房公積金的職工進(jìn)行不良行為登記，并自登記之日起五年內(nèi)限制其辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。住房公積金貸款出現(xiàn)涉案訴訟情況的，也將取消再次申請(qǐng)住房公積金貸款資格。
提取業(yè)務(wù)
（一）查詢(xún)個(gè)人信用信息適用情形
通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)，市住房公積金管理中心在辦理以下業(yè)務(wù)時(shí)，取得被查詢(xún)?nèi)说臅?shū)面授權(quán)可以查詢(xún)個(gè)人信用信息。
1.對(duì)職工以商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，需辨別商業(yè)性貸款資料真?zhèn)吻闆r的。
2.個(gè)人對(duì)于市住房公積金管理中心提取審核結(jié)果存異議，需要再次查詢(xún)本人信用信息的。
�。ǘ﹤�(gè)人對(duì)提取審核結(jié)果存在異議如何查詢(xún)個(gè)人信用信息
個(gè)人對(duì)于市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)的審核結(jié)果存異議，需要再次查詢(xún)本人信用信息的。應(yīng)持以下材料到市公積金管理中心所屬管理處查詢(xún)個(gè)人信用信息：
1.申請(qǐng)查詢(xún)本人信用信息的：
�。�1）本人有效身份證的原件及復(fù)印件、商業(yè)性個(gè)人住房貸款合同和還款明細(xì)原件及復(fù)印件。
�。�2）本人填寫(xiě)的《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)授權(quán)書(shū)/授權(quán)查詢(xún)委托書(shū)》。
2.代理查詢(xún)他人信用信息的：
�。�1）代理查詢(xún)他人信用信息的，僅限于持商業(yè)性個(gè)人住房貸款合同以及還款明細(xì)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的夫妻雙方或持有經(jīng)公證的委托書(shū)的代理人。
�。�2）代理人應(yīng)持被查詢(xún)?nèi)说挠行矸葑C件原件及復(fù)印件、商業(yè)性個(gè)人住房貸款合同和還款明細(xì)原件及復(fù)印件、本人有效身份證件原件及復(fù)印件、有效婚姻證明原件及復(fù)印件。
經(jīng)公證的委托代理人應(yīng)持委托公證書(shū)原件及復(fù)印件，本人有效身份證件原件及復(fù)印件。
�。�3）被查詢(xún)?nèi)颂顚?xiě)的《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)授權(quán)書(shū)/授權(quán)查詢(xún)委托書(shū)》。
被查詢(xún)?nèi)颂峁┝吮救说纳矸葑C原件，視同認(rèn)可《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)授權(quán)書(shū)/授權(quán)查詢(xún)委托書(shū)》的簽字及授權(quán)事項(xiàng)。
焦點(diǎn)四：違規(guī)提取公積金將怎樣處罰？
根據(jù)我市個(gè)人住房公積金提取管理辦法規(guī)定，市住房公積金管理中心有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定提取住房公積金的作出如下處理：
1.單位違反本辦法規(guī)定提取職工住房公積金的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回所提金額。
2.職工違反本辦法規(guī)定提取住房公積金的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回所提金額，在該職工的個(gè)人賬戶(hù)信息中標(biāo)注不良信息記錄，記入住房公積金誠(chéng)信檔案，并將該職工信息通報(bào)其工作單位。
3.單位、職工或其他人員偽造、變?cè)旎蚴褂脗卧臁⒆冊(cè)斓淖》抗e金提取相關(guān)證明材料涉嫌刑事犯罪的，市住房公積金管理中心有權(quán)移送公安機(jī)關(guān)處理。
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