石家莊商業貸款轉公積金貸款條件詳細介紹

　　購房者將業貸款申請轉為住房公積金貸款，可以節省不少利息開支。因此，許多人希望將手上的商業貸款改為公積金貸款。目前，石家莊已經開展的商業貸款轉公積金貸款，具體的申請要求如下：

　　申請條件：

　　1.申請人須為商業貸款的借款人或產權共有人，且申請人及其所在單位正常、足額繳存住房公積金六個月以上;

　　2.申請人沒有未還清的住房公積金貸款;

　　3.申請人或產權共有人的商業性住房貸款未還清;

　　4.具有穩定的`經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商業貸款本息;

　　5.提供石家莊住房公積金管理中心認可的擔保手續;

　　6.符合石家莊住房公積金貸款的其他條件。

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　　石家莊商業貸款轉公積金貸款的基本流程

　　1.借款申請人到石家莊公積金中心咨詢，并領取《商轉公申請表》及其他貸款材料;

　　2.借款申請人向石家莊公積金中心提出商轉公貸款書面申請，并提供所需的申請材料;

　　3.石家莊公積金中心對借款申請人提供的商轉公貸款材料進行審核，并作出準予貸款或者不準予貸款的決定;

　　4.經石家莊公積金中心審批通過后，承辦銀行通知借款申請人結清原商業性購房貸款并經原商業性購房貸款銀行注銷原抵押;

　　5.借款申請人持原商業性購房貸款結清證明及原抵押注銷證明到承辦銀行簽訂《住房公積金借款合同》、《抵押合同》等;

　　6.借款合同、抵押合同簽訂后由承辦銀行送達購房所在地房地產交易登記機構辦理抵押登記手續;

　　7.抵押合同登記手續辦理完畢，承辦銀行憑相關憑證發放貸款至借款申請人在承辦銀行開設的個人賬戶內;

　　8.借款人按合同約定按期歸還借款;

　　9.還款期滿，借款人結清貸款，辦理注銷抵押登記手續。

　　石家莊商業貸款轉公積金貸款辦理的材料

　　公積金定義：

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　商業貸款轉公積金貸款辦理的材料：

　　1、貸款申請審批表2份(可到我中心領取);

　　2、工資收入證明夫妻雙方各2份;

　　3、身份證復印件主申請人4份，配偶2份;

　　4、戶口本復印件夫妻雙方各2份;

　　5、結婚證復印件2份，職工單身的需提供單身證明2份;

　　6、首付款證明(發票或收據)復印件2份;

　　7、房產證原件及復印件2份;

　　8、商貸借款合同復印件2份;

　　9、上月與銀行對賬單原件、復印件1份。

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