各種類型住房公積金提取方法

　　租賃廉租住房公共租賃住房

　　· 所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注下方銀行賬戶說明)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房屋租賃合同;

　　3.房租發票或相關管理部門出具的租金繳納證明;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供結婚證。

　　租賃普通住宅

　　· 所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注下方銀行賬戶說明)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.經房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同;

　　3.房租發票;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供結婚證。

　　無房提取

　　· 所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注下方銀行賬戶說明)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房屋管理部門出具的無房產證明;

　　3.暫住證或居住證(外市戶口職工提供);

　　4.戶口簿(本市戶口職工提供)。

　　提取金額及間隔規定

　　1.租賃廉租住房、公共租賃房，按租金全額提取;

　　2.租賃普通住宅，單套住房建筑面積計提面積為144㎡以下，租金單價為23元/平方米以下，超出部分由個人承擔;

　　3.在我市無房產申報提取的，個人提取額度為：居住所在區公布的上年度公租房平均租金標準的70%×30㎡;

　　4.每次提取，個人明細余額不低于500元;

　　5.每年提取劃賬一次。

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　　銀行賬戶

　　住房公積金使用提取的資金通過銀行自動劃拔的形式進行，因此職工提供的銀行賬戶必須有效、準確、安全，目前已開放端口的銀行賬戶有：

　　購買商品房包含購買二手房

　　· 所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注下方銀行賬戶說明)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房產證(購買預售商品房可提供經房地產行政管理部門備案的商品房買賣合同);

　　3.購房發票

　　4.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供，如沒有貸款不需提供)。

　　建造、翻建、大修自住房

　　· 所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注下方銀行賬戶說明)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.土地證;

　　3.規劃許可證;

　　4.結算發票;

　　5.有資質機構出具的房屋安全鑒定證明(用于大修自住房需提供)

　　6.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供，如沒有貸款不需提供)。

　　· 注意

　　翻建住房是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;大修自住住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需全部拆除住房;裝修、裝飾等都不屬于大修自住住房范疇。

　　提取劃賬時間間隔規定

　　職工以同一房產辦理住房公積金使用提取，資金的劃拔在有效期內采用銀行自動劃賬形式，劃賬時間間隔為：

　　用于購、建、大修自住住房償還貸款本息的，不少于半年提取劃賬一次;其他均為不少于一年提取劃賬一次。

　　提取金額規定

　　1.職工個人累計提取總額不得超過房屋所占產權份額;

　　2.每次提取，個人明細余額留足不低于500元;

　　3.住房公積金貸款逾期未還清的，應先還清貸款逾期本息后，再申請提取。

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　　辦公時間

　　星期一至星期四：

　　上午08:30—12:00;

　　下午14:00—17:30;(高明管理部隨當地區屬機關，下午14:30-17：30)

　　星期五：

　　上午08:30—12:00;

　　下午14:00—17:30(只集中辦理一周內受理的住房公積金貸款業務和咨詢)

　　隨著住房公積金所有業務量的大幅增長，需集中時間整理一周內大量的申報資料和本周的業務數據(即系統數據維護和檢測，以確保資金的準確和安全)，及處理一周內受理的職工個人公積金貸款申請。因此，每周五下午僅受理公積金貸款業務和所有業務咨詢，其他業務暫不受理。

 

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