漳州公積金如何貸款？

　　漳州公積金貸款條件如下：

　　第七條 凡職工所在單位已建立住房公積金制度且連續足額繳存住房公積金一年以上，職工本人具有完全民事行為能力的，在購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，均可向房產所在地住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。

　　第八條 借款人申請住房公積金貸款應當同時具備以下條件：

　　(一)具有漳州市行政區域內常住戶口或其他有效居留身份證明

　　(二)職工按規定連續足額繳存住房公積金半年以上;住房公積金已封存的職工，啟封并重新連續足額繳存六個月以上。

　　(三)具有穩定的職業和工資收入，無不良信用記錄，有償還貸款本息的能力

　　(四)購買、建造、翻建、大修的是擁有自有產權的自住普通住房，并具備不低于購買、建造、翻建、大修該住房投資總價款30%的自有資金

　　(五)合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的相關憑據資料

　　(六)借款人同意按照市住房公積金管理核心認可的擔保方式提供擔保

　　(七)借款人及其房產共有權人原住房公積金貸款已還清且已辦理貸款注銷手續

　　(八)市住房公積金管理核心或受托銀行規定的其他條件。

　　公積金冷知識你知道嗎?

　　1.繳存3個月可支取公積金

　　在繳存城市無自有住房且租房的，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

　　2.死亡后繼承人可提取公積金

　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶余額納入住房公積金增值收益中。

　　3.公積金有助落戶

　　想在上海買房，社保和公積金必須連續交滿五年。繳納公積金也有利于辦理居住證落戶。

　　4.公積金繳存比例有限制

　　當下，住房公積金繳存比例不得超過12%。每年住房公積金管理中心會按你的上年工資核定你的繳費基數，然后再根據你的繳費基數由企業和個人分別承擔費用。無論多高薪，公積金繳存比例也不能超過12%。

　　5.10年未用者最高可提10萬元

　　繳存10年(含)以上未使用住房公積金的，可在裝修自住住房時，提取使用一次本人及配偶的住房公積金，最高提取額度為10萬元。

　　6.“組合貸款”是個啥

　　住房公積金組合貸款指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款之總稱。

　　7.提前退休不能提公積金

　　辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養老或內退的職工不能提取住房公積金。

　　8.貸款都有最高限額

　　公積金貸款都有最高限額，全國各地的限額標準不一樣。

　　9.公積金可“借用”

　　給未婚成年子女購買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購買人，也可以繳存人的名義申請住房公積金貸款，說白了就是：我兒子公積金不夠貸款買房的，我的公積金夠，我就可以以我的名義申請公積金貸款，但是購房合同上簽我兒子名。

　　10.公積金可當低保用

　　住房公積金可以享受城市低保，職工按時、足額繳存住房公積金3個月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，經公積金中心審核同意，可以提取住房公積金。