寶雞保障性租賃住房申請者沒有戶籍限制
即日起，寶雞市將現行的廉租住房、公共租賃住房合并，統稱保障性租賃住房，統一納入保障范圍，并取消戶籍限制，實現同城待遇，中等收入以下居民都能申請，居民可租可買，并享有一部分房屋產權。
保障性租賃住房申請者沒有戶籍限制
近日，寶雞市住建局將現行的廉租住房、公共租賃住房合并，統稱保障性租賃住房，實行統籌建設、并軌運行。將符合廉租住房、公共租賃住房保障條件的家庭和新就業職工、外來務工人員，統一納入保障范圍，并取消戶籍限制，實現同城待遇。
寶雞市住建局保障科科長劉飛介紹，廉租住房和公共租賃住房并軌運行后，統一按照公共租賃住房政策執行。以前保障房有多種類型和申請條件，老百姓很難區分，現在就一類房型，一個申請條件，中等收入以下家庭、外來務工人員、新就業群體都能申請，放在一起搖號分配，有著統一標準、統一房源、統一申請搖號三大特點，唯一不同的是分配后實行“租補分離”，即根據家庭收入享受補貼標準，比如低保戶可享受最高額度的補貼。
保障對象可租可買 買后5年可轉讓
保障房可租可售，在滿足租賃保障且保障對象自愿的前提下，可將部分保障性租賃住房試行共有產權，保障對象可享有90%的房屋產權，政府擁有10%的'產權。
“以前保障對象沒有產權，保障對象難以落戶，小孩不能就近上學，各種社會保障制度享受不到，同時保障對象也不愛惜房屋和小區公共設施，政府管理起來難度很大，如今業主擁有了產權，就會愛護保障房，有利于推行社會化物業管理，提升小區居住品質。對政府來說，通過實行共有產權制度，可有效緩解建設資金壓力，有利于保障房后續建設，實現可持續發展。”劉飛說。
保障性租賃住房可以通過新建、改建、購買、長期租賃等多種方式籌集，符合標準的職工公寓、人才公寓及鄉鎮教師、醫務工作者等基層工作人員周轉用房等房源將納入保障性租賃住房管理。各縣區還可將符合條件的鄉鎮教師、醫務工作者、引進人才等群體納入保障性租賃住房供應范圍。
保障性租賃住房租賃期限不超過3年，租賃期滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向當地住房保障主管部門提出申請，經審核符合條件的，準予續租并簽訂續租合同。共有產權的保障性租賃住房使用滿5年后可轉讓(交易)，政府優先回購，也可在符合住房保障條件的群體中交易。
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