買房前如何提取公積金
我們繳納住房公積金就是為了在大家買房子出現資金不足時，可以利用公積金進行購房。下面一起看看買房前如何提取公積金吧~
所謂的提取住房公積金，是指繳納的人按照提取公積金的相關要求，到公積金提取的相關辦理部門，去辦理相關的住房公積金提取手續，并由此將住房公積金賬戶上的金額轉到個人的賬戶上的一種方式。公積金的繳納，是由職工個人及其所在單位共同支付相應比例的費用，基本情況下，是個人和其單位各自承擔一半，但是，較后的賬戶金額均歸屬職工個人所有。
如果個人準備買房，并且繳納過一定的公積金，那么較好使用公積金貸款。在某些大城市，遇到房價比較高，又或者購買的房屋面積比較大時，并且公積金貸款的余額不足用來支付的情況下，某些地區甚至推出了父母和子女可以互相提取公積金，用來買房的政策。
提取的條件
1.需要購買、建造、翻建、大修自住住房的
2.離休、退休的，但是原來在職期間每月按時繳納住房公積金的職工
3.一些職工部分或者完全喪失勞動能，或者沒有和單位有任何的勞動關系的
4.定居在境外的；
5.需要償還購房貸款；
6.房屋租用的費用超出家庭工資收入的相對比例的；
7.不是本市戶籍職工并與單位終止勞動關系的，并且不在本市就業離開本市的；
8.享受于較低的城鎮生活保障的；
依照相關的規定，應當注銷職工的住房公積金賬戶，在提取過職工住房公積金之后。 職工死亡之后，職工的繼承人可以提取該職工的住房公積金賬戶內的存儲金額；如果職工沒有繼承人，那么住房公積金賬戶內的余額應納入住房公積金的增值收益之中。職工提取住房公積金賬戶內的金額的時候，個人所在單位應當給以核實，并出具相應的證明。職工應當持有提取證明向當地的住房公積金管理核心，申請提取住房公積金。
因此選擇合適的，用于購房的還款方式。每個地區對于公積金購房后的還款方式，政策也不都是相同的。用住房公積金買房購房時，要考慮好公積金提取的手續，選擇合適的還款方式，以及以后還款的壓力。盡量避免買房付款時不知所措的情況。
買房前如何提取公積金流程
（一）職工購買自住的住房采用了一次性付款的方式，那么提取住房公積金的時候應提供（以下的流程任意選擇其一）：
1、購房合同或者是協議原件以及復印件；購房的全款的發票的原件以及復印件；職工的身份證的原件以及復印件；公積金的聯名卡或者工資卡
2、房本的原件以及復印件；購房的全款發票的原件以及復印件；職工的身份證的原件以及復印件；公積金的聯名卡或者工資卡
（二）職工通過貸款的方式來購買自住的`住房的，提取住房公積金時應該提供（下邊的流程任選其一）：
1、借款的合同原件以及復印件；購房的合同原件以及復印件；購房的首付款的發票、借款發票原件以及復印件；身份證的原件以及復印件；公積金的聯名卡或者工資卡
2、房本原件及復印件；購房全款或者首付款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
（三）職工購買二手房的，提取住房公積金時應提供：
1、買房人在房屋所在地的區縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件；
2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易發票的原件及復印件；
3、如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復印件；
4、身份證原件及復印件；
5、公積金聯名卡或工資卡
（四）夫妻購房提取住房公積金：
1、如雙方都建立住房公積金，主購房人應先辦理提取手續，配偶方才可辦理；
2、主購房人頭次提取時應提供提取所需材料原件，配偶方頭次提取時除提供材料原件外，還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單；
3、雙方累計提取金額不得超過購房款的總價；
4、如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。
（五）約定提取（只有辦理了住房公積金聯名卡才可以申請）：
1、填寫約定提取申請書（此申請書找人力行政部景倩或曹海明填寫）；
2、身份證復印件；
3、提取記錄單（只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據，如之前未提取過，請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯名卡的賬號填寫約定提取申請書）；
備注：如果員工之前辦理過公積金的提取，二次提取時只需公積金支取記錄單及身份證復印件一張，無需再提交上述材料。
提取住房公積金不是隨意都可以提取的，需要滿足國建規定的制度，只有符合相應的情況才可以將自己繳納的公積金提取出來。在辦理時需攜帶相關的證件和證明，以免無法提取。
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