拆遷協議書

時間：2022-02-27 18:40:58 協議書我要投稿

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拆遷協議書15篇

　　在當今社會生活中，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。擬起協議來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的拆遷協議書，希望能夠幫助到大家。

拆遷協議書15篇

拆遷協議書1

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：____，地址：_____;

　　單位名稱______________;

　　郵編_____，電話_____。

　　委托代理人：

　　法定代表人______，地址：______

　　單位名稱__________;

　　郵編：______，電話：_______。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　姓名：____，性別：_____;年齡：______

　　住址：____________________

　　委托代理人：

　　姓名：____，性別____;年齡：_____

　　住址：____________________

　　甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　第一條房屋拆遷依據

　　建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

　　第二條被拆除房屋現狀

　　(一) 乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

　　(二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)__________________________________________________________

　　(三)被拆遷房屋的產權屬于_______。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

　　(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

　　第四條安置房屋的標準

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發的___標準;

　　2.建造質量應當符合___;

　　3.房屋內應當有以下設施

　　(i)

　　(2)

　　(3)

　　(4)

　　(5)

　　第五條拆遷安置房屋產權

　　(一)乙方被安置房屋的產權屬于___

　　乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產權屬于______

　　甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。

　　第七條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

　　1.作價補償。

　　被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

　　2、產權調換。

　　甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;

　　乙方需支付：

　　(1)結構差價___元;

　　(2)面積差價___元;

　　(3)房屋成新差價___元。

　　第八條乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。

　　2.逾期___個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

　　出現上述情況，甲方應當在情況發生的___天內通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　____年____月____日

拆遷協議書2

　　委托人(拆遷人)：_____________________

　　受委托人(拆遷單位)：_________________

　　委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經充分協商達成如下協議：

　　一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

　　三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

　　2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

　　3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，并執行這些法律規定和政策；

　　4．經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡；

　　5．向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等；

　　6．被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；

　　7．拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物；

　　8．安排有關工程人員將清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物；

　　9．其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付_______元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。

　　五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

　　六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生拘束力。

　　本合同由甲方報請房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

　　甲方：____________房地產公司

　　乙方：________建設拆遷事務所

拆遷協議書3

　　甲方：，年月日出生，公民身份證號碼：。

　　乙方：，年月日出生，公民身份證號碼：。

　　協議書內容：

　　甲方于秀芝原在有房產一處，現該房產已動遷，于年月日與房地產開發有限公司簽訂了《房屋拆遷補償協議》（協議編號：），自選安置房屋地點為。現經協商達成如下協議：

　　1、在經相關部門同意后，甲方自愿同意將上述自選房屋轉讓給乙方，并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關手續，安置房屋產權落在名下。

　　2、本協議用于動遷、回遷使用時，協議內容若與動遷、回遷有關政策相抵觸，按動遷、回遷政策執行，如違反動遷、回遷政策，乙方同意相關部門收回上述動遷回遷安置的房產，甲方承擔連帶責任。

　　3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權益，否則應承擔相應法律責任外，并保證將其應得財產給予返還。

　　4、本協議只是甲乙雙方的真實意思表示，需經相關部門同意后方可生效。

　　5、本協議如不生效，甲乙雙方自愿承擔協議不生效的法律后果及經濟責任，雙方對協議履行中出現的糾紛，自行協商解決與公證處和其他相關部門無關。

　　6、本協議未盡事宜雙方另行協商，因轉讓所產生的法律責任雙方自行承擔。

　　7、本協議自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

拆遷協議書4

　　編號：_________________號

　　甲方(拆遷人)：_________________

　　乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

　　共有人：_________________身份證號碼：_________________

　　為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

　　1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。

　　3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

　　棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

　　(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

　　(2)、裝修部分：_________________

　　(3)、附屬物：_________________

　　(4)、其他：_________________

　　上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

　　5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

　　⑴、住宅搬遷費：________________元;

　　⑵、非住宅搬遷費：________________元;

　　⑶、搬遷誤工費：________________元;

　　⑷、住宅臨時過渡補助費：________________元;

　　⑸、停產停業補助費：________________元;

　　⑹、電話遷移費：________________元;

　　⑺、有線電視安裝費：________________元;

　　⑻、寬帶網遷移費：________________元;

　　⑼、空調(式)遷移費：________________元;

　　⑽、房屋所有權證辦證補助：________________元;

　　⑾、三相電源安裝費：________________元;

　　⑿、管道燃氣安裝費：________________元;

　　⒀、太陽能熱水器遷移費：________________元;

　　以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元分(￥________________元)。

　　6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。

　　7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。

　　8、違約責任：

　　(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

　　(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。

　　9、爭議解決方式：

　　本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

　　10、雙方約定的其他事項：

　　11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

　　13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉塘區房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　簽訂日期：_________________

拆遷協議書5

　　合同編號：_________

　　甲方（拆遷人）：_________ 營業執照注冊號：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________

　　乙方（被拆遷人）：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________

　　根據國務院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條拆遷房屋依據甲方因項目建設需要，經審查批準，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

　　第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

　　第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

　　2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

　　3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

　　4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；

　　5．_________。總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

　　第四條搬遷乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　第五條補償金額支付時間及方式甲方在________年____月____日前按本協議

　　第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

　　第六條注銷乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　第七條違約責任甲方未在

　　第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。乙方未在

　　第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

　　第八條協議的爭議解決本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1．提交仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第九條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件二）。協議附件與本協議具有同等法律效力。

　　第十條本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

拆遷協議書6

　　合同編號：_________

　　甲方（拆遷人）：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　乙方（被拆遷人）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條拆遷房屋依據

　　甲方因項目建設需要，經審查批準，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

　　第二條乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

　　第三條補償金額

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

　　2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

　　3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

　　4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；

　　5．_________。

　　總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

　　第四條搬遷

　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　第五條補償金額支付時間及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本協議第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

　　第六條注銷

　　乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　第七條違約責任

　　甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。

　　乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

　　第八條協議的爭議解決

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1．提交仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第九條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件二）。

　　協議附件與本協議具有同等法律效力。

　　第十條本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　附件一：評估報告（略）

　　附件二：補充協議內容（略）

拆遷協議書7

　　滬（）拆協字第號

　　甲方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________

　　乙方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產權證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

　　因建設需要，甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________ ）。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經雙方商定，訂立本協議，以供雙方遵守執行。

　　一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質______，建筑面積______平方米。

　　二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規定的面積標準房屋調換的補償安置方式，并同意支付超出應安置面積的部分的房地產市場價。

　　三、根據《實施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價的規定，被拆除房屋不需評估。

　　四、根據《實施細則》第三十九條規定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應安置面積為______平方米建筑面積。

　　五、經雙方協商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，實際建筑面積______平方米。

　　六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產市場價為________元，共計（大寫）________________元，乙方應在______年____月____日前支付給甲方。

　　七、乙方應當在簽訂本協議后____日內，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。

　　八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內，支付乙方搬家補助費___ 元、設備遷移費________元。

　　九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續。

　　十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

　　十一、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業管理條例》的規定交納有關維修基金、物業管理等費用。

　　十二、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應當協商解決，協商不能解決的，選定下列第____種方式解決，（不選定的劃除）

　　（1）向人民法院提起訴訟。

　　（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　十三、雙方約定的其他事項：

　　___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

　　本協議一式____份，甲方執____份，乙方執____份，拆遷實施單位____份，由甲方報送__________房地局____份。

　　甲方（蓋章）乙方（簽章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（簽名）

　　拆遷實施單位（蓋章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（簽名）

　　年月日

拆遷協議書8

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：

　　單位名稱：，地址： ;

　　法定代表人：，職務： ;

　　郵編：，電話：。

　　委托代理人：

　　單位名稱：，地址： ;

　　法定代表人：，職務： ;

　　郵編：，電話：。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　單位名稱：，地址： ;

　　法定代表人：，職務： ;

　　郵編：，電話：。

　　委托代理人：

　　單位名稱：，地址： ;

　　法定代表人：，職務： ;

　　郵編：，電話：。

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

　　單位名稱：，地址： ;

　　法定代表人：，職務： ;

　　郵編：，電話： ;

　　委托代理人：

　　單位名稱：，電話： ;

　　法定代表人：，職務： ;

　　郵編：，電話：。

　　甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下最新協議范本：

　　第一條被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積 ___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構 _________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

　　(四)機械設備情況：

　　第二條乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________

　　___________________________________________________________

　　__________________________________________________________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：____________________________________________

　　2、丙方情況：___________________________________________

　　第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

　　2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額__________________元。

　　(四)房屋貨幣補償的幣種 ______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

　　(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條房屋產權調換補償方式

　　(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號 _________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本最新協議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

　　(四)產權調換差價幣種：________，差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。

　　第六條房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

　　2、由甲方提供周轉房過渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本最新協議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本最新協議范本第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。

　　第七條房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按__________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

　　第八條【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方應在本最新協議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1、甲方按本最新協議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

　　2、逾期________個月內，甲方按本最新協議范本第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本最新協議范本第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

　　3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、____________________________________________。

　　5、____________________________________________。

　　(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

　　(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本最新協議范本約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本最新協議范本約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)_________________________________________________;

　　(2)_________________________________________________;

　　(3)_________________________________________________;

　　(4)_________________________________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本最新協議范本約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本最新協議范本約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=(產權登記面積-最新協議范本約定面積)/最新協議范本約定面積×100%。

　　第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

　　甲方如未按本最新協議范本規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

　　1、逾期在__________日之內，自本最新協議范本規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，最新協議范本繼續履行; 2、逾期超過日后，自本最新協議范本規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，最新協議范本繼續履行。

　　本條中的逾期應付款指依照本最新協議范本規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(二)_______________________________________________。

　　(三)_______________________________________________。

　　第十三條其他違約責任：

　　_______________________________________________________

　　第十四條本最新協議范本在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本最新協議范本未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充最新協議范本(附件三)

　　第十六條最新協議范本附件與本最新協議范本具有同等法律效力。本最新協議范本及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條本最新協議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條本最新協議范本一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日年月日

　　附件一：安置房屋平面圖

　　附件二：安置房裝飾、設施標準

　　1、外墻：

　　2、內墻：

　　3、頂棚：

　　4、地面：

　　5、門窗：

　　6、廚房：

　　7、衛生間：

　　8、陽臺：

　　9、電梯：

　　10、其他：

拆遷協議書9

　　甲方：西湖鎮人民政府（以下簡稱甲方）

　　乙方：村組戶（以下簡稱乙方）

　　為加快經濟發展速度，支持開發區建設，甲方根據開發區發展要求，需拆除乙方房屋，根據上級有關文件規定，現經雙方充分協商，就有關拆遷補償事宜達成如下協議：

　　一、乙方被拆除房屋結構及補償金額：

　　1、樓房㎡；450元/㎡；合計元。

　　2、平方㎡；300元/㎡；合計元。

　　3、后建樓房㎡；300元/㎡；合計元。

　　4、后建平房㎡；200元/㎡；合計元。

　　5、坯房㎡；150 元/㎡；合計元。

　　6、彩鋼瓦㎡；100 元/㎡；合計元。

　　二、乙方被拆除的附屬物補償金額：

　　1、圍墻米；125 元/米；計元。

　　2、豬舍個；600 元/個；計元。

　　3、沼氣個；450 元/個；計元。

　　4、水井個；600 元/個；計元。

　　5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每戶元。

　　6、附作物計元。

　　三、乙方殘值面積

　　㎡，15元/㎡，計元。

　　四、乙方材料差價補貼：

　　（主房+附房）補償金額× 13%= 元（不含后加面積）。

　　五、騰倉費2500元每戶。

　　六、其他補助元。

　　七、乙方累計補償金額計人民幣元，大寫：

　　八、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領取宅基號。

　　2、所有房屋交鑰匙后由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規范操作，出現意外事故由甲方負責。

　　九、付款方式：

　　乙方交房后甲方分批次分期付清協議中約定的補償款。

　　十、本協議一式三份，雙方各執一份，報園區備案一份，簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　鑒證方：

　　年月日時分

　　交鑰匙順序號：號（小組簽字）：

拆遷協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》等有關規定，為加快征地拆遷安置工作，甲方采取委托大包干的方式，將配置用地所需的土地征收、房屋拆遷、遷墳補償、桿線遷移、構造物補償、工作經費、獎勵經費等一切與征地拆遷安置相關的費用包干方式給乙方。經甲、乙雙方協議，達成以下包干協議：

　　一、征地范圍及面積

　　此次委托的總面積：畝

　　位于市（具體見征地地塊紅線圖）

　　二、征地及交地時間

　　乙方須于年月日完成本協議確定的全部征地騰地任務。

　　三、包干方式、經費總額及付款方式

　　1.包干方式：以甲方調查認定的`實物量為基礎，計算補償費用

　　及工作經費，加一定數量的不可預見費和特別獎勵費實行包干使用，乙方在總包干費用中可自行調劑使用，甲方不再追加任何費用。

　　2.經費總額：（詳見明細表）

　　3.付款方式：本協議書簽訂后10天內甲方預付給乙方元，然后按乙方征地拆遷進度付款。甲方不承擔稅金，稅金由乙方負責。結算經費前，乙方必須報征地地塊匯總圖（附電子文檔）及房屋拆遷協議資料匯總表（附分戶協議）各一套給甲方存檔備查。

　　四、工作職責

　　1、甲方的工作職責

　　（1）根據市需要，及時提供征地地塊藍線圖以及征地工作所需材料。

　　（2）按乙方完成征地拆遷任務的工作進度及比例及時撥付征地拆遷補償款和工作經費，確保乙方工作正常開展所需經費。

　　2、乙方的工作職責

　　（1）根據工程建設征地的實際情況和甲方提供的相關資料，認真履行職責，嚴格按照政府批準的征用土地紅線范圍和甲方明確的征地騰地范圍、時間要求、實施土地征用征收及征地范圍內的附著物和遷墳工作，確保按工程項目建設和合同兌現的時間要求完成征地騰地任務。

　　（2）受甲方委托，依法選擇房地產評估公司，及時委托專業測量隊使用甲方制定的統一表格，按程序開展實物量調查、丈量、登記工作，對調查情況進行公布，對公布后出現的問題進行復核，確保實物量調查公平、公正。

　　（3）嚴格按征地拆遷政策和評估測算結果及有關政策確定，依法依規實施土地征用和房屋拆遷安置工作。

　　（4）作為工作責任主體負責與村組和拆遷戶簽訂土地征用補償協議和房屋拆遷安置協議（實行一戶一檔），做好征地拆遷安置協議和相關資料的整理歸檔，以及拆遷對象的安置工作。所有資料按城建檔案收集、分類、歸檔，要求移交城建檔案部門，備審計部門審計。

　　（5）加強征地拆遷資金的管理，確保資金專款專用。

　　（6）做好群眾工作，全權負責協調處理好土地使用過程中因征地騰地和拆遷安置的一切矛盾糾紛，確保正常使用土地。

　　五、其他

　　1、如征地拆遷政策調整，明確調整的項目按標準將作相應的調整。

　　2、乙方須在規定時間嚴格執行國家、省、市房屋拆遷補償政策簽訂拆遷補償協議并在規定的時間完成征地拆遷及交地工作。如果不能按規定的時間交地，則按每延遲一天扣減工作經費元作為處罰。

　　3、甲方按乙方征地拆遷工作進度撥付征地拆遷款及工作經費，保證乙方工作正常開展。如不能及時撥付工作經費，由此造成的延遲交地由甲方自行承擔。

　　六、未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

　　七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：

　　年月日

拆遷協議書11

　　為搞好老村莊土地復墾，增擴土地面積，________將________生產組原老莊房進行改造復墾，現____________與拆遷戶________________就房屋拆遷相關事宜達成如下協議：

　　一、拆遷項目：

　　乙方將自己老莊房________間主房、____________間附屬房;____________間豬圈、________間廁所，____________座水井;________________棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地。

　　二、補嘗標準：

　　甲方將參照有關拆遷標準給乙方補嘗，其標準如下：

　　(一)房屋補償金額 ________________元/平方米;

　　(二)豬圈補償金額________________元/間;

　　(三)廁所補償金額________________元/間;

　　(四)水井補償金額________________元/座;

　　(五)銀杏樹補償金額________________元/棵。

　　三、拆遷時間：

　　____________對本建筑物的拆除期間為________年____月____日至________年____月____日，拆除后應將所拆除的物料全部運走，將土地按約定時間交由________________。

　　四、安全責任：

　　____________在組織房屋拆遷過程中，應注重安全，對拆遷過程中出現不安全因素造成后果，由____________自行負責，與________________無任何因果關系。

　　五、拆遷補償金額：

　　(1)房屋拆遷面積____________平方米，按建筑面積每平方米____________元，小計________________元。

　　(2)附屬物：豬圈________間，按補償金額____________元，小計____________元;廁所____________間，按補償金額____________元，小計____________元;水井____________座，按補償金額____________元，小計____________元;銀杏樹____________棵，按補償金額____________元，小計____________元.

　　(3)拆遷補助費________________元。

　　合計：________________________元。

　　六、結算方法：

　　拆遷費用結算與鎮費用結算同步。

　　七、相關事宜：

　　因____________申請需要重新安排房屋宅基，經________________________雙方商量，甲方原則同意在原基地給予定位，其條件：

　　(一)經上級國土部門驗收后;

　　(二)________________具備開工條件，____________________方可負責安排。

　　本協議正本一式二份，雙方各執一份，簽字后具有法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　________年____月____日

拆遷協議書12

　　征用土地單位(甲方)：_________________

　　地址：_______________

　　郵碼：________________

　　電話：________________

　　法定代表人：________________

　　職務：________________

　　被征土地單位(乙方)：_________________

　　地址：________________

　　郵碼：________________

　　電話：________________

　　法定代表人：________________

　　職務：________________

　　根據_____________(審批權力機關)批準的_____________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》規定，經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和__________人民政府審查批準，經甲乙雙方實地查看、協商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條征用土地數量及方位

　　甲方征用乙方土地共__________畝，其中稻田__________畝，水塘__________畝，菜地__________畝，坡地__________畝，宅基地__________畝，林木__________畝，共有樹木__________株。所征土地東起__________，南起__________，西起__________，北起__________。

　　第二條征用土地的各類補償費和安置補助費

　　1.根據__________省(或自治區、直轄市)政府關于征用土地的補償規定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。)

　　2.根據__________省(或自治區、直轄市)政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產值的__________%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按__________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

　　3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產稻谷為__________公斤，每公斤折計價__________元，年產值每畝核定為__________元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)__________公斤，每公斤計價__________元，年產值每畝核定為__________元;菜地按平均畝產大白菜__________公斤計算，每公斤計價__________元，年產值每畝核定為__________元。

　　4.根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地的數量計算，共計__________人;甲方對乙方農業人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的10倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府制定的標準計算)。

　　甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后__________日內，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共__________元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的20倍)，付款均通過建設銀行轉帳托付。

　　第三條減免公、余糧交售任務

　　甲乙雙方按照__________人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向__________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以__________人民政府的批文為準。

　　第四條安置辦法

　　乙方因被征用土地造成農業剩余勞力，甲方應向有關單位聯系，采取以下第(__________)項辦法解決：_________________

　　1.發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

　　2.發展工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

　　3.遷組或并組。土地已被征完或基本征完的村民小組，在有條件地方，可以組織遷組;也可按照自愿互利的原則，與附近村民小組合并，甲方要積極為乙方遷組或并組創造條件。

　　(按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經__________省(或自治區或直轄市)人民政府批準，在勞動計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標，經__________省(或自治區或直轄市)人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷組、并組條件的，乙方原有的農業戶口，經省(或自治區、或直轄市)人民政府審查批準，可轉為非農業戶口或城鎮戶口，乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉村商定處理，用于組織生產和不能就業人口的生活補助。)

　　乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決;鄉村不能解決的，由當地政府協助解決;地方無法解決少數統配部管物資，經縣(或市)土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

　　第五條甲方的責任

　　1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀;凡在當地一個耕種收獲期內尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。

　　2.甲方已征用2年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為征用未用的土地)，除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

　　3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規定償付違約金。

　　第六條乙方的責任

　　1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征用地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

　　2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

　　第七條工程臨時用地

　　甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其他臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

　　第八條其他約定

　　_____________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可報請建設工程管理部門和__________縣(或市)政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__________份，送__________人民政府、計委、建委、建設銀行、農委各留存一份。

　　征用土地單位(甲方)：_____________(蓋章)

　　代表人：_____________

　　__________年__________月__________日

　　被征土地單位(乙方)：_____________(蓋章)

　　代表人：_____________

　　__________年__________月__________日

拆遷協議書13

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　一、項目名稱、地點

　　建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

　　二、房屋基本狀況

　　1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

　　2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

　　3.被拆遷房屋的產權屬于_________。

　　三、拆遷安置

　　甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

　　四、拆遷補償

　　1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

　　2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

　　3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

　　4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

　　5.其他費用為人民幣_________元整。

　　五、搬遷

　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　六、補償金額支付時間及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

　　七、注銷

　　乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

　　九、違約責任

　　甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　十、聲明及保證

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十一、保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　十二、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　十三、通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　十四、爭議的處理

　　(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十五、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　十六、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

拆遷協議書14

　　拆遷人：（以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：（以下簡稱乙方）

　　為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷安置成如下協議：

　　（一）、被拆房屋現狀

　　乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產證編號為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號為________________,面積_______________㎡。

　　（二）、被拆遷房屋產權狀況

　　（1）乙方對被拆遷房屋占產權比例為_______________﹪，面積_______________㎡。

　　（2）甲方對被拆遷房屋所占產權比例為_______________%，面積_______________㎡。

　　（3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產權，應按每平方米500元補交相應面積差額價格后，方取得被拆房屋全產權，乙方應補交金額為_________元，補交時間為簽訂本協議時一次性交付甲方。

　　（三）、房屋拆遷補償方式

　　（1）貨幣補償

　　（2）房屋產權置換

　　乙方選擇以上第_______________種方式。

　　（四）、貨幣補償

　　（1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為________元，待乙方領款時，須將該房地產權證及土地使用證原件交付甲方。

　　（2）實行貨幣補償的，甲方對乙方不再承擔安置責任。

　　（五）、房屋產權置換

　　（1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計算差價：

　　a、舊房按房產證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。

　　b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內的，乙方按內部置換價格每平米_____________元補交差價，乙方應補交金額為__________元。

　　C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內部分，乙方應按內部優惠價格每平方米_________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。

　　d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應按市場價格每平方米___________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。以上乙方共計應補交金額為_____________元。

　　乙方應交給甲方的差額款在確定新房位置時交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時一次性交齊補足，否則，甲方有權收回安置房，并另行分配。

　　（2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時，向甲方上交原被拆房屋產權證及土地使用證，由甲方統一保存管理。

　　（六）置換房屋位置

　　乙方置換新房位于新建中高層住宅________號樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實際建筑面積待樓房竣工驗收后依據房產部門測量數據為準，面積差價款實行多退少補。

　　（七）、附屬房、自建房

　　乙方若有自建違章用房（棚）或屬單位建設的附屬房的，甲方按照政府有關規定，根據具體現狀結構給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現金補償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。

　　（八）、房屋拆遷補助

　　（1）甲方支付乙方臨時安置補助費12個月的拆遷租房補貼，每個月240月，搬家費200月（一次性），共計3080元。房租補貼計算時間從被拆遷戶交舊房鑰匙時至新樓竣工交鑰匙時補齊剩余安置補助費。

　　（2）本條件補助費用及第五項應交款項雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應交房款。

　　（九）、室內及其它他附件屬物

　　乙方室內裝修裝潢、通訊設施、寬帶網絡、閉路電視及其他附屬物、構建筑均不在補助范圍，乙方應自行處置，否則甲方有權拆除。

　　（十）、搬遷期限

　　乙方應自本協議簽訂之日起20日內將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

　　（十一）、房屋交付期限

　　（1）甲方應于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內交付新房，并確保房屋符合國家質量安全標準。

　　（2）遇有不可抗力等因素，導致工程延期的，交房期限相應順延。

　　（十二）、置換房屋產權登記

　　新置換房乙方擁有100%產權，該房產權登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由乙方自行承擔。

　　（十三）、違約責任

　　（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

　　（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔100元違約金給乙方。

　　（十四）、爭議解決的方法

　　如發生爭議，甲乙雙方可以通過協商或者訴訟解決。

　　（十五）、房屋維修

　　置換房屋的維護按有關建設工程質量管理法律、法規為據。

　　（十六）、物業管理

　　乙方應遵守甲方對該住宅區域的物業管理規定，為確保居住環境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權無償拆除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業管理協議》。

　　（十七）、其它

　　（1）若乙方提出對本協議公證，公證費用由乙方承擔。

　　（2）因施工單位違約，導致甲方損失的，由施工單位承擔相應責任。

　　本協議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應。未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議。

　　甲方：乙方：

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

拆遷協議書15

　　甲方：高堡鄉村鎮建設中心（以下簡稱甲方）乙方：身份證號（以下簡稱乙方）因西侯社區建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【20xx】36號文件精神及相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協議:

　　一、房屋的坐落四至及面積

　　乙方被拆房屋座落于，面積為平方米，東至，西至，南至，北至。

　　二、房屋及附屬物補償補助標準

　　被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金元（大寫：萬仟佰拾元角分）。

　　三、付款方式及時間

　　自本協議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元（壹拾萬元整）20xx年4月10日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。

　　四、違約責任

　　1、甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。

　　2、乙方承諾本協議項下的地塊的使用權屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。

　　3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。

　　4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權申請法院無償強制執行。

　　本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議