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建房協議書

時間:2022-06-23 19:04:28 協議書 我要投稿

關于建房協議書范本(精選10篇)

  在現在社會,大家逐漸認識到協議書的重要性,簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。我敢肯定,大部分人都對擬定協議書很是頭疼的,以下是小編幫大家整理的關于建房協議書范本,歡迎大家分享。

關于建房協議書范本(精選10篇)

  建房協議書 篇1

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,結合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:XXXXXXXXX

  地點:XXXXXXXXXXXX

  二、工程承包范圍

  承包范圍:建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外墻地磚、衛生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

  三、合同工期

  開工日期:X年X月X日

  竣工日期:X年X月X日

  工程合同總工期暫定為XXX天。

  四、質量標準及要求:

  工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》XXX合格標準。需要注意的事項:

  1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。

  2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規范要求,砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

  3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后,必須進行充分的養護。

  4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。

  5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

  6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。

  五、合同價款

  承包金額:據實按建筑面積每平方米XXX元(大寫:人民幣XXX圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。

  六、工程質量:

  1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準,乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

  2、因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的,并且無法整改的,乙方承擔全部違約責任。

  3、經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規范及質量要求的,甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改,符合質量要求的,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

  七、雙方責權

  1、甲方供應該工程所需建筑材料及產品。

  2、甲方應及時對工程進度進行審核,對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

  3、甲方指定現場施工用水、施工用電。

  4、乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴格按照協議工期完工。

  5、甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的.材料用于本工程,否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔。

  6、乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞,后果均由乙方負責。

  八、安全施工

  1、工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準,無重大安全事故,因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的,由乙方承擔事故所產生的全部責任。

  2、乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定,嚴格按安全、文明標準組織施工。

  3、乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規,保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

  4、乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度,服從甲方統一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查。

  5、乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用,由乙方全部承擔。

  6、乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場,由此造成的大小安全事故由乙方負責。

  九、工程款支付

  自本協議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進度款XXX萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進度款XXX萬元;工程施工至裝飾階段XXX%,再支付給乙方工程進度款XXX萬元;至工程全部竣工,經驗收合格后,甲乙雙方共同收方確認,結算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。

  本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。

  其它補充條款:XXXXXXXXX

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  X年X月X日

  建房協議書 篇2

  發包人:______承包人:______

  依據中華人民共和國(合同法)及有關法律、法規、規章結合本工程實際情況。甲、乙雙方就本工程建設施工事項,協商。一致訂立協議:

  一、工程名稱:自住樓。

  工程地址:(郫縣紅光儀隆巷72號)

  工程內容:原有四樓加修一間樓房和六樓整修一層輕型瓦房。每間內設一個衛生間,另外四個房間加廚房及舊推拉門,六樓屋頂由甲方完成,六樓通道增加廚房一個,并安裝推拉門計1000元,承包單價定為每平方(400元)蓋板五樓的面積計(500元每平方米)。

  二、工程的材料及做法:

  所有墻體必須滿倒圈梁(注:廁所及廚房中間一根非承重墻不到圈梁,并用多孔磚,樓板為舊板,每個廁所及廚房必須做炳倫防水并安墻磚高度定為1.8米,地磚為普通型,室內地磚為600×600(標準和原五樓一樣和相仿)標間的每個廁所門及房門定價為100元,如超出由甲方補差,窗戶定為塑鋼。價格也在每平方100元,內墻膩子刮白,含廁所未貼墻磚部分,外墻全部打底抹灰,包括蓋瓦部分,正面墻體粘小方塊磚和原來一致。

  三、水電工程:

  水電部分全由乙方負責,事項有冷水管、水龍頭定為塑料龍頭,每個房內兩個插座和開關為三個,并安裝光纖,電線主線為六平方(大廠產)插座為2.5平方,燈線為1.5平方。每間設一個洗手池,廚房并修一層灶柜臺。

  四、承包方式

  甲方在施工過程中安全方面全部委托給乙方,在施工過程中如出現安全問題全全由乙方負責。如高空掉物砸壞汽車及人修建中出現人生傷害都與甲方無關。一切后果由乙方承擔,并且要包工、包料、包質量,甲方有權利監督工程的全過程;甲方協助底樓汽車及行人在安全位置。

  五、工程款支付方式:

  乙方進場,甲方先支付兩萬元,其它部分根據工程進度支付85%。工程結束一個月內付清工程款的全部。

  六、改建及拆除部分工程:六樓部分正面如退面積,按不退面積滿算平方米。

  拆除及建渣清理計2000元。

  粘梯步地磚,100元每平方米,室內粘地磚為60元每平方(只包括炮樓)廁所水管通下面廁所的接口,每個計500元。并且要復原樓,生活費、煙費及五樓吊樓板費用先計1500元。

  未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

  七、甲方提供施工用水、電及堆場,和政府干預所造成的經濟損失全部由甲方負責補給乙方。

  本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。如雙方同意后,簽字生效。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日

  建房協議書 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲方由民用住宅樓一幢,土建工程由乙方承包,采用包工不包料。

  1、 開工前甲方應把水電提給施工方,現場由乙方施工。

  2、 修建隊所用一切工具,由甲方看管,如有丟失,甲方應按原價包賠損失。

  3、 施工安全工人在施工中出現工傷或事故,甲方不擔責任。

  4、 施工范圍,舊房翻新,不打地梁,磚混結構,房高三層圈梁四道,外粉水泥拉毛壓光,內粉砂灰罩白,鋼性層面。

  5、 施工要求修建隊應按甲方要求進行施工,甲方對質量有不滿意地方及時提出,乙方及時修改,使甲方滿意,完工后架子拆除以后再提出,乙方不承擔責任。

  6、 付款方式,經雙方協商,每平方米165元地圈梁打完后,甲方應付款20%,一層樓板上完付款10%,二層樓板上完付款10%,三層樓板上完付款10%,炮樓女兒墻完工付10%總造價60%,外粉結束再付10%,內粉結束付15%,頂打完付5%,地平地板磚一層、二層、三層、廚房、衛生間、工程結束全部付清,修補甲方備料乙方出工,乙方不聽勸阻,后果自負。

  7、 本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效律,簽字后生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

  建房協議書 篇4

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  甲方在都勻頁巖磚廠門前,劍峰宿舍樓后建私房一棟,經雙方共同協商由乙方包工不包料承建,并達成以下協議。具體情況如下:

  一、甲方提供所有建筑材料,并將施工用水、電接到施工工地,并負責水電費。

  二、施工中所需的勞動工具由乙方負責解決。包括攪漿機、振動器、切割機、模板、鐵皮、頂木、鏟、錘、刀等等。

  三、技術要求:

  ①板面澆灌水平平整,厚度為10-12厘米,不漏筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水。

  ②砌磚水平平整,垂直達標;

  ③粉墻陰陽角線條,內外墻抿水泥漿清晰,墻面光滑平整,無裂痕,無響殼。

  ④節約材料。

  四、工程包括主體工程、腳手架工程、內外墻工程等等工程項大包工。每平方米按元人民幣(大寫)包干建好交房,工程期限為自本協議簽訂日起天內(不含雨天)。

  五、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,確保工程質量合格。若出現質量問題需翻工的,工時費和損壞的材料均由乙方負責。

  六、乙方要嚴格管理、規范施工、文明施工、道德施工、不浪費材料,如有浪費現象。甲方有權按所浪費材料的2倍的價格從工時費中扣除。

  七、乙方要嚴格注重施工安全,施工安全問題由乙方負全責,甲方不負任何責任。

  八、付款方式,每一層板后付款萬元(大寫)。余款待驗收合格后以實際建筑面積計算支付,但甲方需暫從乙方工時費中預留元(大寫)作工程質量保證金。待年保修期滿工程無技術問題后才付給乙方。

  九、保修期內出現需修理的質量問題,乙方必須及時無條件進行維護,屬非技術因素的質量問題,修理所需材料由甲方提供,屬技術因素的質量問題,修理所需材料和工時費由乙方自理。如不按時修理,甲方另請他人修理,所需費用從乙方的質量保證金中支付。

  十、上述條款由甲、乙雙方共同遵守。

  十一、本協議一式兩份。甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  建房協議書 篇5

  甲方:

  聯系電話:

  乙方:

  住址:

  聯系電話:

  甲方委托乙方造房位于華漕鎮紀王鎮衛星村永壽僑62號。 住宅房一幢,在平等互利的原則下將特訂立此建房協議書,以雙方共同遵守。

  一、 建房以施工圖紙為準,房屋層次三層半,鋼筋混凝土結構,屋面現澆蓋琉璃瓦,內緊光,外貼外墻磚。

  二、 水電、室內外門檔裝修,不包括在內,附加(乙方幫貼一層、二層瓷磚地磚由甲方購買)。

  三、 整座房全部用國際鋼筋,用筋基礎8根18φ,樓面10φ,雙層雙向,圈梁16φ。另加東面拐角用8根20φ鋼筋。

  四、 c30商品混凝土現澆。

  五、 工程總造價:44萬;(另加3.5萬工資);總計:47.5萬。

  六、 施工日期: 年8月18日

  七、 施工要求:乙方必須按甲方所提供提供施工,若有變動甲方需要提前告知乙方,并協商解決,否則由甲方承擔責任,乙方施工所有材料,必須符合標準,若有工程質量問題及施工安全問題,均由乙方承擔。

  八、 付款方式:進場后首付捌萬;一層樓面澆好付捌萬,二層樓面澆好付捌萬,三層樓面澆好付捌萬,房屋澆好付捌萬 ,內外墻粉刷后付肆萬,外墻磚貼好付貳萬,其余等工程結束后,一年內付清。

  九、 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日 年 月 日

  建房協議書 篇6

  甲方:

  乙方:

  為了便于施工管理、保證工程的質量,根據實際情況,甲方決定將

  主體承包給乙方施工。本著互惠互利、公平公正、雙方自愿的原則,經甲乙雙方共同協商,達成以下協議:

  一、甲方負責全部主體材料,所有工程機械全部歸甲方所有,乙方只負責施工。

  二、承包價格:22.5萬元整。

  三、付款方式:主體二層封頂付10萬元,余下主體封底付8.5萬元,剩余4萬元12月31日前付清。

  四、乙方在施工過程中,要注意施工安全,如出現安全事故,由乙方全部承擔,與甲方無關。

  五、甲方負責給乙方提供小鏟車一部。

  六、對本工地內所有材料必須做到統籌安排,合理使用,不得浪費。

  七、乙方施工人員必須按照國家現行標準施工,保障工程的安全、進度及質量。

  本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效。具有同等法律效力,雙方必須共同遵守,如有違約,由違約方承擔責任。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  建房協議書 篇7

  甲方:住房人

  乙方:建房人

  (以下簡稱為甲方、乙方合同書)

  甲方因房屋地基石頭高低強弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動工。

  一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔甲方的一切經濟損失和所有費用。

  二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。

  三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協議同意。

  四、雙方簽字生效。

  甲方:

  乙方

  公證處:

  20xx年6月27日

  建房協議書 篇8

  甲方:身份證號碼:

  乙方:身份證號碼:

  部門:

  甲方擁有宅基地一塊,土地證號:

  甲方因資金不足,經甲、乙雙方友好協商,一致同意合作興建一棟層住宅樓,協議細則如下:

  一、甲方負責提供以上地皮及部分資金,乙方出資幣元,由甲方具體施工建設完工。

  二、建筑完工后,第層出租租金收益歸乙方直至拆遷改造或征收(征用)為止。

  三、房屋及土地如因如因拆遷改造或征收(征用)或征收(征用)或其他原因而有補償,相關補償經甲方名義取得的(如安置房),甲方應以拆遷安置房按照第層建筑面積返還給乙方。

  四、如因本協議房屋及土地被拆遷改造或征用,甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積大于乙方所得的第層建筑面積,乙方應按照其中建筑面積相差數向甲方補充購買,每平米價格以拆遷安置房時價計算,如因本協議房屋及土地被征用而甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積小于乙方所得的第層建筑面積而甲方獲得其他方面賠償的(例如:現金或其他物品),甲方應按照其中建筑面積的相差數以拆遷安置房時價補償給乙方。

  五、在上述拆遷安置房達到可以自由過戶的時間后,甲方有責任在此時間后一個月內協助配合乙方將該拆遷安置房過戶至乙方名下并完成全部過戶手續。

  六、如本協議房屋及土地被拆遷改造或征用而賠償方式為現金或其他方式賠償,則甲方應以乙方所有的第層建筑面積占本協議房屋建筑面積中的比例按照同等比例返還給乙方。

  七、付款方式:付款方式分為兩期付款:第一期付款,協議簽訂生效后乙方支付萬定金;第二期付款,建筑施工開始后乙方在開工天內付清全部款項,同時甲方退還乙方所交定金。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄所有利益,甲乙雙方合作建房協議作廢,費由乙方負責,乙方所交付的定金賠償給甲方。

  八、房產交付使用后,如需改裝,以不影響整體結構為原則,否則一切經濟損失由損壞方負責。

  九、違約責任:本協議在部門下雙方簽訂后生效,如因以下情況雙方違約造成對方經濟損失的,應對對方予以相應經濟賠償。

  (一)、甲方并未將該建筑整體完工并交付乙方使用而造成乙方經濟損失。

  (二)、甲方違反協議中第二、三、四、五、六條協議而造成乙方經濟損失。

  (三)、乙方違反協議中第四、七條協議而造成甲方經濟損失。

  十、本合作協議如雙方發生爭議,應通過互相協商解決,協商不成可以到海口仲裁委員會提起仲裁。

  十一、因不可抗力或其他因素致使該物業受損,甲乙雙方共同獲賠償,獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,涉及相關費用亦依此比例交納。

  十二、甲方不得在乙方交納定金日期后,收取任何其他管理費及其他雜費。

  十三、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,部門留存一份,具同等法律效力。

  甲方簽字:

  年月日

  乙方簽字:

  年月日

  部門簽字:

  年月日

  建房協議書 篇9

  發包人:________(以下簡稱甲方)

  承包人:________(以下簡稱乙方)

  見證人:________(以下簡稱丙方)

  根據誠實信用原則,經甲、乙雙方協定,現就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議,特訂立本合同,由丙方作為見證人,望雙方共同遵守執行。

  一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方,根據實際施工建筑面積,按層包干計價,每層為16000元(面積為15米*8.4米=126平方米),方角整體另加7000元,層數從承臺底腳圈梁地基走平開始計算。

  二、工程內容:工程施工內容為主體、屋面和內外裝飾。一層門面層高凈空3.6米,二層以上層高凈空3.0米。樓梯施工至頂。乙方負責墻體批灰外墻3次(包括外墻粉刷)、內墻2次,還要負責標平,地坪為普通清光,衛生間墻磚、室內地板磚、樓梯扶手由甲方自行負責。

  三、甲方負責對工程進行質量監督和驗收,對施工中發現的問題乙方要積極配合糾正,及時處理。如因乙方原因造成返工,材料由乙方負責。

  四、乙方負責施工期間的安全生產責任,從工程開工到工程竣工驗收合格為止,所發生的一切安全事故均由乙方全部負責,甲方只按照所購建筑意外保險給予補助。

  五、每層樓板厚13公分以上,最頂層加筑幼兒墻,水電安裝打孔歸水電工。

  六、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工建設,若碰到問題雙方協商,不可擅自更改結構。

  七、化糞池納入到工程中,化糞池具體位置和尺寸由甲方指定。

  八、付款方式:

  1、一層施工完成后支付________元,二層施工完成后支付________元,三層施工完成后支付________元,層施工完成后支付________元,層施工完成后支付________元。整個工程完工驗收后再結算余款。

  九、保修范圍和期限:屋面防滲防漏保修兩年,其他保修按國家相關保修條例執行。

  十、工程工期:

  開工日期:_____年__月__日,竣工日期:_____年__月__日。

  十一、未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。

  十二、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份。此合同自簽字之日起生效。

  甲方:________乙方:________丙方:________

  _____年__月__日

  建房協議書 篇10

  甲方:___________身份證號:___________

  乙方:___________身份證號:___________

  第一條前言

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定,基于:

  1.甲乙雙方已于2016年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權,該地塊的規劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為2000多平方米。

  2.甲乙雙方是經協商共同出資合作建房。

  甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。

  第二條合伙建房

  甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半,單方不得收取房屋預售款,否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產權屬于甲乙雙方的,任意一方不得擅自出租或者抵押房產,任意一方,或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。

  第三條建房資金

  建房資金指本合同生效后至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。

  第四條報批手續

  本合同在內的所有報批手續均由雙方共同負責辦理,雙方都有義務協助辦理一切手續,包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

  第五條設計、建筑

  施工單位的選擇:工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監督由雙方負責,一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監督,責任共擔。

  第六條權利、義務

  甲乙雙方必須協調好周邊的產權糾紛,協調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔(含協調賠償金)。

  第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任:

  1、如需對房屋進行改修或增擴設備時,應征得對方書面或口頭同意。

  2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的,由雙方協商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。

  第八條、違約責任:

  1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

  2、非本合同規定的情況,任一方反悔,就得支付清其應承擔的費用外,并給予相同數量的違約經濟賠償。

  第九條、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  第十條、 本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區的人民法院起訴。

  第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協議好另外一方不負責銷售,價格與其他購方一致。

  第十二條 、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議書經雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

  第十三條、 本合同(或連同補充協議)一式二份,甲,乙雙方各執一份,雙方簽字并按手印生效,均具有同等效力。

  第十四條 、雙方約定的其他事項:所屬權益的公共區域由甲乙雙方共同維護共同管理,若需利用由雙方協商決定。

  甲 方 : ________

  乙 方 :________

  聯系電話 :________________

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