2017最新房屋轉讓協議書
房屋轉讓協議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日后產生糾紛。那么房屋轉讓協議書怎么寫?下面為大家帶來的是2017最新房屋轉讓協議書范本，歡迎閱讀參考。
賣方：XXX
身份證號碼：XXXXXXXXX
聯系電話：XXXXXXXXX
買方：XXX
身份證號碼：XXXXXXXXX
聯系電話：XXXXXXXXX
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的.基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議。
第一條、交易房產情況
賣方所擁有的房地產座落于XXX(以下簡稱該物業)，建筑面積為XXX平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為XXX，其他情況XXX。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。
第二條、成交價格
該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣XXX元(￥XXX)。
第三條、付款方式
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣XXX元(￥XXX)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。
2、人民幣XXX元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：
(1)一次性付款(XXX)
①、上述第二部分樓款民幣XXX元(￥XXX_)須在簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》時或之前全部付清，且該協議須于X年X月X日或之前簽署。
②、買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。
③、國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協議(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
(2)銀行按揭付款(XXX)
①、買方須于交納定金后XXX天內首期款人民幣XXX元(￥XXX)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。
②、在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《XXX市房地產買賣協議(現售)》并且辦理過戶手續。房屋轉讓協議范本由精品信息網整理!
③、過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的房款付清給賣方。
第四條、繳納相關稅費
按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：XXX。
其中買方支付上述XXX項費用，賣方支付上述XXX項費用。
第五條、交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為XXX
第六條、該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條、在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。
第八條、賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條、違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條、于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。
第十一條、買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件，附件須經雙方簽章。
第十二條、本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條、本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
賣方：XXX
買方：XXX
日期：X年X月X日
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