農村土地確權政策全新解讀
目前，土地確權正在全國各地如火如荼的開展。本文將為大家帶來農村土地確權政策解讀：政府什么情況下不予發證?土地確權中存在哪些問題?如何解決?
土地確權登記工作中不予發證的情況
有下列情況之一的不予發證：
1、承包戶的承包地被全部征收、征用、占用，導致農村土地承包經營權全部喪失的;
2、承包戶的承包地被全部退耕還林并已經發放林權證的;
3、承包期內承包方提出書面申請，自愿放棄全部或部分承包地的;
4、承包期內五保戶死亡的;
5、其他依法應收回土地承包經營權的。
土地確權存在問題及解決辦法
1、妥善處理機動地、經濟地、荒地等問題。凡是已納入承包地管理的，繼續作為承包地管理;未納入承包地管理的.，不進行確權登記，但應按實際面積登記在冊。
2、在農村土地承包期間，農戶自行或者流轉給別人在承包地上建房、挖塘等改變農業土地用途的，仍按原來承包地面積進行確權登記，在實測面積時減去占用面積，并進行備注。
3、承包方土地承包經營權共有人，應以“二輪”土地延包時家庭實際承包人口為基礎，家庭個別成員已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、遷入城鎮居住、在校大學生、現役軍人等)應在備注欄標注清楚。
“二輪”土地延包后，新增家庭成員應依法享有土地承包經營權的，一并作為共有人進行登記，并在備注欄標注。“與戶主關系”欄按照國家規范填寫，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。
4、農戶之間進行承包地互換的，互換后的土地沒有糾紛，按現在土地的承包人進行確權登記。對存在糾紛的，先解決糾紛再進行登記。對以轉包、出租、入股、抵押等方式流轉的土地，按原承包轉出農戶登記，不給受轉者頒發土地承包經營權證，其流轉關系繼續履行流轉合同約定。
5、家庭承包人戶主死亡，在這次土地登記中，應尊重承包農戶意愿，作為原家庭共有人處理。
6、承包農戶家庭成員全部死亡的，其承包土地只登記不確權，暫由原負責贍養人繼續耕種、管理、收益。
7、對第二輪土地延包后，個別村民小組進行了土地調整，應按照“保持穩定、尊重歷史、正視現實”的原則依法妥善解決。
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