2016河北省出臺開發(fā)區(qū)土地儲備管理辦法

　　《土地儲備管理辦法》系國土資源部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合制定發(fā)布，以“完善土地儲備制度，加強土地調(diào)控，規(guī)范土地市場運行，促進土地節(jié)約集約利用，提高建設用地保障能力”為目的。下面是小編收集整理的2016河北省出臺開發(fā)區(qū)土地儲備管理辦法，歡迎大家分享。

　　從河北省國土資源局獲悉，為加強開發(fā)區(qū)土地調(diào)控，優(yōu)化土地資源配置，推進節(jié)約集約用地，根據(jù)有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定開發(fā)區(qū)土地供應管理辦法。

　　《辦法》中提出，開發(fā)區(qū)土地儲備供應管理應當遵循應儲必儲、節(jié)約集約、精細管理、規(guī)范有序的原則。市、縣國土資源部門在按照規(guī)定組織編制年度土地儲備計劃時，符合規(guī)劃的前提下，應優(yōu)先保障開發(fā)區(qū)用地需求，統(tǒng)籌確定開發(fā)區(qū)土地儲備規(guī)模，并在年度土地儲備計劃中予以單列。

　　《辦法》中指出，依法收回的國有土地、收購的土地、政府行使優(yōu)先購買權取得的土地、已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準手續(xù)的土地、其他依法取得的土地五種土地可以納入土地儲備范圍。對于納入儲備的土地應當符合規(guī)劃、來源合法、權屬明確、補償?shù)轿唬ㄕ�府無償收回的除外）。

　　《辦法》還提出，土地儲備機構應當積極探索通過政府采購實施開發(fā)區(qū)儲備土地的開發(fā)，包括與儲備宗地相關的道路、供水、供電、供氣、排水、通信、照明、綠化、土地平整等基礎設施建設。嚴格工業(yè)建設項目用地投資強度、容積率、畝均稅收、單位用地投入產(chǎn)出比，優(yōu)化開發(fā)區(qū)土地資源配置。對于符合開發(fā)區(qū)規(guī)劃的商服和住宅用地，實行按樓面地價出讓。有償供地時，應當在國有建設用地使用權出讓（租賃）合同中約定規(guī)劃要求、土地使用條件、土地使用年限、土地使用權收回條件及方式和違約責任等，并明確節(jié)約集約用地的相關規(guī)定。

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