2017年最新國家住房補貼新政策

　　導語：什么事住房補貼?2017年得到多少住房補貼?國家政策具體是如何規定的?以下是有CN人才網收集整理的相關內容，歡迎閱讀。

2017年最新國家住房補貼新政策

　　一什么是住房補貼?

　　所謂的住房補貼，就是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，也就是將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。住房補貼是國家機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。

　　住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房　平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定，住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

　　住房補貼住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

　　二、住房補貼的政策有哪些?

　　國家現行住房補貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關、事業單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉換，調整財政支出結構，推動經濟發展，因此，財政資金轉換問題必須在新的'改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設的資金，可按一定的基數核定，轉換成行政機關和部分事業單位職工的住房補貼。 增發住房補貼后，居民購買經濟實用住房，要與現行規定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。 對于企業的住房補貼，首先是停止無償分房，其次是聯系房價增發補貼。企業情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業，可不增發補貼;工資水平一般，資金轉化到有困難的企業，應在調整工資結構和增加工資時，逐步體現補貼因素;對困難企業，在效益好轉時，再予考慮。

　　三、住房補貼面積標準是什么?

　　發放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據。住房補貼發放比例，主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些，補貼可能占30%到50%，小城市和鎮就不必發住房補貼了。

　　1.國家對于享受住房補貼的個稅問題規定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規定面積標準的，單位按國家或地方政府規定的補貼標準，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。

　　2.已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。

　　職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規定施行，向職工發放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

　　3.住房補貼的提租補貼(即租房補貼)具體標準為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

　　4.按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標準工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以后的實行定額發放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

【2017年最新國家住房補貼新政策】相關文章：

2017國家土地承包最新政策06-05

國家免費師范生最新政策05-19

2017國家環保稅收最新政策06-15

2017國家創業法規最新政策解讀05-24

2017國家免費醫學生最新政策06-28

2017國家對房地產調控最新政策07-11

2017國家購房新政策05-08

國家大病醫保新政策10-24

關于2017年最新住房補貼政策05-06