賣房及抵押公證委托書

時間：2023-11-30 13:08:48 委托書我要投稿

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賣房及抵押公證委托書

　　被委托人如果做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協議。在快速變化和不斷變革的新時代，委托書應用范圍愈來愈廣泛，為了讓您在寫委托書時更加簡單方便，以下是小編幫大家整理的賣房及抵押公證委托書，希望對大家有所幫助。

賣房及抵押公證委托書

賣房及抵押公證委托書1

　　委托人：

　　公民身份號碼：

　　住址：

　　受托人：

　　公民身份號碼：

　　住址：

　　XX擁有深圳市XXX號的房產（房地產證編號：深房地字第XXX號）。現委托XXX為我的代理人，并以我的名義在代理期限內，辦理如下事項：

　　一、管理該房產，支付與該房產有關的各項費用。到深圳市房地產權登記中心等相關部門辦理上述房產的產權查檔手續，打印、復印與該房產有關的信息資料。

　　二、全權辦理提前還清上述房產按揭抵押貸款的手續（即贖樓手續）。代為到銀行申請終止綜合授信額度并簽署所有相關文件，打印欠款清單（還款明細），簽署辦理提前結清貸款所需簽署的申請及相關文件資料，代為繳納提前還款罰息、違約金、等并在相關文件上簽字；復印及領取上述房產的房地產證、房地產買賣合同、抵押貸款合同、發票、樓款付清證明書、借款借據、保險單據等相關文件資料；

　　三、到深圳市房地產權登記中心等相關部門領取辦理注銷抵押登記所需的相關文件，代辦抵押登記注銷手續并回答房地產權登記中心抵押登記注銷相關詢問、簽署詢問記錄相關文件，領取注銷抵押登記后的房地產證等資料。

　　四、全權辦理上述房產的信息變更登記手續，簽署相關文件，并領取變更信息后的房地產證等相關產權證明。

　　五、全權辦理轉讓上述房產有關手續，代為簽署房地產買賣合同，并辦理相關公證手續。

　　六、協助買方全權辦理上述房產的銀行按揭（公積金貸款）手續，簽署相關文件。

　　七、全權辦理上述房產的資金監管手續，簽署資金監管協議等相關文件。

　　八、到銀行或房地產權登記中心辦理上述房產的房款解除資金監管手續，簽署辦理解除資金監管手續所需要簽署的申請及相關文件資料。

　　九、到稅務部門全權辦理上述房產的`減免稅手續，繳納有關費用，簽署相關文件。

　　十、到房地產權登記中心等相關部門辦理上述房產過戶登記的一切手續，簽署《納稅申報表》、《繳款通知書》等，并回答房地產權登記中心過戶登記相關詢問、簽署詢問記錄。

　　十一、全權辦理上述房產的水、電、物業管理、煤氣天燃氣、電話、有線電視數字電視、網絡等入戶、過戶、銷戶手續。

　　十二、以上述房產為抵押物，為委托人申請抵押貸款，簽訂抵押貸款合同、抵押物價值確認函，到房地產權登記中心、銀行等相關部門辦理上述房產抵押登記的一切手續并回答房地產權登記中心抵押登記相關詢問、簽署詢問記錄。

　　十三、全權辦理出租上述房產有關手續，代為簽署租賃合同并收取租金，到房屋租賃所辦理租賃合同的登記手續，并簽署相關文件。

　　十四、全權辦理解除上述房產租賃合同的一切手續，代為簽署相關文件，到房屋租賃所辦理解除租賃合同的登記手續，并簽署相關文件。

　　十五、全權辦理收取上述房產的交易定金、售房款、贖樓貸款、贖樓尾款、按揭貸款，包括資金監管協議中的全部房款以及房屋租金等款項，協助付款方必須將上述款項直接劃轉至委托人本人的賬戶或資金監管賬戶上。

　　十六、到公證處全權辦理涉及上述房產的房地產買賣合同公證和借款、抵押合同公證手續，簽署并領取相關文件，回答并簽署相關詢問。

　　受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件，我均予承認。

　　委托人：

　　20xx年xx月xx日

賣房及抵押公證委托書2

　　委托人：______________，男/女，公民身份號碼：_____________________，地址：______________。

　　受托人：______________，男/女，公民身份號碼：_____________________，地址：______________。

　　我，______________，擁有諾的財產。深圳_____________________（房產證號：____________________。申方迪茲諾。_____________________）。我在此委托_____________作為我的代理人，在代理期間（________年____月____日至________年____月____日）以我的名義辦理以下事宜：

　　1、管理財產并支付與財產相關的所有費用。到深圳市房地產權利登記中心等相關部門辦理上述房產的產權核對手續，打印、復印與房產相關的資料。

　　2、提前足額辦理上述房產的抵押/按揭貸款清償手續（即房產贖回手續）。去銀行申請終止綜合授信額度并簽署所有相關文件，打印欠款清單（還款明細），簽署申請及提前結清貸款、支付罰息、違約金等所需相關文件。提前簽署相關文件；復制并領取上述房產的房產證、房產買賣合同、抵押合同、發票、房款證明、貸款收據、保險單據等相關文件；

　　3、前往深圳市房地產權利登記中心等相關部門獲取辦理抵押登記注銷所需的相關文件，辦理抵押登記注銷手續，解答房地產權利登記中心的抵押登記注銷相關查詢，簽署查詢記錄的相關文件，并在抵押登記注銷后取得房地產權證等材料。

　　4、全權辦理上述房產的信息變更登記手續，簽署相關文件，并在信息變更后取得房產證等相關產權證明。

　　5、全權辦理上述房產過戶相關手續，代其簽訂房產買賣合同，辦理相關公證手續。

　　6、不及物動詞協助買受人全權辦理上述房產的銀行抵押（公積金貸款）手續，并簽署相關文件。

　　7、全面辦理上述房地產的資金監管手續，并簽署資金監管協議等相關文件。

　　8、上述房產房款到銀行或房地產權利登記中心辦理資金監管手續，并簽署辦理資金監管手續所需的'申請書及相關文件。

　　9、到稅務部門辦理上述房產的減免稅手續，繳納相關費用，并簽署相關文件。

　　10、到房地產權利登記中心等有關部門辦理上述房產過戶登記的全部手續，簽署《納稅申報表》、《繳款通知書》等。并回答房地產權利登記中心轉讓登記的相關查詢，簽署查詢記錄。

　　11、全面辦理上述物業的水、電、物業管理、燃氣/天然氣、電話、有線電視/數字電視、互聯網的入戶、過戶、注銷手續。

　　12、以上述房地產為抵押物，為委托人申請抵押貸款，簽訂抵押貸款合同和抵押物價值確認函，到房地產權利登記中心、銀行等相關部門辦理上述房地產抵押登記的各項手續，解答房地產權利登記中心的抵押登記相關查詢，并簽署查詢記錄。

　　13、全面辦理上述房產租賃的相關手續，簽訂租賃合同并收取租金，到房屋租賃辦公室辦理租賃合同登記手續，并簽署相關文件。

　　14、全權辦理上述房屋租賃合同的解除手續，代其簽署相關文件，到房屋租賃辦公室辦理租賃合同解除登記手續，并簽署相關文件。