廣西南寧公積金貸款新政策

　　為進一步規范個人住房公積金貸款業務，防范貸款風險，保證資金安全，現對我中心個人住房公積金貸款政策做出以下調整：

　　一、異地貸款的申請人應按時足額繳存住房公積金，申請人除提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》外，還應提供近半年的繳存明細。繳存明細中顯示補繳、非正常繳存狀態的`不予受理。

　　二、收取貸款材料時，對于首付款憑證應為以下材料之一：

　　（一）由售房單位提供的首付款正式發票；

　　（二）由售房單位提供的首付款收據及個人銀行卡刷卡POS回單。

　　三、公積金貸款只能由房產證、備案證明、準購證等證明產權所屬的材料中登載姓名的所有權人作為主貸人；無登載姓名的，不能作為主貸人申請住房公積金貸款。

　　四、非夫妻關系的共有人（如兄弟姐妹、朋友、父母、子女關系等），按其房屋產權所約定的占有份額核定公積金貸款金額，如無約定則按均分原則核定。

　　五、借款申請人及配偶的住房類、消費類貸款等所有負債，均與公積金貸款月還款額合并計算作為其總月還款額。本次申請的公積金貸款月還款額應不低于借款申請人家庭收入的25%，總月還款額與家庭月收入比的上限不變，按現行相關規定執行。

　　六、為防范貸款風險，不予受理房齡超過20年的二手房申請公積金貸款。

　　如以上政策調整與管理中心現行的政策有沖突，以本通知為準，并于2016年7月1日起執行。

　　為保證我市住房公積金各項業務平穩運行，確保住房公積金運營有序，經管理中心辦公例會研究，決定對異地貸款實行輪候發放。現將有關事項通知如下：

　　一、自2016年7月1日起，我管理中心對已審批未發放的住房公積金異地貸款實行輪候發放。今后，我管理中心將根據資金存量情況按照貸款審批時間先后順序分期分批發放。

　　二、我管理中心實行異地貸款輪候發放期間，正常受理住房公積金異地貸款申請，受理時限按承諾時限辦結，貸款放款時間根據資金存量和使用情況而定。

　　三、實行貸異地款輪候發放可能給職工申請貸款造成不便，敬請各部門在辦理異地貸款業務時向借款人做好政策解釋工作。

　　四、在辦理業務過程中遇到問題，請及時與我管理中心信貸管理科反映。

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