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關于湖南常德市住房公積金個人貸款辦理須知
常德市住房公積金個人貸款辦理須知
辦理條件：
1、實際繳存住房公積金一年以上，且在申請貸款前六個月內無連續停繳的紀錄(軍轉干部從繳納公積金的下月起即可貸款)；
2、貸款用于購買、建造自住住房，且貸款時間離購買、建造自住住房時間不超過2年；
3、購房首期付款在住房總價20%以上(含20%)；
4、具有穩定的職業和收入，且月均還款不超過借款人月應發工資；
5、有良好的信譽，借人款及配偶信用卡賬戶狀態正常、最近24個月透支不超過12次，借人款及配偶累計逾期不超過6次、當前最高逾期不超過3次；
6、有住房公積金貸款的、再次申請時須結清原貸款，在商業銀行有貸款的、商業銀行貸款的月均還款與現申請的住房公積金貸款月均還款之和不超過借款人月應付工資；
7、借款人購買、建造自住住房申請住房公積金貸款，其貸款金額在5萬元以內，借款期限在5年以內可用他人住房公積金聯合作為擔保，擔保余額須達到貸款額度的100%；
8、住房公積金貸款金額不超過房屋評估價(新房按售房價)的70%，貸款最長期限為30年，且還款截止期不能超過借款人法定退休時間，貸款最高額度不超過40萬；
9、借款人購買、建造的房屋僅限于本市行政區域內城鎮土地上具有所有權并用于本人居住的住房。
申請材料：
一、借款人購買新房需提供的資料
1、申請審批表（2份）（到中心委貸科或管理部領取）；
2、申請人基本情況表（2份）（到中心委貸科或管理部領取）；
3、購房合同復印件（2份）、原件（1份）；
4、蓋單位財務章的月工資表（2份）；
5、申請人及配偶身份證復印件（2份）；
6、購房發票復印件（2份）、原件（1份）；
7、結婚證復印件（2份）；
8、夫妻雙方的個人信用報告查詢申請表（各1份）（到中心委貸科或管理部領取）。
二、借款人購買二手房需要提供的資料
1、申請審批表(2份)（到中心委貸科或管理部領取）；
2、申請人基本情況表(2份) （到中心委貸科或管理部領取）；
3、買賣契約復印件(2份)；
4、蓋單位財務章的月工資表(2份)；
5、申請人及配偶身份證復印件(2份)；
6、契稅發票復印件(2份) 、原件(1份)；
7、結婚證復印件（2份）；
8、房屋價值評估報告 （2份）；
9、夫妻雙方的個人信用報告查詢申請表（各1份）（到中心委貸科或管理部領取）。
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