樂清公積金貸款出新政

　　個人住房公積金貸款昨起有調整了。記者從樂清市住房公積金管理中心了解到，為貫徹落實溫州市人民政府《關于促進房地產市場持續平穩健康發展的若干意見》要求，溫州住房公積金管理中心出臺政策，進一步降低公積金貸款門檻，其中包括放寬繳存條件、貸款首付比例等，要買房的`剛需族和改善型購房需求者有福利了。

　　繳存滿6個月就可貸款

　　根據新規，個人住房公積金貸款繳存條件自貸款申請之日起往前推移計算，由“職工連續正常繳存12個月（含）以上”調整為“職工連續正常繳存6個月（含）以上”。

　　二套房最低首付為30%

　　此次新政還降低了住房公積金首付比例，繳存職工購買家庭首套普通自住住房，申請個人住房公積金貸款的，最低首付款比例調整為20%。

　　“之前，首套住房面積90平方米以內的，首付比例是20%，現在放寬至144平方米以內，首付也只需20%。”樂清市住房公積金管理中心副主任周夢琳介紹，不過，具體的貸款額還需根據繳存職工的賬戶余額定，樂清公積金最高貸款額度為80萬元。

　　另外，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工，為改善居住條件再次申請個人住房公積金貸款購買家庭普通自住住房的，最低首付款比例調整為30%。

　　但二套房最低首付30%，需滿足建筑面積在144平方米以下，且首套房人均住房面積低于46.92平方米。“這一條將給住房改善性需求者帶來重大利好。”周夢琳介紹，之前首套普通自住住房貸款已結清的，想再次申請二套普通自住住房個人住房公積金貸款，首付款比例須不低于60%，且還要首套房貸款還清2年以后才能再貸。

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