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淮北市調整住房公積金貸款政策

時間:2021-03-02 10:07:21 公積金 我要投稿

淮北市調整2015住房公積金貸款政策

  2015年4月17日,記者從市公積金管理中心獲悉,日前淮北市對住房公積金貸款政策作出調整,首次貸款中二手房首付比例則依據房齡。

淮北市調整2015住房公積金貸款政策

  據了解,在原先政策中,首次貸款指的是第一次使用公積金貸款,利率標準為基準利率,首付最低比例為新房30%,二手房40%;二次貸款指的是使用過一次公積金貸款并已還清,執行同檔基準利率1.1倍,首付最低比例為新房50%,二手房50%;使用過兩次或兩次以上公積金貸款不再進行三次貸款。

  在新調整的政策中,首次貸款指的`是第一次使用公積金貸款或使用過一次公積金貸款并已還清,利率標準為基準利率,購買新建普通商品自住住房(144平方米以下),首付比例最低不低于20%;購買二手房,首付比例依據房齡不同,分別是5年以內不低于35%,6至15年為不低于40%,16年以上為不低于45%,20年以上不予辦理。

  二次貸款是指使用過兩次或以上公積金貸款,合計貸款額未超過現行最高限額(單人30萬,夫妻雙方40萬),執行首次貸款同檔次利率標準的1.1倍,首付最低比例為新房30%,二手房50%。使用過兩次或以上公積金貸款,合計貸款額超過現行最高限額,不再進行三次貸款。

  同時,擴大異地貸款范圍,放款辦理條件:在省外繳存住房公積金且戶籍在淮北市,符合淮北市住房公積金貸款申請條件的,在淮北市行政區域內購買自住住房,可持就業地住房公積金管理中心出具的相關繳存證明,在淮北市申請住房公積金貸款。外地轉入淮北市的住房公積金繳存職工,繳存時間間斷不超過6個月,在申請住房公積金貸款時,繳存時間、繳存金額可以合并計算。

  市、縣房地產登記部門應在受理抵押登記申請之日起,5個工作日內完成抵押權登記手續,銀行自抵押手續辦理完畢之日起,5個工作日內完成放款手續。

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