2016住房公積金提取條件

　　住房公積金提取需要什么樣的條件?以下是小編給大家整理提供的相關內容，快來看看。

　　近日，記者從晉城市住房公積金管理中心了解到，晉城市今年繼續放寬住房公積金提取條件，2016年12月31日前，買房租房甚至無房的市民均可提取。

　　據了解，去年晉城市放寬了住房公積金提取條件，買房租房甚至無房均可提取住房公積金。據統計，2015年住房公積金提取金額達到了20億元以上。記者了解到，從今年7月22日到12月31日，市住房公積金管理中心將延續去年的政策，繼續放寬住房公積金提取條件。提取住房公積金分為購房提取、租房提取和無房產手續提取三種情況。

　　購房提取

　　凡在住房公積金制度建立以來，購買自住住房取得了《房屋所有權證》或住建部門購房備案合同的繳存職工及其配偶、直系親屬(特指父母子女)均可提取住房公積金。提取金額不超過房價總額并可多次提取，但每人當年僅能提取一次。

　　租房提取

　　繳存職工持房地產管理部門出具的本人及配偶名下無房產證明，憑借租房合同，即可申請提取住房公積金支付房租，職工本人及其配偶均可提取。租住公共租賃住房的，按實際房租支出金額，每6個月提取一次。租住其他住房的，夫妻年提取額不超過2萬元，每12個月提取一次。

　　無房產手續提取

　　繳存職工持工作單位出具的本人無房產手續證明或房地產管理部門出具的本人無房產證明，到當地住房公積金管理機構申請提取，提取金額不超過個人住房公積金賬戶余額的55%。由單位指定專人統一辦理。困難企業繳存職工提取比例可適當提高。

　　公積金到底有哪些用處呢?

　　租房可提取公積金

　　職工若連續足額繳存已滿三月，本人及其配偶在所繳存的城市沒有自住住房且是租房的，雙方都可提取各自的住房公積金來支付房租。若是租住公租房的，提取的公積金可以按照實際的房租支出進行全額提取;若租商品房，各地需據當地的租金水平和住房面積來確定提取的額度。

　　公積金提取額度的原則

　　1.租房的提取每月可提取額不得超過申請當月所應繳存金額的50%，每一年度都可以提取不超12個月的月提取額。

　　2.若是用于其它住房消費的，提取的額度不得超過申請提取的前12個月內職工住房公積金所應繳存金額的30%。

　　3.若購買有所有權的房屋或建造大修本市內有所有權的住房，提取金額不得超出申請時賬戶內所存儲的余額，且不超購房總價。本人及其家庭成員總計有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的金額不超申請時賬戶內所儲余額的60%，且不超購房價。

　　4.是償還具有所有權的住房貸款本息的`，職工人及其家庭成員總計只有一套房時，每月的可提取額不超過職工的上月實際的還貸額。職工人及家庭成員總計住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請當月所應繳存額的60%。

　　5.第三套住房不許提取住房公積金。

　　公積金提取要繳稅嗎?

　　有些市民可能會有這樣的疑惑，不清楚到底公積金提取的時候是否需要繳納稅費。據某地住房公積金管理中心的工作人員描述，目前是沒有審批過類似的公積金提取代辦機構的，如果有些機構稱可以代辦公積金提取但是需要收取一定的稅費，那么這些機構肯定是非法的。

　　國家目前從未出臺過提取公積金需要交稅的規定，關于這種說法實屬謠言。目前住房公積金管理中心都是可以辦理公積金的提取，只要市民能夠符合提取的條件，在當天就可以成功提取，不用長時間等待，更無費用。

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