租房后申請住房公積金具體流程

時間：2021-02-06 11:53:04 公積金我要投稿

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租房后申請住房公積金具體流程

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租房后申請住房公積金具體流程

　　租房后申請住房公積金具體流程：

　　1、租房后，租賃雙方到各街道辦“出租屋管理服務中心”進行房屋出租備案手續;

　　2、拿上已經在市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產權證明、身份證等，到市地稅局開房屋出租發票;出租人應向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報繳納個人出租房屋的相關稅費，同時出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請開具開票。現行國內普通居民住宅租賃稅種及稅率如下：國內居民出租住宅房屋月租金收入未達1000元的，綜合征收率為4%;月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的`，綜合征收率為6%;月租金收入2000元以上(含2000元)的，綜合征收率為8%。個人出租住宅房屋免征城鎮土地使用稅。個人出租、承租住宅房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。以上各稅種的納稅義務人為出租方，沒有另外的發票稅存在。

　　3、到公積金管理中心申請領取公積金

　　(1)申請資料需提供：《住房公積金提取申請表》一式三份、本人身份證復印件、申請人銀行活期存折或銀行卡復印件、相應證明材料復印件等(上述材料均需提供原件用于核對)。租房提取的，還需提供經廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或與單位簽訂的公房租賃合同發票)。

　　(2)辦理場所：提取業務辦理場所為中心各辦事處、管理部和各市代辦銀行住房公積金歸集業務經辦網點。

　　4、租賃保障房需提供的申請資料另外，租住本市保障房的用戶，則需提取《住房公積金提取申請表》一式三份、身份證復印件和原件、住房保障部門出具證明原件及復印件、上年度房租支付費用憑證原件及復印件，到所在公積金管理中心辦理。

　　網上預約提取住房公積金流程：

　　1、打開公積金網站，點擊“網上辦事大廳”，進入網上辦事大廳。

　　2、點擊“個人登錄”，進入系統登錄界面。

　　3、在系統登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼后，進入“住房公積金網上辦事大廳個人界面”。

　　4、進入“住房公積金網上辦事大廳個人界面”后，可選擇住房公積金聯名卡密碼修改或預約業務。

　　5、選擇辦理住房公積金聯名卡密碼修改業務(首次登錄)

　　6、在“深圳市住房公積金網上辦事大廳個人界面”點擊“聯名卡密碼修改”。輸入卡號、舊密碼、新密碼后，聯名卡密碼修改成功。

　　注意事項：住房公積金賬戶的初始密碼為身份證號碼后六位，有X的以0代替。

　　7、選擇辦理業務預約業務

　　點擊進入“發起預約”，選擇提取原因、地區、機構以及具體網點后，頁面下方將顯示該網點可預約人數、已預約人數和可預約時間(每日共6個預約時段)。