2017年公積金貸款利率是多少?
進入新的一年，很多購房者又關心起公積金貸款利率的變化情況，那么2017年公積金貸款利率是多少?有何變化呢?以下是CN人才網小編整理的具體內容，歡迎閱讀參考!
2017年公積金貸款利率是多少?
2017年公積金貸款利率如下：根據央行公告顯示，金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%。
個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
公積金能貸款多少?
根據關于調整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調整為“按住房公積金賬戶月均余額的'15倍數計算確定”。
計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含12個月內的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算，職工個人可貸額度計算低于15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元。
若遇央行調整公積金貸款利率，已發放的公積金貸款將從次年1月1日起按最新的利率標準執行。
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一手房的公積金貸款流程:
貸款咨詢
借款申請人向所購房屋公積金貸款銀行進行貸款咨詢,領取相關資料。
1、《一手房個人住房公積金貸款資料》; 2、借款人需攜帶夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件 3、經房產部門備案的購房合同及首付款收據的原件及復印件; 4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
簽訂合同：
貸款銀行受理借款申請人資料,由銀行報公積金中心審批后,借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。
辦理抵押： 由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記。
貸款發放： 由公積金中心委托貸款銀行將借款人的貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。
按月還款： 自貸款發放的次月,借款人應按《借款合同》約定,按時償還貸款本息,直至全部貸款結清。借款人最后一次還清剩余貸款時,應親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結清手續。
注銷抵押： 借款人還清全部貸款本息后,憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
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