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公積金貸款利率多少?

時間:2022-08-09 14:51:01 公積金 我要投稿
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2017年公積金貸款利率多少?

  導語:住房公積金是單位及其在職職工繳存的一種長期住房儲金,當職工購房需要貸款時,可以拿住房公積金進行貸款。以下是小編收集整理的資料,希望對您有所幫助。

2017年公積金貸款利率多少?

  2017年公積金貸款利率是多少?

  2017年公積金貸款利率如下:根據央行公告顯示,金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中,一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%,一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%。

  個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%,五年以上為3.25%。

  公積金能貸款多少?

  根據關于調整住房公積金貸款政策的通知,自2015年11月1日起,職工個人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調整為“按住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定”。

  計算公式為:職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍,其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含12個月內的一次性補繳),不足12個月的按實際月數計算,職工個人可貸額度計算低于15萬元的,按15萬元確定,最高不超過50萬元。

  申請提取住房公積金有哪些條件呢?

  購(建)首套住房申請提取住房公積金的

  購買商品房(包含建筑面積在90平方米以下的,下同),首付款須達到購房總價的30%(含),一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額,不得超過購房總價的70%;

  拆遷戶購買拆遷安置房,首付款須達到拆遷補償協議(合同)差價(補交金額)的30%(含)以上,一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額,不得超過拆遷補償協議(合同)差價(補交金額)的70%;

  購買二手房,一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額,不得超過不動產權證登記過戶總額(以交契稅金額為準)的70%。

  建造、翻建、大修自住住房的,一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額,不得超過建造、翻建、大修自住住房以建設工程規劃許可證登記的建筑面積(不動產權證書登記的住房面積)按每平方米900元計算的該房建造總價。

  購(建)第二套住房申請提取住房公積金的

  購買商品房(包含建筑面積在90平方米以下的,下同),一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額,不得超過購房總價的60%;

  拆遷戶購買拆遷安置房,一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額,不得超過拆遷補償協議(合同)差價(補交金額)的60%;

  購買二手房,一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額,不得超過不動產權證登記過戶總額(以交契稅金額為準)的60%;

  建造、翻建、大修自住住房的,一次性提取個人住房公積金賬戶內存儲余額,不得超過建造、翻建、大修自住住房以建設工程規劃許可證登記的建筑面積(不動產權證書登記的住房面積)按每平方米810元計算的該房建造總價。

  購(建)第三套住房的,不得提取住房公積金。


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