個人住房公積金貸款簡單概述

　　住房公積金貸款簡單概述

　　住房公積金貸款(以下簡稱貸款)是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。

　　貸款須由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔保。

　　住房公積金貸款的利率、期限、額度規(guī)定如下：

　　目前，1-5年期限貸款年利率為4.00%，6-30年期限貸款年利率為4.50%。

　　借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

　　住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建筑面積都有關(guān)系，具體情況可參見常見問題答疑第17、18問中有關(guān)內(nèi)容。目前，單筆貸款最高額度為80萬元;個人信用評估機構(gòu)評定的'信用等級為AA級的可上浮15%，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，即104萬元。

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