安徽推進擴大住房公積金覆蓋面
日前，我省正式出臺推動非戶籍人口在城市落戶的實施方案，明確全面放寬農業轉移人口落戶條件，大中城市不得以買房、納稅等方式設置落戶限制;推進擴大住房公積金覆蓋面，支持將有穩定就業的進城務工人員和個體工商戶等自由職業者納入住房公積金繳存范圍，讓更多人群享有住房公積金繳存、提取、貸款等相關權益。
住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性等特點，其初衷主要是為改善中低收入階層住房條件，解決廣大工薪階層買房難問題。隨著新型城鎮化日益推進，越來越多的農村進城務工人員、新就業大學生留在城市，成為“新市民”，為新型城鎮化建設添磚加瓦，他們理應享有與當地城鎮居民同等的基本住房保障的權利。因此，公積金制度的“陽光”應照耀到這部分群體，尤其是有穩定就業的`進城務工人員和自由職業者等。
如今，我省已邁出試點“新市民”納入住房公積金繳存范圍的步伐。數據顯示，去年全省新增住房公積金開戶25萬戶，這其中就有相當一部分是有穩定就業的進城務工人員;前11個月全省住房公積金使用率達100.78%，比年初提高了5個百分點，充分保障了職工的住房消費。蕪湖、銅陵、滁州等地已將靈活就業人員納入公積金制度范圍。滁州出臺《靈活就業人員住房公積金繳存使用管理暫行辦法》，支持境內個體經濟組織業主及其從業人員、自由職業人員、進城就業的農民等，改善居住條件。去年有逾700名靈活就業人員新納入住房公積金保障范圍，其中37人新購住房并申辦了住房公積金貸款。
公積金擴面，是惠民生的重要舉措，能讓更多職工享受到公積金的利好。同時又是一個逐步推進的過程，需要很多措施使之落地。比如，八成有穩定就業的務工人員就職于民營、私營企業，那么完善的勞動用工制度、定期為聘用人員繳納住房公積金是“新市民”享受公積金政策的前提條件。更重要的是，“新市民”往往工作流動性強，公積金轉移接續沒有統一的平臺，錢隨不了人走，即使有再好的政策，也是空紙一張，因此公積金的異地轉移平臺建設迫在眉睫。據了解，目前我省住房公積金異地轉移接續平臺建設正在加緊進行，支持繳存人異地轉移接續使用。
安居才能樂業。越來越多接地氣的舉措，能夠讓公積金惠及更多“新市民”，讓“新市民”實實在在地享受到新型城鎮化建設的發展紅利。
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公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率
商貸的基準利率5年以上是5.15%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例
同樣一套房子，商業貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套最多可以貸到8成。
區別三：貸款流程
商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之后審核貸款。
區別四：審批時間
商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快于公積金貸款。
區別五：貸款來源
商業貸款放款源頭的來源主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金緝費者繳納的資金。
區別六：使用人群
商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。
區別七：利息用途
商業房貸的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用于保障性住房建設。
區別八：審批機構
商業房貸主要通過銀行審批，決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多，利率更高;而公積金貸款則基本不受二套房貸的政策影響，同樣可以享受優惠利率。
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