廣州公積金貸款新政

時間：2021-02-21 15:37:17 公積金我要投稿

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2017廣州公積金貸款新政

　　2017廣州公積金貸款新政策如下：

2017廣州公積金貸款新政

　　20日晚，廣州市住房公積金中心發布通知調整公積金貸款新政：申請個人住房公積金貸款購買首套房的，公積金貸款首付最低三成，貸款利率為公積金基準利率;此前名下無房但有已結清住房貸款記錄的，首付比例不低于四成，貸款利率為公積金基準利率;此前有住房但無住房貸款記錄，或貸款已還清的，首付比例不低于五成，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍;有未結清住房貸款記錄的，首付比例不低于七成，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍;凡購買非普通住房(建筑面積在144平方米以上)的，首付比例一律不低于七成，此前無房且無未結清房貸記錄的，貸款利率為基準利率，有住房或有未結清房貸記錄的，貸款利率為基準利率的1.1倍。

　　通知明確，繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。新舊政策時點劃斷上，在2017年3月17日及之前已完成購房合同網簽的，按原政策執行;2017年3月17日及之前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，按原政策執行。

　　業內分析認為，此次公積金貸款新政主要有兩大變化，一是有貸款記錄已結清的首套房公積金貸款首付由三成提至四成，二是無貸款記錄或貸款已還清的二套房首付由三成提至五成。

　　2017廣州住房公積金提取條件

　　1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

　　2.償還購房貸款本息的;

　　3.租房自住的;

　　4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

　　5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的.;

　　6.出境定居的;

　　7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

　　8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;

　　9.下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的;